15.03.10 Справа № 16/25-10.
За позовом : Управління майном обласної ради , м. Суми
до відповідача : Управління освіти і науки обласної державної адміністрації, м. Суми
про визнання права власності
СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО
за участю представників сторін:
від позивача : Денисенко С.І., довіреність № 1/603 від 18.12.2009р.
від відповідача : Степаненко Н.А., довіреність № 01-1768/01-09 від 30.04.2009р.
за участю секретаря судового засідання Данілової Т.А.
Суть спору: позивач просить визнати право спільної власності територіальних громад, сіл , селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою :м. Суми, вул. 20 років Перемоги, 9а, а саме: Дитячо-юнацька спортивна школа , площею 936,5 кв.м., на плані позначене літерою «Е-1»; Гараж, на плані позначене літерою «Ж»; Сарай , на плані позначене літерою «З».
Відповідач відзив на позов не подав, його представник в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважених представників сторін , дослідивши надані докази, суд встановив:
До спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області належить нерухоме майно за адресою: м. Суми, вул.20 років Перемоги, 9а, де розташовується комунальний заклад Сумської обласної ради - Сумська обласна дитячо-юнацька спортивна школа.
Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», до об'єктів нерухомості, розташованих за адресою: м. Суми, вул.20 років Перемоги, 9а, належать:
а)Дитячо-юнацька спортивна школа, площею 936,5 м~, на плані позначене літерою «Е-1»;
б)Гараж, на плані позначене літерою «Ж»;
в)Сарай, на плані позначене літерою «З»;
Сумської обласної дитячо-юнацької спортивної школи.
Як свідчать матеріали справи та пояснення представника позивача в судовому засіданні , право власності на вказані вище будівлі належним чином не оформлені та не зареєстровані в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство, зокрема ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» , згідно якої право власності (право господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасове положення).
Пунктом 1.1. Тимчасового положення передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.
Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.
Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що об'єкти нерухомості за адресою: м. Суми, вул.20 років Перемоги, 9а, знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області , оскільки 5 листопада 1991 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову №31 1 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)». На виконання вказаної постанови Міністерство народної освіти України передало у комунальну власність Сумського облвиконкому майно установ освіти, підпорядкованих Міністерству народної освіти, про що свідчить акт передачі, затверджений заступником Міністра народної освіти України та заступником голови Сумського облвиконкому. Згідно даного акту у комунальну власність Сумського облвиконкому було передано майно закладів освіти, до яких відноситься й Сумська обласна дитячо-юнацька спортивна школа, що знаходилася на момент передачі за адресою: м.Суми, вул.20 років Перемоги, 9а.
Згідно з п.10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з набранням чинності цим Законом майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи.
Представник позивача також пояснив , що до цього часу нерухоме майно за адресою: м. Суми, вул. 20років Перемоги, 9а, знаходиться на балансі комунального закладу Сумської обласної ради -Сумська обласна дитячо-юнацька спортивна школа, заяв від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на вказані об'єкти нерухомості не надходило.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.
Згідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
За таких обставин, враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаними вище нежитловими приміщенням , та те, що у позивача маються достатньо документів, які підтверджують приналежність йому цих об'єктів нерухомого майна, тому, суд вважає , що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підтягають задоволенню в повному обсязі.
Судових витрат по справі не має.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради ( 40000, м. Суми, майдан Незалежності,2) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Суми, вул. 20 років Перемоги,9а, а саме: Дитячо-юнацька спортивна школа , площею 936,5 кв.м., на плані позначене літерою «Е-1»; Гараж, на плані позначене літерою «Ж»; Сарай , на плані позначене літерою «З».
СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО
В судовому засіданні оголошено повний текст рішення , яке віддруковане та підписане 15.03.2010р.
Суддя