Справа № 2-4722/8
Рішення
Іменем України
25 березня 2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрби М. П. при секретарі Маціборко І.С. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа: Києво-Святошинський районний відділ земельних ресурсів про визнання державного акта ча право приватної власності на земельну ділянку недійсним та скасування його реєстрації, -
В грудні 2008 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті 17.02.2006 року його матері ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно, в яке в тому числі входила земельна ділянка площею 2, 56 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №588511, виданного Києво-Святошинською районною державною адміністрацією 10.12.2005 року. В порядку ст. 1269 Цивільного кодексу України позивач звернувся до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2, 56 га на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області позивач не отримав, оскільки після смерті його матері, на підставі виданого нею доручення на ім'я ОСОБА_4, було вчинено право чин по чуженню даної земельної ділянки.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.11.2007 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання недійсним довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки відмовлено. Рішеням апеляційного суду Київської області дане рішення скасовано та визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки і за позивачем визнано право власності на спадкове майно.
Після того як права позивача як спадкоємця були поновлені, він звернувся до Києво-Святошинської райдержадміністрації з метою переоформлення державного акту на спадкову земельну ділянку на своє ім'я, де й дізнався, що ОСОБА_2, після отримання за договором купівлі-продажу спірної земельної ділянки, який визнаний судом недійсним, відразу ж переоформив державний акт.
Вважає, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №19758 від 06.07.2006 року на земельну ділянку площею 2, 56 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім'я ОСОБА_2
Владіслава ОСОБА_5 не відповідає вимогам чинного законодавства.
Просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №197588 від 06 липня 2006 року на земельну ділянку площею 2, 56 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім'я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.
В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги.
Відповідач позов не визнав. Представник Києво-Святошинської РДА Київської області та представник Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів в судове засідання не з'явились/
Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 17.02.2006 року померла мати позивача - ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно, в яке в тому числі входила земельна ділянка площею 2, 56 га, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №588511, виданного Києво-Гвятошинською районною державною адміністрацією 10.12.2005 року. В порядку ст. 1269 Цивільного кодексу України позивач звернувся до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2, 56 га на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області позивач не отримав, оскільки після смерті його матері, на підставі виданого нею доручення на ім'я ОСОБА_4, було вчинено право чин по відчуженню даної земельної ділянки.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.11.2007 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання недійсним довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки відмовлено. Рішеням апеляційного суду Київської області дане рішення скасовано та визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки і за позивачем визнано право власності на спадкове майно.
Після того як права позивача як спадкоємця були поновлені, він звернувся до Києво-Святошинської райдержадміністрації з метою переоформлення державного акту на спадкову земельну ділянку на своє ім'я, де й дізнався, що ОСОБА_2, після отримання за договором купівлі-продажу спірної земельної ділянки, який визнаний судом недійсним, відразу ж переоформив державний акт.
Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування території сіл, районів та областей.
При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Керуючись ст. 78, 79, 80, 81, 90, 125, 126, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 392 ЦК України, ст. ст. 60, 61, 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити частково.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ, 7588 від 06 липня 2006 року на земельну ділянку площею 2, 56 га, що знаходиться на території
Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим
призначенням для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім'я ОСОБА_2
ОСОБА_5 та скасувати його державну реєстрацію.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.