Справа № 373/1046/19
07 жовтня 2019 року м. Переяслав-Хмельницький
Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої - судді Залеської А.О.,
за участі: секретаря судових засідань Руденко О.М.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Ткаченко Олександр Анатолійович державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори, про захист права власника земельної ділянки та визнання свідоцтв про право на спадщину недійсним,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить визнати: 1) недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане Переяслав-Хмельницькою міською державною нотаріальною конторою 02.05.2019 на ім'я ОСОБА_2 (реєстр № 406), на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0124 га (кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 ; 2) визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане Переяслав-Хмельницькою міською державною нотаріальною конторою 02.05.2019 на ім'я ОСОБА_3 (реєстр № 408), на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0124 га (кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 .
Посилається на те, що 06.11.2006 відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки позивач купила у ОСОБА_5 земельну ділянку для комерційного призначення площею 0,0124 га, що розташована по АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 687393 від 18.10.2006, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010633200559. Після укладення угоди позивач на своє ім'я виготовила державний акт та цій земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 3211000000:01:041:0019. Після смерті ОСОБА_5 нотаріус 02.05.2019 видав відповідачам свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка вибула з власності спадкодавця ще у 2016 році та належить ОСОБА_1 .
Ухвалою від 30.07.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
В підготовчому судовому засіданніпозивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила його задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовчому засіданні позов визнали.
Третя особа Ткаченко О.А. - державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори, в підготовче засідання не з'явився. Заяв, клопотань на адресу суду від нього не надходило. На запит суду ним направлено копії матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_5 .
З урахуванням положень ч.3 ст. 200 та ч.4 ст. 206 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачами та вирішив розглянути справу з ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.
Судом встановлено наступне.
Згідно копії рішення Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області № 201-04-V від 07.07.2006 ОСОБА_5 надано дозвіл на складання проекту відведення по зміні цільового використання частини земельної ділянки під комерційне використання площею 124кв.м., яка була надана у приватну власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 (а.с.11).
Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 687393 від 18.10.2006, ОСОБА_5 на підставі рішення № 253 Переяслав-Хмельницької міської ради 06 сесії 5 скликання від 06.10.2006 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0124 га для комерційного використання (кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 (а.с.12).
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 06.11.2006 ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 купила земельну ділянку для комерційного призначення, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,0124 га. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 687393, виданого Переяслав-Хмельницькою міською радою Київської області 18.10.2006 та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010633200559 (а.с.8).
Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 751884 від 19.11.2007, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2006 належить земельна ділянка площею 0,0124 га для комерційного використання кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 (а.с.13).
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 71 року померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого 15.07.2008 Відділом реєстрації актів цивільного стану Переяслав-Хмельницького міськрайонного управління юстиції Київської області.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на все належне їй майно, яку за законом прийняв її чоловік ОСОБА_7 та ОСОБА_3 - за заповітом.
ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 73 років помер ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2 , виданого 18.06.2014 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Переяслав-Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Київській області.
02.05.2019 ОСОБА_3 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (реєстр № 408) на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0124 га, кадастровий номер 3211000000:01:041:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ № 517928, виданого 24.03.2006 Переяслав-Хмельницькою міською радою.
02.05.2019 ОСОБА_2 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом (реєстр № 406) на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0124 га, кадастровий номер 3211000000:01:041:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .
Подані позивачем докази визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріали спадкових справ є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи.
До правовідносин, що виникли між сторонами суд застосовує положення глав 23, 24, 27, 29 Цивільного кодексу України, положення глав 14, 23 ЗК України, якими врегульовані питання власності.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.ч.2, 4 ст. 373 ЦК Україниправо власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Згідно до ч.ч.1, 4 ст. 374 ЦК України суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.ст. 391, 392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Згідно ч.ч.1-3 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.
Відповідно до п.а) ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема на підставі придбання за договором купівлі-продажу.
Згідно ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Встановивши, що майно, яке є предметом даного позову, належить на праві власності позивачу і не входить до спадщини після смерті ОСОБА_5 , суд приймає визнання позову відповідачами, що суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, та ухвалив рішення про задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Ткаченко Олександр Анатолійович державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори, про захист права власника земельної ділянки та визнання свідоцтв про право на спадщину недійсним - задовольнити.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане Переяслав-Хмельницькою міською державною нотаріальною конторою 02.05.2019 на ім'я ОСОБА_2 (реєстр № 406), на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0124 га (кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 .
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане Переяслав-Хмельницькою міською державною нотаріальною конторою 02.05.2019 на ім'я ОСОБА_3 (реєстр № 408), на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0124 га (кадастровий номер 3211000000:01:041:0019), що розташована по АДРЕСА_1 .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована та проживаюча по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ;
відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована по АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ;
відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований по АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ;
третя особа - Ткаченко Олександр Анатолійович - державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори, місцезнаходження: вул. Шкільна, 49, м. Переяслав-Хмельницький, Київська область, 08400.
Повний текст рішення виготовлено 15.10.2019.
Суддя А. О. Залеська