"12" березня 2010 р.Справа № 7/16-189
Господарський суд Тернопільської області
У складі судді Стадник М.С.
розглянув справу
за позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 46000.
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД", вул. Шептицького, 4 а, м. Тернопіль, 46000.
За участю представника позивача: ОСОБА_1, паспорт № НОМЕР_1 від 16.04.1999р.
Суть справи:
Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1 звернулася із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД" про стягнення 18969,52 грн., із яких: заборгованість за оренду приміщення -15756,00 грн., за послуги зв'язку -1133,38 грн., інфляційні -939,00 грн., 3 % річних -237,00 грн., пеня -904,14 грн.
Учаснику судового процесу в засіданні оголошено склад суду та роз'яснено його права і обов'язки передбачені ст. 22 ГПК України.
Відповідач витребувані ухвалою суду від 09.02.2010р. та 26.02.2010р. документи не подав , участь повноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив.
Ухвала суду від 09.02.2010 р., направлена рекомендованою поштою відповідачу 10.02.2010р., повернута поштовим відділенням зв'язку по причині " за закінченням терміну зберігання". Неодержання по вині відповідача поштової кореспонденції згідно порядку встановленого правилами поштового зв'язку, яка направлена за його юридичною адресою, вважається належним повідомленням останнього про розгляд справи.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, подав докази направлення відповідачеві 01.03.2010р. акту звірки розрахунків та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, згідно якої відповідачем внесено 20.11.2008р. зміни до відомостей про юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю "Тернопільмоноліт", а саме проведено заміну назви товариства на Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД" та змінено його місцезнаходження, при цьому в реєстрі зазначено, що внесені зміни до відомостей про юридичну особу не пов'язані зі змінами в установчих документах.
Позивач просить суд звернути увагу на те, що рахунки за послуги зв'язку та інтернету, якими користувався відповідач оплачені позивачем, щоб уникнути відключення телефонної мережі, підтвердженням чого є довідка про відсутність заборгованості у підприємця за надані послуги, а також ним спільно з директором товариства Власюк І.А. приймалися заходи про надання допомоги останньому у вирішені питання погашення боргу, оскільки товариство фінансувалося ТзОВ "Всеукраїнської Девелоперської компанії "Монопіт" (засновником відповідача), про що свідчать надані орендарем виписки з рахунків про фінансові операції на підтвердження неможливості провести розрахунки по оренді та послугах зв'язку у встановлених розмірах, рахунки та лист директора направлені через електронну пошту засновнику про наявну заборгованість та виділення коштів для її погашення, претензія направлена позивачем засновнику відповідача, і оскільки відповідачем не проведено будь -яких платежів, вимушений звернутися з позовом до суду для захисту своїх порушених прав.
Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановлено:
- між Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тернопільмоноліт" (перейменовано на Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД") в особі директора Власюк Інни Анатоліївної (Орендар), укладено 14.10.2008 року договір №3 оренди кімнати для офісу, відповідно до якого сторони взяли на себе зобов'язання:
- Орендодавець здає, а Орендар приймає на протязі п'яти днів з дня набуття чинності даного договору, нежитлове приміщення площею 16 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, для використання під офіс;
- приміщення надається Орендареві в оренду строком на 11 місяців з моменту його прийняття, та автоматично продовжується на 1 рік, якщо жодна сторона в строк до 30 календарних днів до закінчення строку дії договору не заявить про намір його розірвати ( п.п. 4.1,4.2 умов договору).
Згідно п.п. 5.1, 5.2, 5.4 умов договору розмір орендної плати за місяць складає 1212,00грн. з урахуванням ПДВ, орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 7-го числа кожного поточного місяця. Розмір орендної плати може переглядатися сторонами лише у випадку зміни розміру комунальних платежів, вартість яких включена до орендної плати.
Витрати за користуванням телефоном оплачуються орендарем самостійно згідно з рахунками телефонної станції ( п.5.7 умов договору).
Відповідно до ст. 526, 527 ЦК України сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов'язання.
Як випливає із матеріалів справи, за передані у встановлені строки Орендарем приміщення Орендодавець здійснив часткову оплату, а саме в сумі 1818,00грн. платіжним дорученням №1 від 17.12.2008р. за період з 14.10.2008р. по 31.10.2008р. та листопад 2008р., що підтверджується випискою з особового рахунку позивача та згідно платіжного доручення № 173 від 08.12.2008р. оплачено вартість телекомунікаційних послуг в сумі 140,83грн. згідно рахунку № К-7571 від 07.11.2008р. виписаного позивачем на підставі даних рахунку ТОВ "Стар Софт" за користування телефоном № 55-01-36 , який зазначений в договорі в графі "реквізити сторін ".
Як пояснив позивач, відповідач в порушення п. 5.2 умов договору з грудня 2008р. не сплачував орендну плату та допустив заборгованість за період з 01.12.2008р. по 31.12.2009р. в сумі 15 756,00грн.
Крім того, відповідачем допущено заборгованість за послуги інтернет ADSL2+ в сумі 810,00 грн., якими він користувався за період з листопада 2008р. по липень 2009р. та за телекомунікаційні послуги за період з листопада 2008р. по жовтень 2009р. в сумі 323,38грн., що підтверджується рахунками ТОВ "Тернопіль Онлайн", ТОВ"Стар Софт": №К-1048 від 01.01.2009р., № К-2339 від 03.02.2009р., №К-3667 від 03.03.2009р., №К-5039 від 03.04.2009р., № К- 6425 від 07.05.2009р., № К-7800 від 03.06.2009р., №К- 9183 від 04.07.2009р., №К- 10570 від 08.08.2009р., № К-11986 від 03.09.2009р., №К- 13454 від 5.10.2009р., витяг з бази розрахунків з клієнтом ТОВ "БРІАР", які оплачені позивачем та не відшкодовані відповідачем.
Позивачем, на прохання директора товариства звернутися до його засновника ТзОВ "Всеукраїнської Девелоперської компанії "Монопіт", яке виділяє кошти для оплати в тому числі орендних платежів та послуг, з метою досудового врегулювання спору 09.11.2009р. направив претензію про сплату заборгованості по орендній платі, телекомунікаційних послугах та сплату штрафних санкцій, однак останній залишив вимогу без відповіді та оплати.
Приймаючи до уваги, що згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами і, відповідачем в процесі судового розгляду спору не надано жодних доказів, які б свідчили про погашення заборгованості по орендній платі чи письмових заперечень щодо невиконання позивачем умов договору оренди, а надані позивачем докази свідчать про відсутність заперечень з боку орендаря щодо наявної заборгованості (лист відповідача засновнику від 12.02.2009р. направлений через інтернет про наявну заборгованість за оренду, послуги телефонним зв'язку та інтернету), а тому позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД", 15756,00грн. орендної плати, 810,00 грн. заборгованості за послуги інтернет ADSL2+ та 323,38грн. за телекомунікаційні послуги підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені та підтверджені матеріалами справи.
Згідно п. 9.3 умов договору у разі прострочення Орендарем строків оплати орендних платежів останній сплачує пеню в розмірі 0,05% від суми боргу за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.
Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано, при цьому сума пені стягується протягом річного строку позовної давності, встановлено ст.258 ЦК України.
Відповідачем порушено строки проведення розрахунків за оренду приміщення за період з 07.12.2008р. по 31.12.2009р., а тому позовні вимоги в частині стягнення 904,14грн. пені нарахованої за період з 01.07.2009р. по 31.12.2009р. підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені.
Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, повинен на вимогу кредитора сплатити борг з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, а тому позовні вимоги в частині стягнення 921,11 грн. інфляційних та 276,03 грн. річних заявлених позивачем за період з 08.12.2008р. по 31.12.2009р. підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені та підтверджені матеріалами справи.
В частині стягнення 17,89грн. інфляційних в позові відмовлено, як надмірно заявлені.
Державне мито в сумі 189,51грн. та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн. покладаються на відповідача, на підставі ст. 49 ГПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.49, 82, 84 ГПК України, Господарський суд
1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРНОПІЛЬГОЛОВБУД", вул. Шептицького,4 а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 35414805, на користь Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2 - 15756,55 грн. боргу по орендній платі, 810,00 грн. заборгованості за послуги інтернету, 323,38грн. за телекомунікаційні послуги, 921,11 грн. інфляційних, 276,03 грн. річних, 189,51грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .
Видати наказ.
3. В частині стягнення 17,89грн. інфляційних в позові відмовити.
На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання рішення (17.03.2010р.), через місцевий господарський суд.
Суддя