Справа № 2-234/10
іменем України
05 березня 2010 року. Володимирецький районний суд Рівненської області
під головуванням судді Іванків О.В.
при секретарі Соболевському Т.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідача Салімуха С.С.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Любахівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті її матері відкрилась спадщина - житловий будинок в с. Чудля. Вказану спадщину вона прийняла як спадкоємець за законом, однак спадкові права оформити не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. В даний час у оформленні спадщини в органах державного нотаріату та ОБТІ їй відмовлено. Просить визнати за нею право власності, оскільки підтвердити свої спадкові права не має можливості, окрім як в судовому порядку. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, надала пояснення в межах позову.
Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається з підстав, що визначені законом.
У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.
Як вбачається зі змісту ст.177, 178 ЦК України, об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.
З пояснень сторін та письмових доказів, зокрема довідки №1189 від 16.01.2010 р., виданої Рівненським ОБТІ та технічного паспорту, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3, використовувався за цільовим призначенням для його проживання та членів її сім'ї, і його вартість складає 16475 грн.
Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований в кінці 50-х рр. 20 ст., на відведеній для цього земельній ділянці, і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 правомірно набула право власності на нього.
У відповідності до ч.5 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до прийняття даного Закону, тобто до 2004 року, визнаються державою.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок АДРЕСА_1 наділений ознаками нерухомої неспоживної речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст.179,181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об'єктом цивільних прав.
Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій ОСОБА_3 на праві власності, він входить до складу спадщини, яка відкрилась після смерті останньої ІНФОРМАЦІЯ_1
Та обставина, що позивачка є спадкоємцем вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про народження ОСОБА_1, свідоцтвом про одруження ОСОБА_1, свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, іншими письмовими доказами.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка є законним спадкоємцем житлового будинку, і набула право власності на цей будинок правомірно, внаслідок прийняття спадщини, оскільки вступила у фактичне володіння спадковим майном, що у відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року було однієї із форм прийняття спадщини.
У відповідності до ст.391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці перешкоди і не були пов'язані з позбавленням володіння. Власник також вправі пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншими особами, як це передбачено ст.392 ЦК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1258, 1262 ЦК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 Рівненської області в порядку спадкування.
Стягнути з Любахівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області в користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в сумі 284 (двісті вісімдесят чотири грн. 75 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.
Головуюча: