Справа № 314/4445/19
Провадження № 2/314/1485/2019
м.Вільнянськ 18 жовтня 2019 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя - Кофанов А.В.,
при секретарі - Лазечна Н.С.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі по АДРЕСА_1 , земельної ділянки під цією будівлею, та визнати за собою право власності на будівлю та земельну ділянку.
Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 17.07.2019 року, укладеного у простій письмовій формі, вона придбала у відповідачки будівлю (магазин) по АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку під цим магазином площею 0,0415 га. При цьому вона домовилася з продавцем про купівлю майна, уклала з нею письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилилася. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.
Відповідно до положень ст.ст.274, 279 ЦПК України, справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідачка ОСОБА_2 у своєму відзиві заявила про визнання позову.
Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;
відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 17 липня 2019 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила: будівлю (магазин) по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер 2321583600:03:001:0662 площею 0,0415 га.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , - право власності на: нежитлову будівлю (складається із магазину літ.А, прибудови літ.А1) по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий номер 2321583600:03:001:0662 площею 0,0415 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Суддя А.В. Кофанов
18.10.2019 року
Суддя Андрій Валентинович Кофанов
18.10.2019