Справа №751/2926/19
Провадження №2/751/858/19
19 серпня 2019 року місто Чернігів
в складі: головуючого - судді Цибенко І. В.
за участю секретаря Михайлової І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Чернігова в особі Чернігівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 ,
про визнання права власності в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради, уточнивши який ( а.с. 58), просить визнати за ним право власності на 5/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Чернігові, померла мати позивача, ОСОБА_3 .
На час смерті ОСОБА_3 , залишилися її донька ОСОБА_4 та син ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до склад якої увійшли майнові права на майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку та господарських споруд. Вказаний незавершений будівництвом будинок, належав ОСОБА_3 відповідно до свідоцтв про право на спадщину у розмірі 2/3 та 1/2 частин, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 21.11.1995 у розмірі 1/3 частини вищезазначеного домоволодіння належить позивачу. При цьому, донькою спадкодавця ОСОБА_2 , було подано заяву про відмову від прийняття спадщини.
Позивач звернувся до Другої чернігівської державної нотаріальної контори у встановлений строк із заявою про прийняття спадщини. Проте, нотаріус Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г. відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 5/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з тих підстав відсутності належним чином оформленого правовстановлюючого документу на домоволодіння, а саме відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Вказує на те, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок житловий будинок побудовано в 1975 році, а згідно інформаційної довідки від КП «Чернігівське міжміське технічної інвентаризації № 1744 від 07.06.17 самовільних будівель та переобладнань немає і рік будівництва до 1992 року. Однак, Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради було повідомлено проте, що державна реєстрація права власності на домоволодіння є не можливою, в зв'язку зі смертю ОСОБА_3 , а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.
Ухвалою судді Новозаводського районного суду м. Чернігова від 03.05.2019 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 22.07.2019 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено ОСОБА_2 , підготовче засідання закрито та призначено судовий розгляд.
Через канцелярію суду представник позивача надав заяву про проведення судового розгляду у його відсутність. Позов підтримав.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином.
Третя особа ОСОБА_2 до початку розгляду справи надала пояснення по справі, в яких підтримала позовну заяву позивача, її брата, вказала, що відмовилась від спадщини на користь брата.
У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності учасників справи, які не з'явилися в судове засідання, на підставі наявних в матеріалах доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 3).
Позивач по справі є сином померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження ( а.с. 4).
Згідно свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Радченко С.Ф. від 21.11.1995 №1-3985, ОСОБА_3 належить 1/2 незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 9).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Радченко С.Ф. від 21.11.1995 № 1-3985, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , його дружина ОСОБА_3 успадкувала 2/3 частини, а ОСОБА_1 - 1\3 частину незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 10).
Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 23.08.1957, на підставі рішення виконкому Чернігівської міської ради депутатів трудящихся ( а.с. 13), ОСОБА_1 по АДРЕСА_2 було надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку житловою площею 32 кв. м та сарай 4х3 м.( а.с 11-12).
Відповідно до заповіту ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_1 ( а.с. 32- зворотній бік).
З копії спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 (третя особа по справі), донька померлої спадкодавиці, відмовилась від обов'язкової частки у спадщині та від одержання свідоцтва про право на спадщину ( а.с. 36 зворотній бік).
Позивач ОСОБА_4 у встановлений строк звернувся до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини. У зв'язку з чим була відкрита спадкова справа № 345/2017 та внесені відомості до Спадкового реєстру (а.с.29).
Як вбачається з інформаційної довідки № 1744 від 07.06.2017 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, загальна площа будинку 67,7 кв. м, житлова 41,1 кв. м, будівництво надвірних будівель правомірно, рік будівництва до 1992, самовільних будівель та переобладнань немає ( а.с. 8).
Як вбачається інвентаризаційної справи № 6812 на домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку, А-1, прибудов А1-1, А2-2, Б1-1, Б2-2, б2-2, площа земельної ділянки під будівлями- всього 170, житловими -164, нежитловими- здійснено до 1991 року ( а..с 5-6).
Відповідно до експлікації від 28.04.2017, здійснено будівництво прибудови А2-1, 1-4 площею 4 кв. м та 1-7 площею 4,2 кв. м ( а.с. 19 інвентаризаційної справи № 6812).
Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори № 3515/02-31 від 18.07.2017 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки померла ОСОБА_3 .. за життя не вжила заходи, які були б спрямовані на набуття права власності на житловий будинок ( не здійснено реєстрацію прав власності) (а.с.25).
З роз'яснень, наданих в постанові Пленуму ВСУ від 30.05.2008 за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.
Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України у разі спадкування всі права та обов'язки переходять до спадкоємців.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво нерухомості здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлої матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом в нотаріальній конторі позбавлений можливості, незавершений житловий будинок побудований на підставі належних дозвільних документів, та той факт, що спірний житловий будинок не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач має намір оформити право власності на спірний будинок, суд вважає, що право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню частково. Необхідно визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на 5/6 частин незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 76-89, 258, 259, 263-265, 268, 271-273, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Чернігова в особі Чернігівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на 5/6 частин незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В задоволенні позову в іншій частині - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Новозаводський районний суд м. Чернігова.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Реквізити сторін: позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає за адресою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
Відповідач - Чернігівська міська рада, юридична адреса м. Чернігів, вул.. Магістратська, 7, ЄДРПОУ 34339125.
Повний текст рішення суду виготовлено 27.08.2019.
Головуючий - суддя І. В. Цибенко