вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
16.10.2019 м. ДніпроСправа № 904/3803/19
За позовом Нікопольської міської ради, м. Нікополь Дніпропетровської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит", м. Нікополь Дніпропетровської області
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 1 052 577,69 грн.
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Представники:
Від позивача: В'юнченко О.А., довіреність №2767 від 06 червня 2019 року, начальник відділу претензійної діяльності управління правової політики
Від відповідача: Мельничук В.Ю., ордер серія ДП№000036 від 15 жовтня 2019 року, адвокат, діє на підставі посвідчення №0871 від 08.11.2001
В засіданні присутні: Кононович О.М ОСОБА_1 , вільний слухач
Нікопольська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит" безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати на загальну суму 1 052 577,69 грн. за період 01.08.2016 по 30.04.2019.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №1026/15-БО-5 купівлі-продажу природного газу від 25 листопада 2014 року в частині повної та своєчасної оплати за спожитий природний газ, виконані роботи, за поставлений товар, своєчасного та повного внесення орендних платежів.
В обґрунтування позовних вимог міська рада зазначає, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, станом на 15.05.2019 за ТОВ "М-Лит" зареєстровано комплекс на АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва серії НОМЕР_1 р. №6070 від 24.12.2015 (частка власності: 1).
Рішенням від 31.08.2018 № 69-39/VII, ТОВ "М-Лит" надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки намічуваною площею 1,7600га в оренду за фактичним розміщенням комплексу на АДРЕСА_1 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код цільового призначення земельної ділянки згідно КВЦПЗ - 11.02)
Однак, договір оренди за вказану земельну ділянку не укладено.
Таким чином, відповідач, набувши право власності на об'єкт нерухомості, розташований на земельній ділянці, належним чином не оформив правовідносин щодо поновлення договору оренди земельною ділянкою, у зв'язку з чим безпідставно зберіг кошти за рахунок міської ради.
03 жовтня 2019 року до господарського суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Лит" мотивований тим, що позивачем не надано доказів включення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, і що складений позивачем акт обстеження не є належним, допустимим та достовірним доказом площі земельної ділянки, яка перебуває в користуванні відповідача та з урахуванням якої Нікопольською міською радою здійснено розрахунок безпідставно збережених коштів, позивачем достовірно не підтвер джено площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні відповідача по АДРЕСА_1 , яка використана позивачем у доданому до позовної заяви розрахунку.
Відповідач також зазначає, що розмір орендної плати визначається договором оренди землі на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки, дані про яку оформляються у вигляді витягу із технічної документації, а тому належним і допустимим доказом обґрунтованості орендної плати в розумінні положень Господарського процесуального кодексу України є саме витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, до говір оренди землі.
Позивачем не доведено належними та допустимими доказами належність позивачу на праві власності земельної ділянки, що знаходиться у відповідача, а також розрахунок суми орендної плати, заявленої до стягнення. Крім того, право власності позивача на спірну земельну ділянку не підтверджено витягом з Державного реєстру ре чових прав на нерухоме майно. Також не підтверджений розрахунок орендної плати, підставою якого має бути витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
Враховуючи вище наведене, на думку відповідача, позовні вимоги про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати не підлягають задоволенню у зв'язку з їх недоведеністю.
У судовому засіданні представником позивача та відповідача було заявлено клопотання про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів
Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та відповідача та продовжити строк розгляду справи №904/3803/19 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів.
Керуючись статями 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 02 грудня 2019 - включно.
2. Відкласти підготовче засідання у справі на 11 листопада 2019 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 16.10.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Н.М. Євстигнеєва