"09" вересня 2019 р. Справа № 926/914-б/14
За заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Боянівка Імпекс ЛТД", м.Чернівці
про банкрутство
Суддя Дутка В.В.
представники сторін
від кредитора - Шилов К.Р ОСОБА_1 , довіреність від 12.12.2018
від банкрута - Сидора І.Ю., довіреність від 10.08.2017
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.12.2014 порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю “Боянівка Імпекс ЛТД”.
Постановою від 30.06.2015 боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.
Ухвалою від 12.03.2019 призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Унгуряну Д.В.
15.08.2019 через канцелярію суду від кредитора АТ “Укрсоцбанк” надійшла заява з майновими вимогами до боржника, в якій просить суд визнати за заявником право власності на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером 7323085700:02:002:0074, земельну ділянку з кадастровим номером 7323085700:02:002:0075, що розташовані за адресою: Чернівецька область, Новоселицький район, с. Боянівка.
Ухвалою від 16.08.2019 призначено розгляд заяви кредитора на 09.09.2019.
У судовому засіданні 09.09.2019 представник кредитора просив задовольнити заяву про визнання права власності на земельні ділянки.
Представник ліквідатора пояснив суду, що дійсно земельні ділянки про які йде мова у заяві кредитора утворилися в результаті поділу однієї земельної ділянки, шляхом присвоєння двох кадастрових номерів, дані ділянки включені до ліквідаційної маси банкрута та виставлені на торги, а відтак представник ліквідатора залишив на розсуд суду задоволення заяви.
Заслухавши пояснення учасників справи, розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.
06.06.2014 Господарським судом Чернівецької області у справі №926/699/14 в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Боянівка Імпекс ЛТД» перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» за Генеральним договором про здійснення кредитування №39 від 08.08.2008 року прийнято рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ТОВ «Боянівка Імпекс ЛТД» шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк» права власності на комплекс, виробничу базу, який складається з адмінкорпусу літ. «А», керамблок, площею 215,60 кв.м., побутового корпусу літ. «Б», керамблок, площею 113,00 кв.м, цементного складу літ. «В», металев., площею 219,60 кв.м., компресорної літ «Г»,- металев., площею 10,40 кв.м, майстерні літ. «Д», металев, площею 11,00 кв.м., складу готової продукції літ. «Е», метал., площею 8,8 кв.м., навісу літ. «Ж», складу готової продукції літ. «З», металев., площею 326,10 кв.м, виробничого корпусу літ. «И», металев., площею 307,00 кв.м., вбиральні літ. «К», трансформаторної літ. «Л», Заправочних колонок 1-3 метал., цистерн 4-6, металев., огорожі 7-9, метал, сітка, кранових шляхів 10, метал., реєстраційний номер 3553335, що розташоване за адресою: Чернівецька АДРЕСА_1 , Новоселицький район АДРЕСА_2 село Боянівка, АДРЕСА_3 ., АДРЕСА_4 . №2 та на земельну ділянку для здійснення роздрібної торгівлі та надання комерційних послуг площею 1,4591 га, кадастровий номер 7323085700:02:002:0002, що розташована за адресою: Чернівецька область АДРЕСА_2 Новоселицький район АДРЕСА_2 село Боянівка, вул. Кобилянської О., 2.
23.06.2017 року ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся з запитом (вих.№18.1-186/50-201) до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру щодо надання інформації про земельну ділянку за кадастровим номером 7323085700:02:002:0002, оскільки державний реєстратор відмовив у здійсненні державної реєстрації речових прав на дану земельну ділянку з підстав того, що 11.11.2010 державний акт серії ЯЕ №351559 анульовано.
21.07.2017 року (вх. № 62/323) отримано відповідь Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру з якої вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7323085700:02:002:0002 площею 1,4591 га поділена на земельні ділянки з кадастровим номером 7323085700:02:002:0074 (площею 1,4394 га, цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг) та з кадастровим номером 7323085700:02:002:0075 (площею 0,0196 га, цільове призначення - зв'язку і телекомунікації) та видані відповідно державні акти на право власності земельними ділянками.
АТ «Укрсоцбанк» звернувся до ліквідатора ТОВ «Боянівка Імпекс ЛТД» Унгуряну Д.В. з вимогою передати земельні ділянки у власність кредитора.
25.06.2019 від ліквідатора надійшла відповідь якою відмовлено в задоволенні вимоги АТ «Укрсоцбанк» щодо виключення зі складу ліквідаційної маси вказаних вище земельних ділянок та рекомендовано кредитору звернутися до суду для вирішення даного спору.
У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (частина 7 ст.193 ГК України).
Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ч. 1 ст. 392 Цивільного Кодексу України).
Згідно до ч.1 ст.546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотекою визнається вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим Законом.
Згідно з ч.2 ст.590 ЦК України, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не передбачено договором або законом.
Разом із тим ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: 1) рішення суду, 2) виконавчого напису нотаріуса або 3) згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (тобто шляхом позасудового врегулювання).
Судом встановлено, що 06.06.2014 Господарським судом Чернівецької області у справі №926/699/14 прийнято рішення, яким звернено стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ТОВ «Боянівка Імпекс ЛТД» шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк» права власності на комплекс, виробничу базу та на земельну ділянку для здійснення роздрібної торгівлі та надання комерційних послуг площею 1,4591 га, кадастровий номер 7323085700:02:002:0002, що розташована за адресою: Чернівецька область, Новоселицький район, село Боянівка, вул. Кобилянської О., 2 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №351559).
Враховуючи те, що право власності АТ «Укрсоцбанк» на земельну ділянку з кадастровим номером 7323085700:02:002:0074 (площею 1,4394 та, цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг) та з кадастровим номером 7323085700:02:002:0075 (площею 0,0196 га, цільове призначення - зв'язку і телекомунікації), які утворилися в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7323085700:02:002:0002 і на яку визнано право власності за АТ «Укрсоцбанк», ТОВ «Боянівка Імпекс Лтд» не визнається - то таке право підлягає захисту в судовому порядку.
Відповідно до ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно ст.76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
За таких обставин, суд приходить висновку про задоволення заяви АТ «Укрсоцбанк» про визнання права власності на нерухоме майно.
Керуючись ст. 10 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Визнати за акціонерним товариством “Укрсоцбанк” (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська,100, ідентифікаційний код 00039019) право власності на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером 7323085700:02:002:0074 (площею 1,4394 га, цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг), земельну ділянку з кадастровим номером 7323085700:02:002:0075 (площею 0,0196 га, цільове призначення - зв'язку і телекомунікації), що розташовані за адресою: Чернівецька область, Новоселицький район АДРЕСА_2 село Боянівка, вул. Кобилянської О., 2.
2. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Чернівецької області.
Ухвалу складено і підписано 10.09.2019.
Суддя В.В.Дутка