Провадження №2/748/873/19
Єдиний унікальний № 748/2332/19
"30" вересня 2019 р.м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області
у складі:
Головуючого - судді Меженнікової С.П.
при секретарі Красній О.А.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади села Ведильці Чернігівського району Чернігівської області в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом, в якому просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на Ѕ частину - після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та на Ѕ частину - після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи свої вимоги тим, що оскільки правовстановлюючі документи на будинок на спадкодавців не видавалися, він позбавлений можливості оформити спадщину на своє ім'я.
Учасники справи в підготовче засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представником позивача через канцелярію суду надано заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій зазначено про підтримання позову. Відповідачем - територіальною громадою села Ведильці Чернігівського району Чернігівської області в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та відповідачкою - ОСОБА_2 через канцелярію суду подано заяви про визнання позову, в яких останні просять проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають. Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контора про причину неявки свого представника не повідомила, свою позицію щодо позову не висловила.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося через неявку учасників справи.
Як слідує з положень ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Враховуючи те, що відповідачами позов визнається, про що надані письмові заяви, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року №11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення, було покладено саме на сільські ради.
З матеріалів справи встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , був побудований, відповідно до технічної документації у 1968 році, і згідно записів погосподарської книги Ведильцівської сільської ради № 8 за 1991-1995 роки (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) станом на 15.04.1991 рік відносився до суспільної групи господарств "робітничий двір", головою домогосподарства значився ОСОБА_3 , членами робітничого двору були: дружина - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та син -ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Дані обставини підтверджуються копією довідки № 127 від 21.02.2019, виданою в.о. старости сіл Ведильці і Малійки Михайло -Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області на а.с. 25, технічним паспортом на будинок підтверджується рік побудови житлового будинку ( а.с. 22-24)
Відповідно до положень нормативно-правових актів, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, а саме: Технічних вказівок по веденню книжок погосподарського обліку в сільських радах, затверджених Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 27 червня 1972 року, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 13 квітня 1979 року № 112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26, суспільна група господарства переважно встановлюється залежно від роду занять глави сім'ї. Глава сім'ї визначається в кожному конкретному випадку повнолітніми членами сім'ї за їхньою взаємною згодою. Залежно від роду занять глави сім'ї господарство відноситься до суспільної групи колгоспників, робочих, службовців, кустарів чи селян-одноосібників. Виняток із загального правила складають господарства, в яких проживають працюючі члени колгоспу. Такі господарства, незалежно від роду занять глави сім'ї, відносяться до господарства колгоспників.
Оскільки у погосподарських книгах за указаний період тип двору ОСОБА_3 був віднесений до робочого, тому в даному випадку норми статей 120,123 ЦК УРСР відповідно до яких майно колишнього колгоспного двору підлягало розподілу між його членами, застосуванню не підлягає.
Таким чином, ОСОБА_3 набув право власності на домоволодіння в цілому по АДРЕСА_1 і.
Відповідно до записів свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13).
Як вбачається із копії довідки № 388 від 02.09.2019, виданої в.о. старости Ведильцівського старостинського округу Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним були зареєстровані: дружина - ОСОБА_4 , 1950 року народження, син -ОСОБА_1 , 1976 року народження, невістка - ОСОБА_6 , 1980 року народження, онук - ОСОБА_7 , 2000 року народження та онук - ОСОБА_8 , 2006 року народження ( а.с. 14).
Таким чином, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , спадщину прийняли його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_1 , які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Відповідно до копії спадкової справи № 591/2012, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 47-50), 28.11.2012 відкрита спадкова справа на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини 28 жовтня 2012 року до нотаріальної контори звернувся позивач, який прийняв спадщину за законом ( а.с.47-49).
Таким чином, після смерті ОСОБА_3 , його дружина - ОСОБА_4 та син - ОСОБА_1 , як спадкоємці першої черги за законом, стали мати право по Ѕ частині кожний, на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується записами у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 16).
ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала одна за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією довідки № 389 від 02.09.2019, виданої в.о. старости Ведильцівського старостинського округу Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ( а.с. 14).
За життя ОСОБА_4 розпорядилася житловим будинком з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_2 , на користь дочки ОСОБА_2 , про що свідчить заповіт, який 29.12.2015 року посвідчено секретарем виконкому Ведельцівської сільської ради ( а.с.43).
До спадкового майна ОСОБА_4 також відноситься 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , яка перейшла до неї в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 ..
Згідно ст.1245 ЦК України, частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.
Відповідно до копії спадкової справи № 229/2016, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 37-46), після померлої ОСОБА_4 , спадщину за законом прийняв її син - ОСОБА_1 , позивач по справі, а спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_2 , прийняла дочка спадкодавця - ОСОБА_2 , яка як спадкоємець першої черги за законом від прийняття спадщини за законом на спадкове майно, що не охоплено заповітом, відмовилася на користь сина спадкодавця - ОСОБА_1 , про що подала нотаріусу відповідну заяву.
Таким чином, позивач ОСОБА_6 , як спадкоємець за законом після померлих: ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 - ОСОБА_4 набув право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому.
Згідно інформації КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" право власності на спірне домоволодіння станом на 01.01.2013 та 28.01.2019 - не зареєстроване (а.с. 21).
У зв'язку з відсутністю відомостей про реєстрацію за спадкодавцем права власності на спірне домоволодіння, позивачу ОСОБА_6 було відмовлено у видачі на його ім'я після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом, що відображено державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори в листі від 14.02.2019 (а.с. 20).
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за ОСОБА_6 слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Як вбачається із копії технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.02.2019 інвентаризаційна вартість даного будинку становить 75556 грн (а.с. 22-24).
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1245, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 200, 247, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до територіальної громади села Ведильці Чернігівського району Чернігівської області в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: територіальна громада села Ведильці Чернігівського району Чернігівської області в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04412509, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, смт Михайло-Коцюбинське, вул. Шевченка буд. 50.
Відповідач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя С. П. Меженнікова