Справа № 145/261/19
іменем України
"06" вересня 2019 р. Тиврівський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого Кіосак Н.О.,
за участю секретаря Крикливої М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, з врахуванням уточнених позовних вимог просить визнати за ним право власності на житловий будинок 1900 року забудови, означений літ. «А», загальною площею, обрахованою за формулою розрахунку площ 26.7 кв.м., загальною площею 26,7 кв.м., житловою площею 12.7 кв.м., допоміжною площею 12.7 кв.м., загальною вартістю 21386 грн., розташованого в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого в м. Вінниця, 17.11.2017 р, який успадкував вказану нерухомість після смерті своєї матері ОСОБА_4 , померлої в с. Уяринці 28 січня 1996 року.
Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Вінниця помер його батько ОСОБА_3 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_2 .
Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 . Вказану нерухомість ОСОБА_3 успадкував за законом після смерті своєї матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Уяринці Тиврівського району.
Вказані обставини стверджуються свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим виконкомом Уяринецької сільської ради 10 жовтня 2018 року на ім'я ОСОБА_4 , довідкою Уяринецької сільської ради 95 від 14.02.2019 р. в якій вказано, що ОСОБА_3 до 6 місяців з дня смерті своєї матері ОСОБА_4 прийняв спадщину вступивши в володіння належним померлій будинком, проводив поточний ремонт будинку, обробляв земельну ділянку, та свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 , виданим Бушинецькою сільською радою 14 серпня 1961 року, в якому його матір'ю вказана ОСОБА_4 .
Житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 під АДРЕСА_1 , 1990 року забудови, належав померлій ОСОБА_4 на праві власності на підставі записів в по господарській книзі № 2 Уяринецької сільської ради.
Дана нерухомість зареєстрована в сільській раді на ім'я ОСОБА_4 згідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах, затверджених ЦСУ СРСР 13.04.1079 року за № 112/5. ОСОБА_4 проживала в жданому будинку користувалася, здійснюючи її право власності на вказане майно.
За життя ОСОБА_3 належним йому майном та правами не розпорядився.
Спадкоємцями першої черги за законом після ОСОБА_3 є він - його син та дружина померлого ОСОБА_2 відповідачка в даній справі.
До 6 місяців з дня відкриття спадщини після ОСОБА_3 він та ОСОБА_2 подали заяви про прийняття спадщини до Першої Вінницької державної нотаріальної контори.
Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_3 на успадкований ним після матері ОСОБА_4 будинок у нотаріуса він не має можливості, так як на вказану нерухомість відсутні документи, які посвідчують право спадкодавця на вказане майно. Право власності на померлого на дану нерухомість не зареєстроване згідно вимог чинного на даний час законодавства.
Неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 під АДРЕСА_1 , стверджується постановою нотаріуса Першої Вінницької державної нотаріальної контори Прокопенко А.Л. від 05.лютого 2019 року.
Згідно ч. 1 ст.1267 ЦК України йому та відповідачці належить по 1\2 частці вказаного будинку. Оскільки будинок невеликий, загальна площа якого становить всього 26.7 кв.м., житлова 12.7 кв.м. ділити його порівну між мною та відповідачкою немає резону. Тому він претендує на весь будинок.
Крім цього будинку до спадщини входить ще 1\2 частка квартири АДРЕСА_3 , земельна частка (пай) на території Уяринецької сільської ради, яку батько успадкував після матері ОСОБА_4 , та автомобіль « Рено». На вказане майно нотаріус видасть їм свідоцтва про право на спадщину за законом. Вони укладуть угоду з ОСОБА_5 про розподіл спадкового майна з врахуванням будинку в с. Уяринці.
Земельна ділянка, на якій розташований будинок з господарськими будівлями рахується за ОСОБА_4
Позову до того самого відповідача з тим самим предметом позову та з тих самих підстав до суду він не подавав.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Надав до суду заяву, в якій вказує, що позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена в установленому законом порядку. Надала суду заяву, в якій вказує, що позовні вимоги визнає повністю, претензій на даний житловий будинок немає. Просить справу розглянути у її відсутності. Крім того, в ході судового засідання 15.05.2019 року відповідачка позовні вимоги визнала.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 5). ОСОБА_4 до дня смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Уяринецької сільської ради № 585 від 10.10.2018 року (а.с.16).
Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .
Згідно записів по господарської книги № 2 Уяринецької сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_4 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Уяринецької сільської ради № 585 від 10.10.2018 року.
Відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" від 01.11.2018 року на садибний (індивідуальний житловий будинок) до спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами розташований по АДРЕСА_1 , житловий будинок 1900 року забудови, означений літ «А» вартістю 21386 грн., загальною площею, обрахованою за формулою розрахунку площ 26.7 кв.м., загальною площею 26.7 кв.м., житловою площею 12.7 кв.м., допоміжною площею 14.0 кв. м., загальною вартістю 141051 грн.
За життя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , належним їй майном не розпорядилася. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56194320 від 17.05.2018 року в Спадковому реєстрі не зареєстровано заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
ОСОБА_3 . син ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про його народження (а.с.6), згідно якого матір'ю записана ОСОБА_4 . Спадкоємець першої черги спадкування за законом після ОСОБА_4 (ст. 529 ЦК України) Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, так як вступив в володіння належним їй житловим будинком, по АДРЕСА_1 , проводив поточний ремонт житлового будинку, обробляв присадибну земельну ділянку. що стверджується довідкою виконавчого комітету Уяринецької сільської ради № 95 від 14.02.2019 року.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56194273 від 17.05.2019 року в Спадковому реєстрі зареєстрована спадкова справа після смерті ОСОБА_4 (а.с. 68). 06.10.2001 року в Тиврівській держнотконторі отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) після смерті ОСОБА_4 , що стверджується матеріалами копії спадкової справи після її смерті.
Згідно ст. 548 ЦК УРСР 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Вінниця помер ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а. с. 4).
Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 . Вказану нерухомість ОСОБА_3 успадкував за законом після смерті його матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Уяринці Тиврівського району.
За життя ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 55440619 від 13.03.2019 року заповіт від імені ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 не зареєстровано (а.с. 31-36).
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Тобто після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1 .
Позивач - син ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвами про його народження (а.с.7), відповідач його дружина, спадкоємці першої черги спадкування за законом (ст. 1261 ЦК України).
Спадщину після його смерті вони прийняли відповідно до ст. 1269, 1270 ЦК України, подавши в установлений законодавством шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини до Першої Вінницької державної нотаріальної контори, Шаповал О.П. подав заяву 17.11.2017 року, ОСОБА_2 - 04.11.2017 року, що стверджується повідомленням Першої Вінницької державної нотаріальної контори № 1160/01-16 від 20.03.2019 року (а.с.30).
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 13.03.2019 року № 55440686 спадкова справа після смерті ОСОБА_3 зареєстрована у спадковому реєстрі 29.11.2017 року за №61649960.
Постановою державного нотаріуса Першої Вінницької державної нотаріальної контори № 415/02-31 від 05.02.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані в АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Проте, згідно технічного паспорту КП "ВООБТІ" від 01.11.2018 року на садибний (індивідуальний житловий будинок) даний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1900 року.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- IУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.
Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».
Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.
Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.
З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.
Тобто в період забудови вказаних домоволодінь у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.
Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.
Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.
Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Уяринецької сільської ради від 14.02.2019 року № 96 на спадкове майно ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 заборони немає.
Відповідно до ч. 3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці за згодою між собою, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.
За таких обставин суд вважає позов обґрунтованим.
Керуючись ст. ст. 2, 3, 5- 13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 524, 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст..ст. 1218, 1220, 1221, 1222, 1261, 1267, 1268 ЦК України,
ухвалив:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 1900 року забудови, означений літ. «А», загальною площею, обрахованою за формулою розрахунку площ 26.7 кв.м., загальною площею 26,7 кв.м., житловою площею 12.7 кв.м., допоміжною площею 12.7 кв.м., загальною вартістю 21386 грн., розташованого в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого в м. Вінниця, 17.11.2017 р, який успадкував вказану нерухомість після смерті своєї матері ОСОБА_4 , померлої в с. Уяринці 28 січня 1996 року.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 06 вересня 2019 року.
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення суду не буде подано протягом тридцяти днів з дня вручення йому повної копії судового рішення.
Суддя Кіосак Н.О.