Справа № 2-3074-09
10 червня 2009 року м. Мелітополь
Запорізька область Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: Головуючого - судді Колодіної Л.В., При секретарі - Нагієвій АГ., Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
До
Комунального Підприємства «МЕЛІТОПОЛЬСЬКЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ»,
Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, ТРЕТІ ОСОБИ: ОСОБА_2, ОСОБА_3 Про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво.
В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником 11\20 частин житлового будинку № 31 по вул. Миру у м. Мелітополі. На земельній ділянці, що обслуговує даний будинок, позивачка самочинно побудувала: прибудову «а3-1», розміром 5, 50 х 3, 15 м2, вартістю 15480 грн., житлову прибудову «А2-1», розміром 3, 74 х 4, 75-0, 35 х 3, 40 м2, вартістю 27 420 грн., сарай «Н-1», розміром 3, 27 х 3, 45 м2, вартістю 1973 грн., гараж «Е-1», розміром 3, 63 х 5, 55 м2, вартістю 5040 грн., прибудову «а4-1», розміром 7, 00 х 4, 00-2, 52 х 1, 30 м2 не завершену будівництвом, вартістю 605 грн., літню кухню «Ж-1», розміром 3, 60 х4, 40 м2, вартістю 5436 грн., загальною вартістю 55 954 грн.
Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказане самочинне будівництво не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказані самочинно збудовані споруди. В судове засідання сторони не з'явились.
В матеріалах справи є заява від позивачки, у якій вона просить суд слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від представника відповідача КП «ММБТІ» до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, в частині позовних вимог позивачки щодо зобов'язання зареєструвати за нею право власності на житлову прибудову «А2-1» заперечує, в іншій частині позовних вимог не заперечує.
Від представника відповідача ОСОБА_4 Мелітопольської міськради до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, в частині позовних вимог позивачки щодо зареєструвати за нею право власності на незакінчену будівництвом прибудову «а4-1» заперечує, в іншій частині позовних вимог не заперечує.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка є власником 11\20 частин житлового будинку № 31 по вул. Миру у м. Мелітополі Запорізької області. \а.с. 6, 8, 11-13\
На земельній ділянці, що обслуговує вказаний житловий будинок, позивачкою самочинно побудовано: прибудову «а3-1», розміром 5, 50 х 3, 15 м2, вартістю 15480 грн., житлову прибудову «А2-1», розміром 3, 74 х 4, 75-0, 35 х 3, 40 м2, вартістю 27 420 грн., сарай «Н-І», розміром 3, 27 х 3, 45 м2, вартістю 1973 грн., гараж «Е-1», розміром 3, 63 х 5.55 м2, вартістю 5040 грн., прибудову «а4-1», розміром 7, 00 х 4, 00-2, 52 х 1, 30 м2 не завершену будівництвом, вартістю 605 грн., літню кухню «Ж-1», розміром 3, 60 х 4, 40 м2, вартістю 5436 грн., загальною вартістю 55 954 грн. \а.с. І4\ Згідно технічного висновку від 30 березня 2009 року КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» вказані самочинно збудовані споруди знаходяться в задовільному стані і є можливість оформлення права власності вказаних самочинних споруд згідно з планом забудови земельної ділянки та при наявності згоди співвласника домоволодіння № 31 по вул. Миру та власника суміжного домоволодіння № 29 по вул. Миру. \а.с. 15\
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.
На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб.
У матеріалах справи є згоди співвласника домоволодіння № 31 по вул. Миру та власника суміжного домоволодіння № 29 по вул. Миру, у яких вони не заперечують проти оформлення позивачкою права власності на самочинне будівництво. \а.с. 16, 17\ Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивачки у повному обсязі.
Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією паспорту, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, копіями витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією рішення суду, копією технічного паспорту, копією акту, копією технічного висновку, згодами та іншими доказами. На підставі вишевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 57, 59, 60, 130, 174, 179, 212-215, 223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Комунального Підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації». Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, Треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво-задовольнити в повному обсязі:
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «а3-1», розміром 5.50 х 3, 15 м2; житлову прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «А2-1», розміром 3, 74 х 4, 75-0, 35 х 3, 40 м2; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Н-1», розміром 3, 27 х 3, 45 м2; гараж, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Е-1», розміром 3, 63 х 5, 55 м2; прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «а4-1», розміром 7, 00 х 4, 00-2, 52 х 1, 30 м2 незавершену будівництвом; літню кухню, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «Ж-1», розміром 3, 60 х 4, 40 м2 що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує належний їй на праві власності 11\20 частин житлового будинку № 31 по вул. Миру у м. Мелітополі Запорізької області.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «а3-1», розміром 5, 50 х 3, 15 м2; житлову прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «А2-1», розміром 3, 74 х 4, 75-0, 35 х 3, 40 м2; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Н-1», розміром 3, 27 х 3, 45 м2; гараж, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Е-1», розміром 3, 63 х 5, 55 мг: прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «а4-1», розміром 7, 00 х 4, 00-2, 52 х 1, 30 м2 незавершену будівництвом; літню кухню, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «Ж-1», розміром 3, 60 х 4, 40 м2, що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує належний їй на праві власності 11\20 частин житлового будинку № 31 по вул. Миру у м. Мелітополі Запорізької області та внести відповідні зміни в інвентарну справу.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.