Справа № 2-2072-09
26 травня 2009 року м. Мелітополь
Запорізька область Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: Головуючого - судді Колодіної Л.В., При секретарі - Нагієвій А.Г.,
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 До
ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ ОСОБА_2 ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ, ТРЕТІ ОСОБИ: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди.
В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником житлового будинку № 94 по вул. Молодіжній у м. Мелітополі. На земельній ділянці, розміром 1020 кв. м, яка обслуговує вказаний будинок, вона самочинно побудувала такі будівлі і споруди: прибудову «а1-1», розміром 4, 70 х 5, 80 м, вартістю 44361 грн.; господарський навіс «а2-1», розміром 0, 95 х 2, 47 + 7, 75 м х 1, 45 м, вартістю 1993 грн.; сарай «Л-1», розміром 4, 70 х 1, 95 м, вартістю 3793 грн.; сарай «Д-1», розміром 2, 70 х 7, 80 м + (1, 0 + 2, 70): 2 х 2, 05 м, вартістю 5631 грн.; сарай «Ж-1», розміром 6, 10 х 2, 55 м, вартістю 1818 грн.; гараж «Г-1», розміром 3, 27 х 5, 47 м, вартістю 9573 грн. Загальна вартість самочинно збудованих будівель та споруд складає 46591 грн.
Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказані самочинні будівлі і споруди не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказані самочинно збудовані будівлі і споруди.
В судове засідання сторонни не з'явились.
Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Від представника відповідача до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, просить прийняти рішення по матеріалах, які є в справі.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22 травня 1999 року належить житловий будинок № 94 по вул. Молодіжній у м. Мелітополі Запорізької області. \а.с. 10\
На земельній ділянці, яка обслуговує вказаний будинок, позивачкою самочинно побудовано: прибудову «а1-1», розміром 4, 70 х 5, 80 м, вартістю 44361 грн.; господарський навіс «а2-1», розміром 0, 95 х 2, 47 + 7, 75 м х 1, 45 м, вартістю 1993 грн.; сарай «Л-1», розміром 4, 70 х 1, 95 м, вартістю 3793 грн.; сарай «Д-1», розміром 2, 70 х 7, 80 м + (1, 0 + 2, 70) : 2 х 2, 05 м, вартістю 5631 грн.; сарай «Ж-1», розміром 6, 10 х2, 55 м, вартістю 1818 грн.; гараж «Г-1», розміром 3, 27 х 5, 47 м, вартістю 9573 грн. \а.с. 9\
Згідно технічного висновку від 22 березня 2009 року КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» вказані самочинно збудовані споруди знаходяться в задовільному стані і є можливість оформлення права власності вказаних самочинних споруд згідно з планом забудови земельної ділянки та при наявності згоди власників суміжних домоволодінь № 96 та № 92 по вул. Молодіжній. \а.с. 13\
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.
На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб.
У матеріалах справи є згоди третіх осіб по справі про те, що вони не заперечують проти оформлення позивачкою права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди. \а.с. 11, 12\
Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією паспорту, копією технічного паспорту, копією договору купівлі-продажу жилого будинку, копіями згод, копією технічного висновку іншими доказами.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 57, 59, 60, 130, 174, 179, 212-215, 223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ОСОБА_2 Запорізької області, Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди-задовольнити:
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «а1-1», розміром 4, 70 х 5, 80 м; господарський навіс, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «а2-1», розміром 0, 95 х 2, 47 + 7, 75 м х 1, 45 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Л-1», розміром 4, 70 х 1, 95 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Д-1», розміром 2, 70 х 7, 80 м + (1, 0 + 2, 70) : 2 х 2, 05 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Ж-1», розміром 6, 10 х 2, 55 м; гараж, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Г-1», розміром 3, 27 х 5, 47 м, що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує належний їй на праві особистої власності житловий будинок № 94 по вул. Молодіжній у м. Мелітополі Запорізької області.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.