Справа № 496/2935/19
Провадження № 2/496/1546/19
08 серпня 2019 рокусуддя Біляївського районного суду Одеської області Буран В.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до державного реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кравець Олександра Володимировича (місце знаходження: 66350, Одеська область, Подільській район, с. Куяльник, вул. Куяльницька, 26А, код ЄДРПОУ 42107749), ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШН» (місце знаходження: 01102, м. Київ, вул. М. Бойчука, буд. 14, офіс 4, код ЄДРПОУ 41586366) про скасування запису про державну реєстрацію права власності, -
В провадження суду надійшов позов ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кравець Олександра Володимировича, ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШН» про скасування запису про державну реєстрацію права власності, разом з позовом до суду подано клопотання про забезпечення позову.
У своїй заяві про забезпечення позову представник позивача просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,100 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,100 га, рілля - 0,100 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2 до набрання законної сили рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кравець О.В., ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН», про скасування запису про державну реєстрацію прав власності.
Просить також заборонити ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН» (ЄДРПОУ 41586366) відчужувати та/чи/або обтяжувати у будь-який незаборонений чинним законодавством України спосіб нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,100 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,100 га, рілля - 0,100 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2 до набрання законної сили рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кравець О.В., ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН» проскасування запису про державну реєстрацію прав власності.
Відповідно до ст. 153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без виклику осіб.
Згідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Згідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належать відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.
Відповідно до ч. 2 ст. 150 ЦПК України, суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.
Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Суд розглянувши вищезазначену заяву та дослідивши всі надані до неї докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» - іпотекодержателем та ОСОБА_1 - іпотекодавцем було укладено договір іпотеки, який посвідчено 13.04.2007 року за реєстровим номером 2-1878 державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Зезик В.А.
Також судом встановлено, що відповідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47880705 від 22.07.2019 року ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШН» є приватним власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2 , яка була предметом іпотеки.
З метою запобігання потенційної неможливості виконання рішення суду, необхідно накласти арешт на спірне майно заборонивши його відчуження у будь якій спосіб.
Накладаючи арешт, суд виходить з того, що зазначений об'єкт матеріального світу не псуються внаслідок арешту та арешт полягає в забороні здійснювати юридично значимі дії відносно нього, лише з метою забезпечення виконання рішення в майбутньому. Право власності на нього не припиняється.
Розглянувши клопотання, суд дійшов висновку, що потреба у зустрічному забезпеченні в даному випадку відсутня.
Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд -
Заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позов ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кравець Олександра Володимировича, ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШН» про скасування запису про державну реєстрацію права власності - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,100 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,100 га, рілля - 0,100 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2 до набрання законної сили рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кравець О.В., ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН» про скасування запису про державну реєстрацію прав власності.
Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН» (ЄДРПОУ 41586366) відчужувати та/чи/або обтяжувати у будь-який незаборонений чинним законодавством України спосіб нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,100 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,100 га, рілля - 0,100 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2 до набрання законної сили рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кравець О.В., ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ КОРПОРЕЙШЕН» проскасування запису про державну реєстрацію прав власності.
Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Примірник ухвали про забезпечення позову направити сторонам по справі, а також відповідним державним органам для вжиття відповідних заходів.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду на протязі 15 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.
Суддя Буран В.М.