ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
03.09.2019Справа № 910/3419/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Письменної О.М., розглянувши матеріали господарської справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент"
2) Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни
третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
ОСОБА_1
третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна
про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним
за участю представників:
від позивача: Климюк В.Ю., Сікорський Т.Г.
від відповідача 1: Мягков М.Г.
від відповідача 2: не з"явився
від третьої особи 1: не з"явився
від третьої особи 2: Онищенко М.О.
В провадженні судді Господарського суду міста Києва Гулевець О.В. перебуває справа №910/3419/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент", Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни про:
1) витребування з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" наступні об'єкти нерухомого майна, а саме:
групи приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а , приміщення 138 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371099380000;
групи приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 145 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371188880000;
групи приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 146 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371194180000;
групи приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 148 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371201580000;
групи приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4а, приміщення 149 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371202080000.
2) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, а саме:
запису про право власності № 27093096 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №138 площею 1093,7 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 138 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371099380000, за ТОВ "Асад Девелопмент";
запису про право власності № 27094915 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №145 площею 226,1 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 145 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371188880000, за ТОВ "Асад Девелопмент";
запису про право власності № 27095705 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №146 площею 156,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 146 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371194180000, за ТОВ "Асад Девелопмент";
запису про право власності № 27096304 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №148 площею 212,5 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 148 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371201580000, за ТОВ "Асад Девелопмент";
запису про право власності № 27096928 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №149 площею 197,3 кв.м. за адресою: проспект Валерія Лобановського, 4-А, приміщення 149 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1371202080000, за ТОВ "Асад Девелопмент".
3) визнання недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" в частині прийняття на баланс ТОВ "Асад Девелопмент" наступних об'єктів нерухомості:
нежитлове приміщення №149 загальною площею 197,3 кв.м.;
нежитлове приміщення №148 загальною площею 212,5 кв.м.;
нежитлове приміщення №146 загальною площею 156,5 кв.м.;
нежитлове приміщення №145 загальною площею 226,1 кв.м.;
нежитлове приміщення №138 загальною площею 1093,7 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, за адресою : проспект Валерія Лобановського, 4-А , оформлені протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018 (пункти 13-17 п'ятого питання порядку денного).
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/3419/19, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про залучення третьої особи, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 та задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.04.2019 виправлено допущену технічну описку, залучено до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онищенко Марію Олександрівну, як третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та повідомлено третю особу про підготовче засідання.
В підготовчому засіданні 25.04.2019 судом продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/3419/19 на 30 днів та відкладено розгляд справи на 22.05.2019, про що постановлено відповідні ухвали, які занесені до протоколу судового засідання.
В підготовчому засіданні 12.06.2019 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті 10.07.2019 про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2019 відмовлено у прийнятті для сумісного розгляду з первісно заявленими позовними вимогами у справі №910/3914/19 позовної заяви третьої особи з самостійними вимоги на предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксдор" та повернуто позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмета спору з додатками Товариству з обмеженою відповідальністю "Люксдор".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.07.2019 у зв'язку із перебуванням судді Гулевець О.В. у відпустці, розгляд справи №910/3419/19 по суті призначено на 30.07.2019.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.07.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про забезпечення позову повернуто заявнику.
30.07.2019 в судовому засіданні з розгляду справи по суті представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та клопотання про долучення доказів по справі.
В судовому засіданні 30.07.2019 судом відкладено розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" та відкладено розгляд справи по суті на 13.08.2019, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання. Відповідачу 2 та третій особі 2 направлено ухвалу про виклик в судове засідання 13.08.2019.
30.07.2019 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" надійшла заява про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про забезпечення позову задоволено.
В судовому засіданні 13.08.2019 представником позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край", подано клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи.
В судовому засіданні 13.08.2019 судом відкладено розгляд клопотання позивача про призначення почеркознавчої експертизи та відкладено розгляд справи по суті на 03.09.2019, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання. Відповідачу 2 та третій особі 2 направлено ухвалу про виклик в судове засідання на 03.09.2019. Третій особі 1 направлено повідомлення про судове засідання 03.09.2019.
03.09.2019 в судове засідання з розгляду справи по суті з'явились: третя особа 2, представники позивача та відповідача 1, представники відповідача 2 та третьої особи 1 - не з'явились.
В судовому засіданні 03.09.2019 третьою особою 2 надано пояснення по справі. Представником позивача надано суду клопотання про долучення доказів по справі.
03.09.2019 в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу враховуючи подані сторонами клопотання про призначення експертизи, надані представниками позивача та відповідача 1 докази по справі, суд дійшов висновку про наступне.
Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.
Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України визначено завдання та строк підготовчого провадження.
Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
За змістом статті 182 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче засідання проводиться з повідомленням учасників справи, а також наведено дії, які здійснює суд у підготовчому засіданні з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
З метою справедливого та неупередженого вирішення даного спору, враховуючи обставини на які послались сторони в обґрунтування своїх вимог та заперечень, з огляду на встановлені фактичні обставини, що мають значення для розгляду даної справи та необхідність дослідження доказів поданих сторонами після закриття підготовчого засідання, суд прийшов до висновку за необхідне повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні.
Керуючись ст. 2, 81, 181, 182, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Повернутися до розгляду справи № 910/3419/19 у підготовчому провадженні та продовжити підготовче засідання.
2. Призначити підготовче засідання по справі № 910/3419/19 на 18.09.2019 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 4.
3. Усі заяви, клопотання, заперечення учасникам (сторонам) у справі № 910/3419/19 подати до суду в строк до 17.09.2019 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 06.09.2019.
Суддя О.В. Гулевець