11.03.10 Справа №12/18-10.
Господарський суд Сумської області у складі судді Костенко Л.А., при секретарі судового засідання Бардаковій О.М., за участю представників: від позивача - Хижняк О.В., від відповідача - не прибув; розглянувши матеріали справи №12/18-10, порушеної за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго», до відповідача -закритого акціонерного товариства «Підприємство теплових мереж», про визнання недійсним договору оренди
Позивач просить суд визнати недійсним договір оренди від 14.08.2006р. укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» позивачем по справі та відповідачем - закритим акціонерним товариством «Підприємство теплових мереж», м. Суми.
Відповідач відзив на позов не подав, в засідання суду не з'явився. Тому, оскільки відповідач не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні (ухвалу про порушення провадження у справі відповідачем отримано 10.03.2010р., про що свідчить залучене до матеріалів справи повідомлення про вручення поштового відправлення), причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, клопотання про відкладення від нього до суду не надходило, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги та пояснив наступне: майно, яке є предметом договору оренди не передавалося ТОВ «Сумитеплоенерго», відповідно воно не відображено на позабалансовому рахунку бухгалтерського обліку 01 «Орендовані необоротні активи». Окрім того, відповідно до ч. 2 ст. 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі (нерухомості) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню та у відповідності до ст. 794 Цивільного кодексу України державній реєстрації, але нотаріальне посвідчення і державна реєстрація договору не здійснені. Також, відповідно до п. 13 ст. 13 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» керівник або орган управління боржника виключно за погодженням з розпорядником майна укладає угоди щодо оренди нерухомого майна та іншого майна, вартість якого перевищує один відсоток балансової вартості активів боржника.
Враховуючи вищевикладене та нез'явлення у судове засідання представника відповідача та необхідність подання відповідачем додаткових документів в підтвердження своєї позиції по справі, суд вважає за доцільне відкласти її розгляд.
Керуючись ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти розгляд справи №12/18-10 на 11 год. 40 хв. 25.03.2010 р. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області: м. Суми, пр-т Т.Г.Шевченка 18/1, кім. № 111.
2. Зобов'язати відповідача надати суду для огляду оригінали наступних документів: договір оренди від 14.08.2006р., акт приймання-передачі обладнання ЗАТ «Підприємство теплових мереж» в оренду ТОВ «Сумитеплоенерго», протокол узгодження розбіжностей до договору оренди від 14.08.2006р.
3. Вдруге зобов'язати відповідача надати відзив на позовну заяву, докази в обґрунтування своїх заперечень.
СУДДЯ КОСТЕНКО Л.А.
Згідно оригіналу
Секретар с/з Бардакова О.М.