1
Справа № 2-716/2010 р.
м. Донецьк 04 березня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Чинчин О.В., при секретарі Заботіній О.Ю., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом.
Позовні вимоги мотивовані тим, що матері сторін ОСОБА_3 на підставі Договору на право зведення будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, належить житловий будинок № 12 по вул. Магдебурзька в Петровському районі м. Донецька. 07 листопада 2007 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрився спадок на зазначений будинок. При житті вона заповіту не склала. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 були її діти - ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_4, інших спадкоємців немає. ОСОБА_2 на спадкове майно не претендує, відмовившись від нього на користь брата - позивача по справі. ОСОБА_4 рішенням Петровського районного суду м. Донецька від 22 грудня 2009 року усунута від права на спадкування. У встановлений законом шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття та видачу спадщини, але у видачі свідоцтва про право власності йому було відмовлено, оскільки при житті ОСОБА_3 за даною адресою було самовільно зведено будівлі, однак, не було до кінця оформлено усі необхідні правовстановлюючі документи. На даний час, відповідно до технічного висновку, зведені будівлі придатні до подальшої експлуатації, та не порушують ніяких норм, відповідають усім встановленим вимогам. На підставі викладеного, позивач і звернувся до суду, та просить визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-1, прибудову літ. а, сараї літ. Л, Н, К, літні кухні літ. Д, О, прибудову до літньої кухні літ. д по вул. Магдебурзька, 12 в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 07 листопада 2007 року.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив свої позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.
Представник відповідача - ОСОБА_1, який діє на підставі доручення, з позовом погодився, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
2
В судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про народження, серія ІІ-УР № 707463, ОСОБА_5, ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_1, запис за № 1249 (а.с. 16).
На підставі Договору на право зведення будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 31 березня 1952 року, зареєстровано в реєстрі за № 12730, ОСОБА_3 на праві власності належить домоволодіння № 12 по вул. Магдебурзька в Петровському районі м. Донецька (а.с. 17-18). Право власності також підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 5-8).
Згідно зі свідоцтвом про смерть, серія 1-НО № 247341, 07 листопада 2007 року ОСОБА_3 померла, актовий запис за № 1095 (а.с. 9).
Після її смерті відкрився спадок на домоволодіння № 12 по вул. Магдебурзька в Петровському районі м. Донецька. При житті вона заповіту не склала.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Таким чином, відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями І черги за законом після смерті ОСОБА_3 були ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_4 - як її діти, інших спадкоємців немає.
ОСОБА_2 на спадкове майно не претендує, відмовившись від нього на користь ОСОБА_1.
Рішенням Петровського районного суду м. Донецька від 22 грудня 2009 року ОСОБА_4 усунута від права на спадкування після смерті батьків ОСОБА_5, померлого 22 лютого 2006 року, та матері ОСОБА_6, померлої 07 листопада 2007 року (а.с. 14).
У встановлений строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття та видачу спадщини, але у видачі свідоцтва про право власності йому було відмовлено, оскільки за вищевказаною адресою було самовільно зведено будівлі.
Так, згідно з Актом районної приймальної комісії по прийняттю закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації від 11.08.2008 р., житловий будинок літ. А-1 по вул. Магдебурзька, 12 прийнято до експлуатації (а.с. 10).
У відповідності з рішенням виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради № 237/21 від 13.08.2008 р. затверджено акт районної технічної комісії від 11.08.2008 р. про прийняття закінчених будівництвом об'єктів індивідуальної забудови до експлуатації будинку літ. А-1 загальною площею 28,7 кв.м, житловою - 10,6 кв.м по вул. Магдебурзька, 12 на ім'я ОСОБА_6 (а.с. 11).
Згідно з висновком експертного дослідження № 10/17 будівельно-технічної спеціалізації від 01 лютого 2009 року, конструктивні рішення житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. а, літньої кухні літ. Д з прибудовою літ. д, літньої кухні літ. О, сараїв літ. Л, Н, К, трубопроводу, огородження №1, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Магдебурзька, 12, вимогам будівельних норм та правил не суперечать. Загальний технічний
3
стан конструкцій задовільний, недоліки технічного характеру, перешкоджаючи подальшій експлуатації не встановлені. Мають 100% ступінь будівельної готовності, та придатні для їх подальшої експлуатації за своїм функціональним призначенням. Житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а, літня кухня літ. Д з прибудовою літ. д, літня кухня літ. О, сараї літ. Л, Н, К за адресою: м. Донецьк, вул. Магдебурзька, 12 є об'єктами нерухомості - будівлями. Трубопровід, огородження №1, розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Магдебурзька, 12 є об'єктом нерухомості - спорудами (а.с. 20-23).
У відповідності з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
З наведених підстав, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-1, прибудову літ. а, сараї літ. Л, Н, К, літні кухні літ. Д, О, прибудову до літньої кухні літ. д по вул. Магдебурзька, 12 в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 07 листопада 2007 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 319, 325, 328, ч. 2 ст. 331, 1223, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України (в ред. 2003 р.), ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-1, прибудову літ. а, сараї літ. Л, Н, К, літні кухні літ. Д, О, прибудову до літньої кухні літ. д по вул. Магдебурзька, 12 в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 07 листопада 2007 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя О.В. Чинчин