Справа № 572/1765/19
10 вересня 2019 року
Сарненський районний суд Рівненської області в складі :
головуючого судді - Слободянюка Б.К.
за участю секретаря судових засідань - Кудіній А.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в м. Сарни з повідомленням сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втративши право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати його таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідач, який є сином позивача зареєстрований в будинку, але не проживає ньому понад п'ять років, однак знятися з реєстрації добровільно не бажає.
Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача письмовою заявою позовні вимоги підтримала, просила розглянути справу без участі сторони позивача.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Суд, враховуючи думку позивача, вважає можливим розгляд справи провести у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є одноосібним власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 28.05.2019 року.
Згідно довідки виданої Люхчанською сільською радою 08.02.2019 року, встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_1 , крім нього в даному будинку зареєстровані : дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 .
Згідно акту від 04.06.2019 року складеного комісією Люхчанської сільської ради, встановлено, що ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , однак не проживає 2014 року.
У заявах про допит свідків ОСОБА_5 , жительки АДРЕСА_2 та ОСОБА_6 , жительки АДРЕСА_2 , останні підтвердили, що ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 фактично не проживає з 2014 року.
Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Отже, зі спливом шестимісячного терміну особа втрачає право користування жилим приміщенням.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач, за вказаною адресою не проживає з 2014 року, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом.
Таким чином відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачу.
Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідач всупереч ст. 81 ЦПК України не надав суду доказів, які б спростовували доводи позивача, в зв'язку з наведеним є всі підстави для визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141, 178, 282, 430 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втративши право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Сарненським районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, поданою до Сарненського районного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, шляхом подачі апеляційної скарги через Сарненський районний суд Рівненської області.
.