Справа № 301/2019/19
"13" вересня 2019 р.
Іршавський районний суд
Закарпатської області
в складі:
головуючого - судді Золотар М.М.
при секретарі - Фанта А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Землемір», де третя особа ОСОБА_2 , про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії,-
30 серпня 2019 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ТзОВ «Землемір», де третя особа ОСОБА_2 , про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії.
Посилається на те, що її мама, ОСОБА_2 , є власником земельної ділянки відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) колишнього КСГП «Весна» серії ЗК № 0084216, зареєстрованого 18 листопада 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 174 розміром 1, 82 в умовних кадастрових гектарах.
У зв'язку з тим, що мама ОСОБА_1 є особою похилого віку, дана земельна ділянка знаходиться у її фактичному користуванні та обробленні; нею здійснюється посів та збирання врожаю, внесення добрив, розпушування ґрунту.
Через бажання мами передати земельну ділянку позивачці у власність, остання 28 серпня 2019 року на випадок своєї смерті залишила заповіт, яким вищезгадану земельну частку (пай) заповіла ОСОБА_1 . Даний заповіт посвідчений секретарем виконкому Доробратівської сільської ради Кобаль Н.М., зареєстрований в реєстрі під № 60. Заповіт не змінено та не скасовано.
Для оформлення земельної частки (паю) єдиним масивом позивачка звернулася до ТзОВ «Землемір», як до землевпорядної організації, що розробляє документацію. Однак, їй було надано відповідь про відмову у винесенні земельної частки (паю) єдиним масивом.
Вважає дії відповідача такими, що суперечать вимогам чинного законодавства, та просила зобов'язати ТзОВ «Землемір» виділити їй в натурі (на місцевості) єдиним масивом земельну ділянку.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, а подала заяву (а. с. 18), якою позов підтримала, просила його задовольнити, справу розглядати в її відсутності.
Представник відповідача ТзОВ «Землемір» Терновцій В .М. в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а. с. 21,22), в якій позов визнав, проти його задоволення не заперечив, справу просить розглянути без участі їх представника.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, а подала заяву (а. с. 19), якою проти задоволення позову не заперечила, справу просила розглядати в її відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що мати позивачки ОСОБА_2 є власником земельної ділянки відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) колишнього КСГП «Весна» серії ЗК № 0084216 , зареєстрованого 18 листопада 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 174 розміром 1, 82 в умовних кадастрових гектарах (а. с. 9).
ОСОБА_2 є особою похилого віку, тому дана земельна ділянка знаходиться у фактичному користуванні та обробленні ОСОБА_1 , вона здійснює посів та збирання врожаю, внесення добрив, розпушування ґрунту тощо.
28 серпня 2019 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті залишила заповіт, посвідчений секретарем виконкому Доробратівської сільської ради Кобаль Н.М., зареєстрований в реєстрі під № 60, яким земельну частку (пай) заповіла ОСОБА_1 , заповіт не змінено та не скасовано (а. с. 8).
Для оформлення земельної частки (паю) єдиним масивом позивачка звернулася до ТзОВ «Землемір», як до землевпорядної організації, що розробляє документацію. Однак, їй було надано відповідь про відмову у винесенні земельної частки (паю) єдиним масивом.
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», особам, які мають право на виділення їм у натурі (на місцевості) двох чи більше земельних часток (паїв) із земель, що перебувають в користуванні одного сільськогосподарського підприємства, земельні ділянки за їх бажанням виділяються єдиним масивом.
Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної ділянки (паю).
Відповідно ч. 1 ст. 185 ЗК України землеустрій здійснюється суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, за рахунок коштів Державного бюджету України, бюджету Автономної Республіки Крим і місцевих бюджетів, а також коштів громадян та юридичних осіб.
Відповідно до п. 16 перехідних положень ЗК України (в редакції 2002 року) громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю.
Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) - у разі виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв).
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. 4 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст. ст. 78-81, 185 ЗК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дії товариства з обмеженою відповідальністю «Землемір» неправомірними.
Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Землемір» винести в натурі (на місцевості) єдиним масивом у контурі № НОМЕР_3 та у контурі № НОМЕР_4 земельну ділянку площею 1,82 га, яка посвідчена сертифікатом на право на земельну частку (пай) колишнього КСГП «Весна» серії ЗК № 0084216.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Головуючий: М. М. Золотар