Справа № 495/8264/19
№ провадження 1-кс/495/4681/2019
18 вересня 2019 року м. Білгород - Дністровський
Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 , при секретарі - ОСОБА_2 ,
за участю: прокурора - ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Білгород-Дністровському клопотання слідчого Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 про арешт майна та додані до клопотання матеріали, в рамках кримінального провадження №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, -
17.09.2019 року слідчий СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП України в Одеській області ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з клопотанням про арешт майна, в рамках кримінального провадження №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.
В клопотанні зазначено, що в провадженні СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області знаходяться матеріали досудового розслідування внесеного 22.08.2019 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12019160240002183 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.366 КК України.
В ході проведення досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_5 є власником будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною пощею 2745,95 кв.м., рік побудови - 1975, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 469343651103, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 року реєстраційною службою Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеській області.
База відпочинку розташована на двох земельних ділянках: на першій лінії від Чорного моря, площею 1,2 га. (основна частина бази, що сладається з будинків відпочинку, столової, адміністративного корпусу тощо); на другій лінії від Чорного моря, площею 0,1 га. (господарський двір). На території господарського двору бази відпочинку розташовані наступні будівлі і споруди, що належать ОСОБА_5 на праві приватної власності: будівля холодильнику, літ. «З», загальною площею 42.6 кв.м.; склад, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м.; металевий вагончик, ліг. «2М», склад, літ. «2Н» (будівлі тимчасового характеру); будівля магазину, загальною площею 76,62 кв.м., якій присвоєна окрема юридична адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 845168451 103, зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД №142152791287, виданої 06.10.2015 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції України в Одеській юласті, рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області від 19.11.2015 року №191.
Будь-яких інших будівель чи споруд на вказаній території не має та ніколи не існувало, сторонніх власників зазначеного нерухомого майна, окрім ОСОБА_5 з 2014 року не було.
Земельній ділянці території господарського двору бази відпочинку «Карпати» у 2016 році був привласнений кадастровий номер 5110300000:02:019:0194, згідно рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області від 29.09.2015 року №3569 «Про надання дозволу ОСОБА_5 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років, площею 0,10 га., для обслуговування будівлі магазину із земель житлової та громадської забудови за адресою: АДРЕСА_2 .
Після розробки проекту землеустрою ОСОБА_5 надав його до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області для затвердження разом із заявою про надання вказаної земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 49 років.
Упродовж часу з 2016 року по 2019 рік ОСОБА_5 п'ять рази звертався до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міськради з письмовими заявами про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки, на якій знаходиться належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, в строкове платне користування (оренду), які були проігноровані.
Під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 вказав, що нещодавно йому стало відомо про факт рейдерського захоплення господарського двору бази відпочинку «Карпати» громадянами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за допомогою секретаря селищної ради - г.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_8 та голови постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва, екологічної безпеки, торгівлі та побуту Затоківської селищної ради ОСОБА_9 .
Також під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 , вказав, що злочинна схема по протиправному заволодінню чужого майна полягає у наступному: скасування кадастрового номеру 51 10300000:02:019:0194, на якій розташовано будівлі і споруди бази відпочинку «Карпати» (господарський двір); присвоєння частині цієї ділянки, площею 0,08 га., нового кадастрового номеру 5110300000:02:019:0230; прийняття на підставі підроблених документів рішення Затоківської селищної ради від 13.06.2019 року №1141 про надання земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в оренду на 49 років сторонній фізичній особі - ОСОБА_7 , для обслуговування неіснуючої фактично будівлі магазину; укладання 25.06.2019 року т.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_8 із ОСОБА_7 договору оренди; прийняття 05.07.2019 року рішення Затоківської селищної ради про дозвіл на викуп земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 .
Далі під час проведення досудового розслідування було встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 07.05.2019 року між ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець) остання набула право власності на магазин, за адресою: АДРЕСА_2 (сорок сім/три-а), який складається в цілому з магазину, зазначеного під літерою «А», загальною площею 25.5 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0,0800 га., кадастровий номер земельної ділянки 5110300000:02:019:0230, яка перебуває у віданні Затоківської селищної ради Білгород-Дністровською міськради.
Згідно відповіді КП «Білгород- Дністровське бюро технічної інвентаризації» від 09.07.2019 року №1022 на адвокатський запит адвоката ОСОБА_10 при проведенні первинної (22.06.2002 року) та поточних (02.07.2010 року та 25.06.2019 року) технічних інвентаризацій на території господарського двору (друга лінія від Чорного моря) не було зафіксовано дачного будинку та магазину.
Вказане також підтверджується висновком №086/2019 будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 02.08.2019 року судовим експертом ОСОБА_11 (свідоцтво №1210 від 28.04.2017 року, видане на підставі рішення Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України, дійсне до 28.04.2020 року) ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.», згідно якого: земельна ділянка, площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, розташована по АДРЕСА_2 , повністю накладається на земельну ділянку, площею 0,10 га. кадастровий номер 5110300000:02:019:0194, розташовану по АДРЕСА_2 , площа накладання становить 0,08 га.; на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_2 , площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, знаходиться наступна будівля, яка відображена в наданій копії технічного паспорту на будівлю магазину літ. «А», розташованого по АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справ №1/92-15, виготовленого СПД ОСОБА_12 станом на 12.10.2015 року, а саме будівля магазину літ. «А», у складі приміщення: № 1 торговий зал, площею 76,62 кв.м., а також частина складу, літ. «2К», загальною площею 82.4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 469343651103, будівлі тимчасового характеру: металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н», які мають юридичну адресу: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 року Реєстраційною службою Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області.
З метою підтвердження або спростування фактів, на які вказує потерпілий ОСОБА_5 , під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню виникла необхідність в проведені огляду земельної ділянки площею 0,08 га., кадастровий номер 51 10300000:02:019:0230, яка розташована по АДРЕСА_2 за участю представників КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації».
03.09.2019 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області надав дозвіл на проведення огляду, земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5110300000:02:019:0230.
07.09.2019 року згідно ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області справа №495/8030/19 від 03.09.2019 року, на земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, був проведений огляд.
Під час проведення огляду було встановлено, що вхід на земельну ділянку здійснюється через двохстворкові металеві ворота, які мають запірний пристрій у вигляді навісного замку. Територія яка оглядалась розміром 0,08 га. та по периметру має огорожу у вигляді бетонного забору та металевої сітки.
Крім того під час огляду встановлено, що при вході на земельну ділянку з лівої сторони мається одноповерхова капітальна будівля (склад), в якій також розташований генератор та електрощитова. З правої сторони знаходиться одна поверхова будівля магазину, площею 76,6 м. -2, яка має одиночну поштову адресу АДРЕСА_2 , будівля складу та металевий вагончик, який обитий дерев'яною обшивкою.
Далі під час проведення огляду встановлено, що все покриття земельної ділянки усипано щебенем - фракцією, будь якого магазину на земельній ділянці, площею 25.5 м-2 не виявлено, будь яких слідів, які б свідчили про те, що на земельній ділянці ідуть будівельні роботи не виявлено.
07.09.2019 року старшим слідчим СВ Білгород-Дністровського ВГІ ГУНП в Одеській області була винесена постанова про визнання речовим доказом по кримінальному провадженню земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а також будівлі та споруди, які знаходиться на вище вказаній земельній ділянці.
Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдинного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, вказано, що орендодавець Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради одеської області, код ЄДРПОУ: 04527052, країна реєстрації України, також вказано, що орендар є ОСОБА_7 .
Також потерпілим ОСОБА_5 , був заявлений цивільний про відшкодування заподіяного збитку на суму 500000 гривень.
Враховуючи викладене на зазначене майно виникла необхідність накласти арешт, підставою якого є те що воно є доказом злочину, предметом вчинення кримінального правопорушення, можуть бути використані як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження, метою накладання арешту є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення.
Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав, просив задовольнити та пояснив, що в рамках кримінального провадження №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України виникла необхідність у накладенні арешту на майно, оскільки воно є доказом злочину та предметом вчинення кримінального правопорушення, не накладання арешту може призвезти до дій направлених на приховування незаконних реєстраційних дій та слідів правопорушення.
На підставі ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
В звязку з чим, власники майна про розгляд клопотання про арешт майна в судове засідання не викликались.
Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання та додані документи, слідчий суддя приходить до наступного.
Відповідно ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
Статтею 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження визначено арешт майна.
При застосуванні будь-якого заходу забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою, гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.
При вирішенні питання про арешт майна для прийняття законного та обґрунтованого рішення слідчий суддя, згідно ст.ст.94, 132, 170-173 КПК України, повинен врахувати: що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; правову підставу для арешту майна; можливість використання майна, як доказу у кримінальному провадженні; можливість спеціальної конфіскації майна; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Вказані норми узгоджується зі ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, відповідно до якої будь-яке обмеження власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб'єкт, який ініціює таке обмеження повинен обґрунтувати свою ініціативу в контексті норм закону.
Згідно ч.5 ст.132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
21.08.2019 року до Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області поштою надійшла заява від ОСОБА_5 змістом якої він інформує щодо вчинення на його думку посадовими особами Затоківської селищної ражди підроблення офіційних документів.
За даним фактом 22.08.2019 року відповідні відомості внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань №12019160240002183 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.366 КК України.
ОСОБА_5 є власником будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною пощею 2745,95 кв.м., рік побудови - 1975, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 469343651103, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 року реєстраційною службою Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеській області.
База відпочинку розташована на двох земельних ділянках: на першій лінії від Чорного моря, площею 1,2 га. (основна частина бази, що сладається з будинків відпочинку, столової, адміністративного корпусу тощо); на другій лінії від Чорного моря, площею 0,1 га. (господарський двір). На території господарського двору бази відпочинку розташовані наступні будівлі і споруди, що належать ОСОБА_5 на праві приватної власності: будівля холодильнику, літ. «З», загальною площею 42.6 кв.м.; склад, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м.; металевий вагончик, ліг. «2М», склад, літ. «2Н» (будівлі тимчасового характеру); будівля магазину, загальною площею 76,62 кв.м., якій присвоєна окрема юридична адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 845168451 103, зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД №142152791287, виданої 06.10.2015 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції України в Одеській юласті, рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області від 19.11.2015 року №191.
Земельній ділянці території господарського двору бази відпочинку «Карпати» у 2016 році був привласнений кадастровий номер 5110300000:02:019:0194, згідно рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області від 29.09.2015 року №3569 «Про надання дозволу ОСОБА_5 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років, площею 0,10 га., для обслуговування будівлі магазину із земель житлової та громадської забудови за адресою: АДРЕСА_2 .
Після розробки проекту землеустрою ОСОБА_5 надав його до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області для затвердження разом із заявою про надання вказаної земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 49 років.
Під час проведення досудового розслідування було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 07.05.2019 року між ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець) остання набула право власності на магазин, за адресою: АДРЕСА_2 (сорок сім/три-а), який складається в цілому з магазину, зазначеного під літерою «А», загальною площею 25.5 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0,0800 га., кадастровий номер земельної ділянки 5110300000:02:019:0230, яка перебуває у віданні Затоківської селищної ради Білгород-Дністровською міськради.
Згідно відповіді КП «Білгород- Дністровське бюро технічної інвентаризації» від 09.07.2019 року №1022 на адвокатський запит адвоката ОСОБА_10 при проведенні первинної (22.06.2002 року) та поточних (02.07.2010 року та 25.06.2019 року) технічних інвентаризацій на території господарського двору (друга лінія від Чорного моря) не було зафіксовано дачного будинку та магазину.
З висновку №086/2019 будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 02.08.2019 року судовим експертом ОСОБА_11 (свідоцтво №1210 від 28.04.2017 року, видане на підставі рішення Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України, дійсне до 28.04.2020 року) ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.» вбачається, що
-земельна ділянка, площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, яка розташована по АДРЕСА_2 , повністю накладається на земельну ділянку, площею 0,10 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0194, яка розташована по АДРЕСА_2 , площа накладання становить 0,08 га.;
-на земельній ділянці, яка розташована по АДРЕСА_2 , площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, знаходиться наступна будівля, яка відображена в наданій копії технічного паспорту на будівлю магазину літ. «А», розташованого по АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справ №1/92-15, виготовленого СПД ОСОБА_12 станом на 12.10.2015 року, а саме будівля магазину літ. «А», у складі приміщення: № 1 торговий зал, площею 76,62 кв.м., а також частина складу, літ. «2К», загальною площею 82.4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 469343651103, будівлі тимчасового характеру: металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н», які мають юридичну адресу: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 року Реєстраційною службою Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області.
З метою підтвердження або спростування фактів, на які вказує потерпілий ОСОБА_5 , під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню виникла необхідність в проведені огляду земельної ділянки площею 0,08 га., кадастровий номер 51 10300000:02:019:0230, яка розташована по АДРЕСА_2 за участю представників КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації».
На підставі ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 07.09.2019 року справа №495/8030/19 на земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, був проведений огляд.
Під час проведення огляду було встановлено, що вхід на земельну ділянку здійснюється через двохстворкові металеві ворота, які мають запірний пристрій у вигляді навісного замку, територія яка оглядалась розміром 0,08 га. та по периметру має огорожу у вигляді бетонного забору та металевої сітки.
Крім того під час огляду встановлено, що при вході на земельну ділянку з лівої сторони мається одноповерхова капітальна будівля (склад), в якій також розташований генератор та електрощитова. З правої сторони знаходиться одна поверхова будівля магазину, площею 76,6 м. -2, яка має одиночну поштову адресу АДРЕСА_2 , будівля складу та металевий вагончик, який оббитий дерев'яною обшивкою.
Далі під час проведення огляду встановлено, що все покриття земельної ділянки усипано щебенем - фракцією, будь якого магазину на земельній ділянці, площею 25.5 м-2 не виявлено, будь-яких слідів, які б свідчили про те, що на земельній ділянці ідуть будівельні роботи не виявлено.
Відповідно до постанови старшого слідчого СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області від 07.09.2019 року земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а також будівлі та споруди, які знаходиться на вище вказаній земельній ділянці, були визнанні речовими доказами по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.
Прокурором доведено, що вказане майно могло бути набуто кримінально протиправним шляхом та отримано внаслідок вчинення кримінального правопорушення, тобто відповідає критеріям визначеним ст.98 КПК України та у випадку не накладення арешту на вказане майно, це може призвести до подальшого відчуження або до інших наслідків, які можуть перешкоджати досудовому розслідуванню.
Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдинного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, вказано, що орендодавець Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради одеської області, код ЄДРПОУ: 04527052, країна реєстрації України, також вказано, що орендар є ОСОБА_7 .
Також потерпілим ОСОБА_13 був заявлений цивільний позов про відшкодування заподіяного збитку на суму 500 000 грн..
Крім того, слідчим суддею встановлено, що в рамках цивільної справи №495/7095/19 за позовом ОСОБА_5 до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_7 про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання права користування та витребування земельної ділянки, в порядку забезпечення позову накладено арешт на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, загальною площею 0,0800 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить Територіальній громаді селища міського типу Затока в особі Затоківської селищної ради, до ухвалення рішення по справі.
Статтею 41 Конституції України передбачений виключно судовий порядок позбавлення права власності.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Згідно ч.2 ст.173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Частиною 10 ст.170 КПК України передбачено, що арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.
В той же час, згідно з вимогами ч. 3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому п.1 ч.2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.
Враховуючи правове обґрунтування клопотання, яке відповідає положенням ст.ст.170-173 КПК України, в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що обєкт нерухомого майна - земельна ділянка площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1822160851103, за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, вул.Лазурна 47/3-А, відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України, зокрема є предметом кримінально протиправних дій, тобто є доказом злочину та може бути використаний як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, з метою збереження речового доказу, задля забезпечення дієвості та об'єктивності розслідування у вказаному кримінальному провадженні, оскільки незастосування арешту може призвести до відчуження спірної земельної ділянки, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП України в Одеській області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження внесеного до ЄРДР за №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України підлягає частковому задоволенню у вигляді заборони відчудження земельної ділянки площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1822160851103, за адресою: АДРЕСА_2 .
Приходячи до такого висновку, слідчий суддя враховує й те, що в даному випадку обмеження права власності є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого методу державного регулювання як накладення арешту у вигляді заборони відчудження. При цьому, доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження слідчим суддею не встановлено.
Що стосується вимог про накладення арешту на одноповерхову капітальну будівлю складу, будівлю складу і металевий вагончик, який оббитий деревом, суд відмовляє, оскільки вказане майно не є предметом розгляду матеріалів кримінального провадження внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України
Керуючись ст.ст.170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП України в Одеській області ОСОБА_4 про арешт майна, в рамках кримінального провадження №12019160240002183 від 22.08.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України - задовольнити частково.
Накласти арешт у вигляді заборони відчуження земельної ділянки площею 0,08 га., кадастровий номер 5110300000:02:019:0230, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1822160851103, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
В іншій частині клопотання - відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області протягом п'яти діб з дня проголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1