Справа № 761/37573/18
Провадження № 2/761/2481/2019
05 вересня 2019 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:
головуючого судді: Савицького О.А.,
при секретарі: Ніколайчук Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс», ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити дії, заборону вчинення дій, скасування розпорядження та відшкодування моральної шкоди,
02.10.2018 року ОСОБА_1 (далі - позивачка) звернулась до суду з позовом до ОСББ «Ліберті Люкс» (далі - відповідач - 1), ОСОБА_3 (далі - відповідач - 2) про зобов'язання вчинити дії, заборону вчинення дій, скасування розпорядження та відшкодування моральної шкоди.
Свої вимоги,з врахуванням уточнення позовних вимог, позивачкаобґрунтовує тим, що 19.04.2011 року в єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстрований обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Ліберті Істейт», який обслуговував будинок АДРЕСА_1 . У цьому будинку згідно договору купівлі-продажу від 04.06.2014 року позивачка придбала квартиру НОМЕР_2 . 03.07.2017 року обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Ліберті Істейт» був перетворений в ОСББ «Ліберті Люкс». Позивачка зазначає, що головою правління ОСББ ОСОБА_3. порушуються вимоги законодавства, статуту ОСББ та її права, як співвласника багатоквартирного будинку. Крім того, ОСББ «Ліберті Люкс» формує та встановлює тарифи на послуги без рішення загальних зборів співвласників, що порушує вимоги ст. 23 Закону про ОСББ, п.7 ч.2 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», п.3 розділу III свого Статуту. На неодноразові усні звернення позивачки до голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3.щодо надання інформаціїстосовно діяльності та витрат ОСББ, структуру ціни/тарифу житлово-комунальних послуг, укладені договори з постачальниками послуг, було відмовлено в наданні зазначеної інформації та документів.По цій причині 24.09.2018 року на ім'я голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» було направлено письмове звернення, відповіді на яке також не було надано. Голова правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3 . прийняла та вивісила для огляду своє розпорядження від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, яким обмежила права позивачки, як власника паркувального місця № 2, що знаходиться в паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Крім того, у розпорядженні від 20.09.2018 року № 1-2009/2018 голова правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3. розголосила конфіденційні дані позивачкибез її згоди. Таким чином, позивачка вважає, що відповідачі порушилиїї правата вимоги ч.1 ст. 14 Закону України «Про захист персональних даних», внаслідок вказаних дій відповідачів позивачка втратила душевну рівновагу, змушена була постійно нервувати і перебувати у сильному стресовому стані.
Враховуючи вищевикладене,позивачка просить суд зобов'язати відповідачів надати документи та інформацію, зазначену в письмовому зверненні від 24.09.2018 року на ім'я Голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3.,скасувати розпорядження голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3. від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, яким обмежені права власника паркувального місця № 2, що знаходиться в паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , заборонити відповідачам обмежувати права власника квартири НОМЕР_2 , що знаходиться увказаному багатоквартирному будинку, і паркувального місця № 2 , що знаходиться в паркінгу вказаного багатоквартирного будинку, заборонити відповідачам розголошувати конфіденційні даніщодо неї про позивачки, а також конфіденційні дані членів її сім'ї, а також стягнути солідарно з відповідачівна свою користь на відшкодування моральної шкоди 5000,00грн.
Ухвалою від 03.12.2018 року відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження.
04.07.2019 року представником відповідачівчерез канцелярію суду подав відзив на позов, у якому останній виклав заперечення проти нього.
Ухвалою від 04.07.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивачка та її представникв судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити їх у повному обсязі.
Представник відповідачів в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлялась належним чином у встановленому законом порядку.
Вислухавши пояснення сторони позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази,суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Перевіряючи обставини справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 , вказане підтверджується копією договору купівлі продажу від 04.06.2014 року.
Відповідно до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права та їх обтяжень міститься інформація про те, що ОСОБА_1 є власником паркувального місця № 2, що знаходиться в паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 згідно зі свідоцтвом про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданим 13.11.2014 року.
03.07.2017 року обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Ліберті Істейт», який обслуговував будинок АДРЕСА_1 ,був перетворений в об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс».
Під час розгляду справи судом було встановлено, що позивачка звернулась до голови правління ОСББ ОСОБА_3. з письмовим зверненням від 24.09.2018 року, в якому просила надати інформацію стосовно діяльності та витрат ОСББ, структуру ціни/тарифу житлово-комунальних послуг, укладені договори з постачальниками послуг та надання копій документів, вказаних у зверненні, але жодної відповіді позивачці надано не було.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», співввласник має право знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання, вимагати від статутних органів захисту своїх прав, одержувати в установленому статутом порядку інформацію, об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.
Згідно з п.п.3, 5 ч.1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники мають право одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання, ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії.
Положеннями ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо.
Пунктом 1 розділу VI Статуту ОСББ «Ліберті Люкс», співвласник має право одержувати інформацію про діяльність об'єднання.
За таких обставин, оскільки ОСББ «Ліберті Люкс» не було надано позивачці інформацію та копії документів, які вона просила у своєму письмовому зверненні від 24.09.2018 року, направленому на ім'я голови правління ОСББ «Ліберті Люкс»,що положенняЗакону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,суд вважає, що позов у частині зобов'язанняОСББ «Ліберті Люкс» та його голови правління ОСОБА_3. надати позивачці вичерпну відповідь на питання, викладені у її письмовомузверненні від 24.09.2018 року, направленого ім'я Голови правління ОCББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3., а також копії зазначених у вказаному зверненні документів,підлягає задоволенню.
Крім того, 20.09.2018 року голова правління ОСББ ОСОБА_3 прийняла та вивісила для огляду розпорядження № 1-2009/2018 про обмеження роботи ключ-карт до шлагбауму до паркінгу будинку АДРЕСА_1 ; послуги з отримання доступу до мережі Інтернет та водопостачання щодо власників окремих квартир у вказаному будинку через борги, в тому числі стосовно ОСОБА_1
Не погоджуючись з вказаним вище рішенням голови правління ОСББ ОСОБА_3. позивачка подала позов про скасування розпорядження голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3. від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, яким обмежені права власника паркувального місця № 2 , що знаходиться в паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , варто зазначити наступне.
В ч.1 ст. 317 ЦК України зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України).
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Отже, з перелічених норм закону вбачається, що саме позивачці, як власнику, належить право володіння, користування та розпорядження належним їй на праві власності майном, протев порушення вимог закону вказане правобулообмежено головою правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3.
Таким чином, оскільки голова правління ОСББ «Ліберті Люкс» своїм розпорядженням від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, неправомірно обмежила, визначене законом право власності позивачки, тому суд вважає,що вказане розпорядження Голови правління ОСББ «Ліберті Люкс» в частині, що стосується обмеження ОСОБА_1 у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження, належним їй майном є протиправним та підлягає скасуванню, а такожприходить до висновку про необхідність заборони ОСББ «Ліберті Люкс» та його голові правління ОСОБА_3 обмежувати позивачку у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження квартирою НОМЕР_2 та паркувальним місцем № 2 у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 .
Згідно з ч.1 ст. 14 Закону України «Про захист персональних даних», поширення персональних даних передбачає дії щодо передачі відомостей про фізичну особу за згодою суб'єкта персональних даних.
Судом встановлено, що голова правління ОСББ «Ліберті Люкс» ОСОБА_3. без згоди позивачки розголосила її персональні данні у своєму розпорядженні від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, чим порушила вимоги ч.1 ст. 14 Закону України «Про захист персональних даних», а тому з метою захисту порушених прав позивачки, суд вважає за необхідне заборонити ОСББ «Ліберті Люкс» та його голові правління ОСОБА_3 розголошувати відомі їм конфіденційні дані щодо ОСОБА_1 та членів її сім'ї.
Крім того, щодо позовних вимог стосовно відшкодування моральної шкоди слід зазначити, що відповідно до положень ч.1 ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
Згідно із ч.3 ст. 23 ЦК України моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.
Враховуючи, що відповідачі протиправно обмежили позивачку в реалізації нею свого права власності на парувальне місце № 2 в паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та неправомірно розголосити конфіденційні дані щодо позивачки без її згоди, що призвело до душевних страждань, оскільки, позивачка була змушена постійно нервувати, перебувала у сильному стресовому стані через неможливість користуватись своїм майном,внаслідок чогопозивачці було завдано моральну шкоду, а тому суд приходить до висновку про стягнення з ОСББ «Ліберті Люкс» на користь позивачки на відшкодування моральної шкоди 2500,00 грн.
Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує до стягнення зОСББ «Ліберті Люкс» на користь держави судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3524,00 грн.
Керуючись ст.ст. 2, 10, 11, 12, 13, 76-82, 89, 95, 139, 141, 229, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс», ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити дії, заборону вчинення дій, скасування розпорядження та відшкодування моральної шкоди - задовольнити частково.
Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» та його Голову правління ОСОБА_3 надати ОСОБА_1 вичерпну відповідь на питання, викладені у її письмовому зверненні від 24.09.2018 року на ім'я Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» ОСОБА_3, а також копії зазначених у вказаному зверненні документів.
Скасувати розпорядження Голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» ОСОБА_3 від 20.09.2018 року № 1-2009/2018, в частині, що стосується обмеження ОСОБА_1 у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження, належним їй паркувальним місцем № 2, що знаходиться на паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
Заборонити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» та його Голові правління ОСОБА_3 обмежувати ОСОБА_1 у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження квартирою НОМЕР_2 у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 та паркувальним місцем № 2, що знаходиться на паркінгу багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
Заборонити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» та його Голові правління ОСОБА_3 розголошувати відомі їм конфіденційні дані щодо ОСОБА_1 та членів її сім'ї.
Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» на користь ОСОБА_1 на відшкодування моральної шкоди 2500 (дві тисячі п'ятсот) грн. 00 коп.
В решті вимог позов задоволенню не підлягає.
Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліберті Люкс» на користь держави судовий збір в сумі 3524 (три тисячі п'ятсот двадцять чотири) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.
Суддя: