ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
справа № 36/48608.02.10
За позовом Суб'єкта підприємницької діяльності - Красножон Наталії Іванівни
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна Житло-сервіс»
2) Комунального підприємства «Фінансово-розрахунковий центр
«Дніпровський»
про визнання переважного права на продовження договору оренди
Суддя Т.Ю.Трофименко
Представники:
Від позивача Масляннікова Т.Д. по довіреності б/н від 05.02.2010р.
Від відповідача-1 не з'явився
Від відповідача-2 Алексеєнко В.Ю. по довіреності №109 від 22.01.2010р.
Обставини справи:
На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності - Красножон Наталії Іванівни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна Житло-сервіс» про визнання переважного права на продовження договору оренди нежилого приміщення № 112 від 29.03.2005р., укладеного між сторонами, на новий строк та зобов'язання продовжити дію договору оренди нежилого приміщення № 112 від 29.03.2005р. загальною площею 113,70 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Будівельників, 28/15.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.12.2009р. порушено провадження у справі № 36/486, розгляд справи призначено на 21.12.2009р.
Через відділ діловодства суду 18.12.2009р. від відповідача надійшов відзив, в якому він проти позову заперечує.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2010р., на підставі ст. ст. ст. 24, 77 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості іншого відповідача Комунальне підприємство «Фінансово-розрахунковий центр «Дніпровський», розгляд справи відкладено на 25.01.2010р.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.01.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 08.02.2010р.
В судовому засіданні 08.02.2010р. представник відповідача надав суду письмовий відзив на позов, в якому проти позову заперечує.
Представник позивача в засіданні суду 08.02.2010р. заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-К», яке мотивовано тим, що між Дніпровською районною у м. Києві радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-К»29.09.2009р. укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 6 (групи приміщень № 59) загальною площею 113,70 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Будівельників, 28/15.
Представник відповідача-2 проти задоволення зазначеного клопотання заперечував.
Відповідно до приписів ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу та стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача-2, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-К», оскільки рішення зі спору може вплинути на права або обов'язки зазначеної особи.
Представниками сторін в судовому засіданні 08.02.2010р. подано заяву, відповідно до вимог ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, про продовження строку вирішення спору.
Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строк вирішення спору може бути продовжено за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною.
Якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд, відповідно до ч. 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.
Оскільки для вирішення спору у справі необхідно витребувати докази від Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»щодо реєстрації права власності на нежилі приміщення з № 1 по № 6 (групи приміщень № 59) загальною площею 113,70 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Будівельників, 28/15, суд вважає за необхідне надіслати судовий запит до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»з метою отримання зазначених доказів.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є неявка представників сторін та необхідність витребування нових доказів.
У зв'язку із залученням до участі у справі третіх осіб, невиконанням відповідачем вимог ухвали суду, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.
Керуючись ст. ст. 27, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Продовжити строк вирішення спору у справі № 36/486.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-К»(01021, м. Київ, вул. Академіка Богомольця, 6, код ЄДРПОУ 21569678).
Розгляд справи відкласти на 24.02.2010 о 12:20.
Зобов'язати позивача надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи, докази направлення надати в судове засідання.
Зобов'язати відповідача-2 надати суду докази направлення на адресу позивача листа № 867 від 08.04.2009р.
Зобов'язати третю особу надати суду письмові пояснення на позов з надання доказів, що стверджують викладені в них обставини.
Направити судовий запит до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» з метою отримання доказів щодо того, за ким зареєстровано право власності на нежилі приміщення з № 1 по № 6 (групи приміщень № 59) загальною площею 113,70 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Будівельників, 28/15.
Сторонам та третій особі направити в судове засідання представників, надавши довіреність, оформлену у відповідності до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України.
Розгляд справи відбудеться в залі судових засідань № 8.
Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.
Суддя Т.Ю.Трофименко