Справа № 484/2803/19
Провадження № 2/484/1111/19
13 серпня 2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Закревського В.І.
при секретарі - Ярославській С.Д.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,
11.06.2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом в обгрунтування якої вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 . Позивач звернувшись до Приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат», оскільки не була нотаріального посвідчення договору купівлі продажу № 1944 від 24.11.1997 року, житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Таким чином, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав і інтересів, просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті матері.
Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з'явилися, від представника позивача надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у його відстуність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не з'явився, однак через канцелярію суду подано заяву із клопотанням про розгляду справи у відстуність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували та просили їх задовольнити.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03.11.2018 року Первомайським міським відділом деражвної реєстрації актів цивільного стану, актовий запис № 914 .
Померла ОСОБА_2 є матір'ю позивача, що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 та Витягом № 00022643444 від 17.04.2019 року з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища позивача, з якого вбачається , що ОСОБА_1 мала дошлюбне прізвище " ОСОБА_1 ".
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,по АДРЕСА_1 .
Згідно договору купівлі-продажу № 1944 від 24.11.1997 року ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 . Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу ОСОБА_2 і ОСОБА_3 були виконані. Зазначений договір був зареєстрований Первомайським філіалом Південної Товарної Біржі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" (у редакції чинній на момент посвідчення правочину), якою передбачено, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Після укладення договору були здійснені всі дії щодо реєстрації права власності в Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації. Однак, на даний час з'ясувалося, що позивач не може отримати Свідоцтво про право на спадщину, оскільки не була нотаріального посвідчення договору купівлі продажу № 1944 від 24.11.1997 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до ст. 657 ЦК України.
За змістом ст.ст. 128, 153, 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяли на час виникнення правовідносин, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. За договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року за № 1952-1 право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. На підставі цього Закону реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.
Таким чином, ОСОБА_2 повністю виконала умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, договір у відповідності з вимогами ч.2 ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяла на час виникнення правовідносин, зареєстрований в МБТІ. Тобто, за життя ОСОБА_2 правомірно володіла та користувалася своїм майном, однак не зареєструвала своє право власності.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері. Інші спадкоємці відсутні. Звернувшись до Приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини, постановою від 24.04.2019 року позивач отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» .
Як роз'яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , в даному випадку не має іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у неї виникло у зв'язку із смертю спадкодавиці, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованої та проживаючої за адресою по АДРЕСА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Первомайську Миколаївської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 23.08.2019 року.