12.07.07
Справа №АС 13/241-07.
За позовом малого приватного виробничо-торгівельного підприємства «ВМ»
До відповідача Сумської міської ради
про зобов'язання вчинити дії
Суддя ЛИХОВИД Б.І.
За участю представників сторін:
від позивача : Конгрев В.А., довіреність від 31.01.2007 року
від відповідача : Рожаєва А.А., довіреність від 26.10.2006 року № 1049/05-26
В судовому засіданні 04.06.2007 року оголошено перерву до 25.06.2007 року.
В судовому засіданні 25.06.2007 року оголошено перерву до 12.07.2007 року.
СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд зобов'язати відповідача - Сумську міську раду, внести зміни до рішення від 29.11.1995 року в частині рішення щодо відведення малому приватному виробничо-торгівельному підприємству «ВМ» земельної ділянки для будівництва торгівельної зони по вул. Леваневського, 2-ж в м. Суми, а саме в частині розміру земельної ділянки, вказавши її фактичний розмір - 0,1550 га.
Відповідач подав до суду відзив на позову заяву № 2907-1/4-4юр від 04.06.2007 року, в якому проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що права позивача сумською міською радою не порушені, оскільки позивачу виділено земельну ділянку в розмірі, зазначеному в рішенні Сумської міської ради.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши наявні докази, суд вважає вимоги позивача, такими, що задоволенню не підлягають, виходячи з наступного:
Рішенням Сумської міської ради від 29.11.1995 року позивачу було виділено земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Леваневського, 2-ж в м. Суми для будівництва торгівельної зони.
На підставі зазначеного рішення на місцевості було визначено межі відведеної ділянки та між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди землі № 25 від 10.01.1996 року (зареєстрований 24.01.1996 року) строком на 10 років.
Рішенням господарського суду Сумської області № 13/131-06 від 17.04.2006 року, зазначений договір оренди визнано поновленим на новий десятирічний строк на передбачених договором умовах.
Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Твердження відповідача на те, що фактичний розмір відведеної земельної ділянки становить 0,1550 га є необґрунтованим, оскільки відповідач своїм рішенням надав позивачу в оренду земельну ділянку розміром 0.10 га, тоді, як рішення про надання земельної ділянки розміром 0,15 га не було.
Беручи до уваги зазначене, позивач, в порушення ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України, фактично користується земельною ділянкою в розмірі 0,05 га без встановлення її меж в натурі (на місцевості), без одержання документа, що посвідчує право на неї, та без державної реєстрації.
Відповідно до п. 2 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності на землю і землекористування» № 02-5/734 від 27.06.2001 року, оскільки вирішення питань про передачу землі у власність чи користування є виключним правом ради, як суб'єкта права власності на землю, заяви зацікавлених осіб про зобов'язання передати земельну ділянку у власність або користування задоволенню не підлягають.
Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача щодо зобов'язання відповідача - Сумську міську раду, внести зміни до рішення від 29.11.1995 року в частині рішення щодо відведення малому приватному виробничо-торгівельному підприємству «ВМ» земельної ділянки для будівництва торгівельної зони по вул. Леваневського, 2-ж в м. Суми, а саме в частині розміру земельної ділянки, вказавши її фактичний розмір - 0,1550 га. є необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -
1. В позові - відмовити.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду. Заява про апеляційне оскарження подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання, апеляційної скарги постанова, якщо її не було скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД
Повний текст постанови підписано: 17.07.2007 року.