Справа №701/1260/19
Номер провадження2/701/454/19
15 жовтня 2019 року Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді - А. І. Костенка
за участю секретаря - Г. І. Байдужої
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить позивачці на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.12.2007 року, виданого виконавчим комітетом Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області. Право власності на майно зареєстровано в Уманському виробничому підрозділі Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації 14.12.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17063042 від 14.12.2007 року. Також позивачка є власницею присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, на якій розташований вказаний житловий будинок, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №049091 від 13.03.2009 року. Крім позивачки у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано також місце проживання відповідача по справі сина позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку з 03.12.1996 року, що підтверджується довідкою про склад сім?ї, наданої Дзензелівською сільською радою Маньківського району, Черкаської області 16.09.2019 року за № 838 та даними акту обстеження умов проживання від 17.09.2019, складеного за участю депутата Дзензелівської сільської ради Прокопенка Р.В. та сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Зокрема, даним актом обстеження підтверджується, що відповідач, дійсно зареєстрований з 03.12.1996 за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживав з 2015 року по даний час. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час, ще з 2015 року. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивачка до суду не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач в підготовче судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивачки визнає та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду. У зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить позивачці на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.12.2007 року, виданого виконавчим комітетом Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області (а.с. 7). Право власності на майно зареєстровано в Уманському виробничому підрозділі Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації 14.12.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17063042 від 14.12.2007 року (а.с. 8). Також позивачка є власницею присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, на якій розташований вказаний житловий будинок, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №049091 від 13.03.2009 року (а.с. 9). Крім позивачки у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано також місце проживання відповідача по справі сина позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку з 03.12.1996 року, що підтверджується довідкою про склад сім?ї, наданої Дзензелівською сільською радою Маньківського району, Черкаської області 16.09.2019 року за № 838 та даними акту обстеження умов проживання від 17.09.2019 р., складеного за участю депутата Дзензелівської сільської ради Прокопенка Р.В. та сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с. 10-11). Зокрема, даним актом обстеження підтверджується, що відповідач, дійсно зареєстрований з 03.12.1996 за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає з 2015 року по даний час. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час, ще з 2015 року. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає.
У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житловому будинку не проживає 4 роки, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням права користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 , тому позовні вимоги підлягають до повного задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 379, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Наказом МВС України №1077 від 22 листопада 2012 року та Наказом ДМС № 1204 від 1 жовтня 2015 року «Про порядок реєстрації місця проживання фізичних осіб в Україні", суд, -
Позов задоволити.
Усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю, а саме: будинком АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого АДРЕСА_1 , жителя АДРЕСА_2 права користування будинком АДРЕСА_1 з визнанням його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у вказаному будинку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.
Суддя А. І. Костенко