№2-276/2010
22 лютого 2010 року. Кременчуцький районний суд Полтавської області
в складі головуючого-судді Кузнецова А.В. при секретарі Альошкіна О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Потоківської сільської ради,треті особи Комунального підприємства «Кременчуцьке бюро технічної інвентаризації», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Кременчуцької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Потоківської сільради, треті особи КП «Кременчуцьке МБТІ», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Кременчуцької райдержадміністрації про визнання права власності самочинно збудовані будівлі, мотивуючи, що йому на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 13.12.2000 року АБО № 454861, належить житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Панфіловців № 12 в селі Соснівка Кременчуцького району. В 2005 році господарським способом ним самочинно було перебудовано житловий будинок літ.А, сарай літ. Б, а також збудовано сарай літ.Д-1, які позначені в технічному паспорті, виготовленому 07.12.2009 року , як самовільно збудовані , на які йому необхідно набути право власності для подальшого законного використання.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі,відповідач та треті особи до суду не з'явився, надіслали листа про розгляд справи за їх відсутністю, проти позову не заперечують.
Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи з'ясував, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. Панфіловців ,12 в с. Соснівка Кременчуцького району, На території належного йому домоволодіння , ним було самочинно збудовані будівлі сараю , переобладнано житловий будинок, що підтверджується технічним паспортом, виданим КП «Кременчуцьке МБТІ» 17.12. 2009 року, інвентаризаційна справа № 13.
Згідно висновку № 11 від 11.01. 2010 року головного державного інспектора з пожежного нагляду Кременчуцького району відсутні підстави заперечення проти визнання права власності на самовільну забудову .
Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району самочинно збудовані будівлі відповідають вимогам санітарних норм.
Норм забудови не порушено, також не порушено правил власності суміжних власників, що підтверджено їх особистими письмовими заявами.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Таким чином суд вважає, що позивач ОСОБА_2 набув право власності на самочинно збудовані будівлі, тому позов підлягає до задоволення. На підставі наведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215,
218 ЦПК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок літ.А, площею182,00кв.м., сарай-літню кухню літ.Б, площею 36,60 кв.м.та самочинно збудований сарай літ.Д-1,площею 22,10 кв.м., згідно виготовленого 07.12.2009 року технічного паспорта на садибний житловий будинок № 12 по вулиці Панфіловців в селі Соснівка Кременчуцького району,вартістю 283927 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя /підпис/ ОСОБА_3
Копія вірна:
Суддя А.В. Кузнєцов