ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/12371/19
провадження № 2/753/6476/19
"27" червня 2019 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Трусова Т.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору, стягнення грошових коштів та виселення,
У червні 2019 р. ОСОБА_1 (далі по тексту - ОСОБА_1 , позивач) звернулася до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі по тексту - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідачі) про розірвання договору оренди приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , стягнення заборгованості по орендній платі та виселення з вищезазначеного приміщення без надання іншого житла.
Вивченням матеріалів позовної заяви встановлено, що справа не підсудна Дарницькому районному суду м. Києва.
Так, за правилом, встановленим частиною першою статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
За приписом ч. 8 ст. 28 цього Кодексу позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів.
Судом встановлено, що позов було подано до Дарницького районного суду м. Києва за загальним правилом підсудності (частина 1 статті 27 ЦПК України) за зареєстрованим місцем проживання відповідачів.
Водночас з огляду на предмет позову та заявлені вимоги наявні підстави вважати, що позов виник із приводу нерухомого майна, а отже в цьому випадку повинно діяти правило виключної підсудності.
За приписом пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Отже з урахуванням вищенаведених положень процесуального закону суд вбачає підстави для передачі справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Деснянського районного суду м. Києва, де знаходиться об'єкт нерухомого майна, щодо якого виник спір.
Керуючись статтями 27, 31, 187, 258-261, 272, 273, 353 ЦПК України, суддя
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про розірвання договору, стягнення грошових коштів та виселення передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Деснянського районного суду м. Києва.
Копію ухвали надіслати сторонам.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання такої скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд м. Києва протягом п'ятнадцяти днів з дняскладення повної ухвали.
Роз'яснити позивачеві, що передача справи до іншого суду здійснюється не пізніше п'яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги, не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Суддя:
Повна ухвала складена 27 червня 2019 р.