Справа № 185/5448/19
Провадження № 2/185/3174/19
13 серпня 2019 рокуПавлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Юдіної С.Г., за участю секретаря Мінарської О.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності, суд -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, в якій просили суд визнати за ними право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, по 1/2 частини кожному, який розташований на земельній ділянці, площею 0,124 га, кадастровий номер 1223582800:04:001:0144 за адресою: АДРЕСА_2 .
У обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили що, згідно договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 15.03.2002 р. їм на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , які їм подарував ОСОБА_3 . Рішенням виконавчого комітету Вербківської сільської ради від 02.01.2001 року № 6 «Про проведення перереєстрації номерних знаків приватних будинків» була проведена перереєстрація номерних знаків приватних будівель в селі Нові Вербки по вулицях Жовтнева , Жукова , Чаплі . У рішенні виконкому зазначена назва вулиці та номер будинку, який належав ОСОБА_3 , як АДРЕСА_2 . У довідці голови Вербківської сільської ради від 22.11.2013 р. за № 2013, зазначено, що домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 помилково в технічних документах зазначено як АДРЕСА_2 , власниками є - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . 09.04.2014 року, їхнім батьком - ОСОБА_5 , який діяв як законний представник неповнолітніх, зареєстровано за ними право власності на земельну ділянку, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,124 га, розташована по АДРЕСА_2 , кадастровий номер 1223582800:04:001:0144. Згідно довідки КП «Павлоградське МБТІ» за № 5677 від 17.05.2019 року, право власності на будинок АДРЕСА_2 , станом на 21.06.1995 р. на підставі договору дарування, посвідченого 16.06.1995 р. Другою Павлоградською державною нотаріальною конторою, за р. № 1578, зареєстровано за ОСОБА_3 . 20 травня 2019 року ОСОБА_1 , від свого імені та діючи від імені ОСОБА_2 , на підставі довіреності, звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований на земельній ділянці кадастровий номер 1223582800:04:001:0144, по АДРЕСА_2 , але у реєстрації права власності їм було відмовлено в зв'язку з суперечностями щодо місця знаходження житлового будинку. У зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивачів адвокат Ткач Т.В., у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, підтримала заявлені позовні вимоги просила їх задовольнити.
Представник відповідача Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, у винесенні рішення покладається на розсуд суду.
З'ясував обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд встановив наступне.
Право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів закріплено безпосередньо у Конституції України (ст. 55), Цивільному кодексі України (ст. 16), Цивільному процесуальному кодексу України (ст. 4).
Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів,поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. (ст. 76 ЦПК України)
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ч. ст. 81 ЦПК України).
Відповідно до договору дарування жилого будинку та земельної ділянки від 15 березня 2002 року, посвідченого Державним нотаріусом Білоножко А.Г. та зареєстрованим в реєстрі за № 577, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житловий будинок загальною площею 77,4 кв.м. та земельну ділянку розміром 0,1240 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.10-11)
Рішенням Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 02 січня 2001 року «Про проведення перереєстрації номерних знаків приватних будинків», згідно якого ОСОБА_3 належить будинок АДРЕСА_2 . (а.с.16)
Відповідно до розпорядження сільського голови Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області № 49-р від 11 лютого 2016 року вулицю Жукова перейменовано на вулицю Самарську (а.с. 23)
Відповідно до довідки № 2013 від 22.11.2013 року, виданої сільським головою Холоденко Л.П. , домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , помилково вказане в технічній документації як: АДРЕСА_2 , власниками якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . (а.с.17)
Згідно довідки № 5677 від 17 травня 2019 року, виданою КП Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації право власності на будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_3 , станом на 16.06.1995 року, на підставі договору дарування, посвідченого 16.06.1995 року Другою Павлоградською держнотконторою за р. № 1578. (а.с. 15)
23 травня 2019 року рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Красюк Олени Володимирівни № 47009849 позивачам було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 1223582800:04:001:0144. (а.с.12)
На даний час позивачі не мають можливості усунути порушення які були допущені при нотаріальному посвідченні договору дарування і це позбавляє їх можливості зареєструвати право власності на нерухомість.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Встановивши обставини по справі, та положення чинного законодавства України, яке регулює спірні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а саме визнанню права власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований: АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_2 ) право власності по 1/2 частки, кожному, житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0,124 га., кадастровий номер 1223582800:04:001:0144 за адресою: АДРЕСА_2 .
Даних, які б свідчили протилежне у суду немає.
Керуючись ст. ст. 4, 10, 11-13, 81, 95, 263-265, 280 - 282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований: АДРЕСА_2 ) право власності 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0,124 га., кадастровий номер 1223582800:04:001:0144 за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_2 ) право власності 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0,124 га., кадастровий номер 1223582800:04:001:0144 за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя С. Г. Юдіна