вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 ел.пошта : inbox@vn.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі (загальне)
"23" вересня 2019 р. Cправа № 902/793/19
Суддя господарського суду Вінницької області Тварковський А.А., розглянувши матеріали
за позовом: Сільськогосподарського виробничого кооперативу пайовиків "КОЛОС" (вул. Коцюбинського, 3, с. Болган, Піщанський район, Вінницька область, 24712)
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО" (вул. Космонавтів, буд. 61-В, офіс 405, м. Миколаїв, Миколаївська область, 54056)
до: Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області (вул. Леніна, буд. 31, с. Славна, Липовецький район, Вінницька область, 22540)
до: Піщанської районної державної адміністрації Вінницької області (вул. Центральна, буд. 36, смт. Піщанка, Піщанський район, Вінницька область, 24700)
про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації,
До Господарського суду Вінницької області 18.09.2019 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" надійшла позовна заява Сільськогосподарського виробничого кооперативу пайовиків "КОЛОС" до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО", Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області, Піщанської районної державної адміністрації Вінницької області визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації.
В якості підстав заявлених позовних вимог позивач зазначає, що Сільськогосподарський виробничий кооператив пайовиків "КОЛОС" є орендарем земельних ділянок сільськогосподарського призначення на підставі договорів оренди укладених із власниками землі.
Однак, як вказує позивач, готуючи документи для державної реєстраіції прав оренди (з метою пролонгації вказаних договорів оренди землі) останньому стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договори оренди землі, укладені між власниками земельних ділянок та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО". Реєстрацію права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО" здійснено Славнянською сільською радою Липовецького району Вінницької області та Піщанською районною державною адміністрацією Вінницької області (дані установи виступили Державним реєстратором речових прав).
Таким чином, за твердженням позивача, Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО" було укладено із власниками землі спірні договори оренди землі на ті ж земельні ділянки, що перебувають в оренді Сільськогосподарського виробничого кооперативу пайовиків "КОЛОС", і строк оренди яких ще не закінчився.
З огляду на вказане, позивач просить суд визнати недійсними договори оренди землі, укладені між власниками земель сільськогосподарського призначення та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "ЕЛІТ АГРО", а також скасувати їх державну реєстрацію.
Розглянувши матеріали позовної заяви. судом встановлено, що вона відповідає вимогам, визначеним в ст.162 ГПК України. При цьому підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд приходить до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.
Згідно з приписами ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Окрім того, в позовній заяві позивач зазначає в складі учасників справи ряд фізичних-осіб (власників орендованих земельних ділянок) як третіх осіб.
При цьому суд звертає увагу позивача, що згідно з приписами ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Частиною 3 зазначеної статті визначено: "У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі".
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне: призначити підготовче засідання у справі; зобов'язати позивача надати суду письмові пояснення з доказами в обґрунтування того, на які права чи обов'язки вказаних фізичних осіб може вплинути рішення суду у даній справі та на чиїй стороні (позивача чи відповідача) слід залучити вказаних осіб; встановити відповідачам строк для вчинення процесуальних дій.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 30, 42, 43, 45, 47, 56, 60, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 17.10.19 об 11:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 3, 3-й поверх.
4. Повідомити сторін про призначене підготовче засідання.
5. Зобов'язати позивача до дати призначеного підготовчого засідання надати письмові пояснення (з доказами в обґрунтування) щодо того, на які права чи обов'язки фізичних осіб (які вказано у позовній заяві третіми особами), та яким чином може вплинути рішення суду у даній справі та на чиїй стороні (позивача чи відповідача) слід залучити вказаних осіб (ч.3 ст.50 ГПК України).
6. Зобов'язати позивача надати суду до початку підготовчого судового засідання позовну заяву з додатками у паперовій формі, подання документів в подальшому по справі здійснювати в паперовій формі (до початку функціонування роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи подання процесуальних документів та інших документів, доказів здійснюється в паперовій формі - пп.17.1 п.17 розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України (в редакції після 15.12.2017).
7. Для подання відповідачами відзиву в порядку ст. 165 ГПК України встановити останнім строк до 15.10.2019, у разі подання відзивів зобов'язати їх надіслати у вказаний строк позивачу. Докази направлення відзивів надати суду до початку підготовчого судового засідання.
8. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.
9. За приписами ч.1 ст.255 ГПК України ухвала про відкриття провадження у справі окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.
10. Примірник ухвали надіслати учасникам процесу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Дата складання повного тексту ухвали 23.09.2019 р.
Суддя А.А. Тварковський
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2,3 - позивачу (вул. Коцюбинського, 3, с. Болган, Піщанський район, Вінницька область, 24712); представнику позивача - Глівінській Світлані Йосипівні (вул. Оводова, 38 , офіс 307, м. Вінниця, 21050 );
4 - відповідачу 1 (вул. Космонавтів, буд. 61-В , офіс 405, м. Миколаїв, Миколаївська область, 54056);
5 - відповідачу 2 (вул. Леніна, буд. 31, с. Славна, Липовецький район , Вінницька область , 22540);
6 - відповідачу 3 (вул. Центральна, буд. 36, смт. Піщанка, Піщанський район, Вінницька область, 24700).