Справа № 138/1803/19
Провадження №:2/138/700/19
24 вересня 2019 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:
головуючого судді Київської Т.Б.,
за участю секретаря Політанської Т.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представників позивача та відповідача про призначення експертизи у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності,
В провадженні суду знаходиться вказана вище цивільна справа.
Представник позивача за первісним позовом в підготовче судове засідання не з'явився, надав суду клопотання про призначення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи. Проведення експертизи просив доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати.
Відповідач за первісним позовом в підготовче судове засідання не з'явився. Представник відповідача подала до суду клопотання, в якому просила задовольнити клопотання представника позивача про призначення експертизи частково. Просила призначити комплексну судову будівельно-земельну технічну експертизу. Навела свій перелік питань, які необхідно поставити на вирішення експерта. Проведення експертизи просили доручити Вінницькому відділенню КНДІСЕ.
Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи суд вважає, що з метою забезпечення дії принципу змагальності та для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань слід призначити судову комплексну будівельно-земельну технічну експертизу.
Статтею 112 ЦПК України передбачено, що комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.
За правилами ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Зважаючи на положення вказаної норм, а також те, що сторони не дійшли згоди щодо визначення експертної установи у наданий їм судом строк, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи експертам Вінницького відділення КНДІСЕ, оскільки вказана експертна установа є державним закладом та згідно витягу з Реєстру атестованих судових експертів в ній наявні чотири фахівці, які мають змогу провести комплексну будівельно-земельну технічну експертизу.
Судові витрати пов'язані із проведенням експертизи слід покласти на позивача та відповідача в рівних частинах.
Крім того, відповідно до п. 6.1.3.Розділу ІІ НАУКОВО-МЕТОДИЧНИХ РЕКОМЕНДАЦІЙ з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства Юстиції України від 08.10.98№ 53/5, в розпорядження експерта слід надати матеріали даної цивільної справи та матеріали інвентарної справи на будинковолодіння сторін спору.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 103, 104, 112, 197, 260 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача задовольнити частково.
Клопотання представника відповідача задовольнити.
Призначити судову комплексну будівельно-земельно технічну експертизу у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; представник адвокат Піпко А.М.) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , представник адвокат Королюк О.В.) про поділ житлового будинку та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності.
Доручити проведення судової експертизи експертам Вінницького відділення КНДІСЕ (м. Віннця, вул. Батозька,1).
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384,385 КК України.
На вирішення експертів поставити такі питання:
1)Визначити всі можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , між їх співвласниками ОСОБА_1 11/20 частин житлового будинку та ОСОБА_2 9/20 частин житлового будинку, згідно з належними їм частками в спільній частковій власності з таким розрахунком, щоб виділені частини будинку були ізольованими квартирами? Якщо для цього необхідно провести перепланування або переобладнання, визначити, які саме та вказана вартість цих робіт?
2)Які варіанти виділення частки в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_3 можливо визначити відповідно до частки ОСОБА_2 в даному домоволодінні в розмірі 9/20 частки та вимог нормативно-правових актів?
3)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванням житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_3 , площею 0,1000 га, кадастровий номер 0510400000:00:010:0545 відповідно до часток співвласників даної земельної ділянки в розмірі 11/20 та 09/20 відповідно?
4)Які можливі варіанти виділення частки в натурі земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору по АДРЕСА_3 площею 0,1000 га, кадастровий номер 0510400000:00:010:0545 земельної ділянки відповідно до частки ОСОБА_2 в даному домоволодінні в розмірі 9/20 частки та вимог нормативно-правових актів?
5)Які можливі варіанти поділу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, відповідно до належних на праві власності позивачу та відповідачу частин земельної ділянки з урахуванням варіантів розподілу будинку?
6)При умові розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки в натурі з відступом від ідеальних часток спільної часткової власності, провести розрахунки компенсації при перерозподілі часток відповідно до ринкової вартості?
Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в рівних частках.
Роз'яснити сторонам спору, що наслідки ухилення від участі в експертизі передбачені ст. 109 ЦПК України.
В розпорядження експерта надати:
1) матеріали цивільної справи № 138/1803/19 за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки;
2) матеріали інвентарної справи житлового будинку по АДРЕСА_2 .
Підготовче провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: Т.Б.Київська