Справа № 2- 1242/2010 р.
м. Донецьк 4 березня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Тринька О.В. , при секретарі Кулік Н.Р., за участю представника позивача, представника відповідача, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності..
Позовні вимоги мотивовані тим, що квартира №4, що складає 22/100 частини домоволодіння № 1 по вул. Юпитерська, в Петровському районі м. Донецька, належить позивачу згідно рішення Петровського районного суду м. Донецька від 27 вересня 2009 року і отримана ним у спадщину після смерті ОСОБА_2. Ще за життя, для поліпшення умов проживання, у 1970 році ОСОБА_2 на власні кошти самочинно збудувала нежилі споруди: розміром 9,03 х 4,05 м, площею 29,2 квадратних метра, які використовуються як кухня, ванна кімната, коридор, комора і згідно технічного паспорту зазначені літ.«а12». Також, у 1984 році ОСОБА_2 до квартири добудувала нежиле приміщення розміром 4,30 х 2,25 м. площею 7,8 квадратних метра, яке використовується у якості прихожої кімнати і зазначене згідно технічного паспорту під літ. «а9». Враховуючи, що данні пристрої є самовільними, в БТІ відмовили в видачі свідоцтва права власності на та прибудови зі спорудами. В зв'язку з цим, позивач змушений звернутися до суду з даною заявою, просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовані пристрої - до квартири АДРЕСА_1, визначені у технічному паспорті на квартиру під літ. «а 9», площею 7,8 кв. метра та літ.«а12» площею 29,2 кв. метра.
В попередньому судовому засіданні представник позивача підтвердив позовні вимоги.
Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти позову, та винесенні рішення в попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
В судовому засіданні встановлено, підтверджено доказами, що згідно рішення Петровського районного суду м. Донецька від 27 вересня 2009 року квартира №4, що складає 22/100 частини домоволодіння № 1 по вул. Юпитерська, в Петровському районі м. Донецька, належить позивачу, після смерті ОСОБА_2, тобто він набув право власності на квартиру зі спорудами та надвірними побудовами.
Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво .
Згідно ст. 331 ч. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва та його державної реєстрації.
Згідно технічної документації, ще за життя, для поліпшення умов проживання, у 1970 році спадкодавець - ОСОБА_2 на власні кошти самочинно збудувала нежилі споруди: розміром 9,03 х 4,05 м, площею 29,2 квадратних метра, які використовуються як кухня, ванна кімната, коридор, комора і зазначені згідно технічного паспорту під літ. «а12».
Також, у 1984 році ОСОБА_2 до квартири добудувала нежиле приміщення розміром 4,30 х 2,25 м. площею 7,8 квадратних метра, яке використовується у якості прихожої кімнати і зазначене згідно технічного паспорту під літ. «а 9».
Згідно технічного висновку АОЗТ ППП «Донбасреконструкція» конструкції пристроїв літ. «а9» та літ. «а12» до квартири АДРЕСА_2 в Петровському районі м. Донецька знаходяться в задоволеному стані, не порушують конструкцію будинку, до експлуатації годні. (а.с. ).
З наведених підстав, враховуючи, що приміщення літ. «а9» та літ. «а12» спадкодавець ОСОБА_2 добудувала до своєї квартири і вони знаходяться на земельній ділянці наданій для обслуговування квартири, пристрої були нею збудовані за рахунок власних коштів, то суд вважає, що необхідно визнати право власності за позивачем на нежилі споруди зазначені у технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_3, під літ «а 9» площею 7,8 кв. метра та під літ. «а 12» площею 29,2 кв. метра.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331 ч 2, 375 ч.3, 376 ч. 3 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані пристрої - до квартири АДРЕСА_4 у Петровському районі м. Донецька, визначені у технічному паспорті на квартиру під літ. «а 9», площею 7,8 кв. метра та літ.«а12» площею 29,2 кв. метра.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : О.В. Трінька