Єдиний унікальний номер 728/754/19
Номер провадження 2/728/331/19
6 серпня 2019 року місто Бахмач
Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді - Пархоменка П.І.
за участі:
секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу :
за позовом ОСОБА_1
до
відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області
вимоги позивача: про визнання права власності у порядку спадкування, визнання права власності на будівельні матеріали та переведення прав і обов'язків забудовника на спадкоємця
учасники справи - не з'явилися
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:
І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
1.5 квітня 2019 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності у порядку спадкування, визнання права власності на будівельні матеріали та переведення прав і обов'язків забудовника на спадкоємця.
2.Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Позивач є спадкоємцем після померлого та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства. Враховуючи те, що в зазначеному об'єкті нерухомості наявне самочинне будівництво - збільшення загальної площі будинку в результаті прибудови на 6,6 кв.м, позивач не може отримати свідоцтва про право на спадкове майно та реалізувати свої права по оформленню спірного майна.
3.Виходячи з наведених обставин позивач просила:
3.1. визнати за нею право власності у порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та залишився після смерті чоловіка ОСОБА_2
3.2. визнати за нею право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самочинного будівництва прибудови (а'-1) до будинку АДРЕСА_1 , здійсненого спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
4.Відповідач заперечень проти позову не висловив.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
5.У судове засідання учасники справи не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
6.Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом обставини та зміст спірних правовідносин.
7.Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.4) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
8.Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.5) підтверджується померлий ОСОБА_2 являвся чоловіком позивача.
9.Відповідно до інформації з Бахмацької державної нотаріальної контори (а.с.34-35) спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 відкрита за заявами про прийняття спадщини ОСОБА_1 та відмовою у її прийнятті ОСОБА_3
10.Згідно із технічним паспортом на спірне будинковолодіння (а.с.13-25), воно збудоване протягом 1976-2008 років на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його ринкова вартість становить 237671 гривень.
11.Рішенням Бахмацької міської ради Чернігівської області № 122 від 20 травня 2008 року «Про надання дозволу на реконструкцію, перепланування та будівництво будинків, господарських споруд, гаражів, літніх кухонь, балкону та добудов до них» (а.с.26-27) надано дозвіл ОСОБА_2 , мешканцю АДРЕСА_1 , на перепланування будинку та будівництво прибудови до нього на існуючій земельній ділянці.
12.Довідкою Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації від 21 грудня 2018 року (а.с.11) підтверджується, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності від 26 квітня 1974 року. Загальна площа будинку становить 87,9 м. кв., житлова площа 43,7 м. кв. Збудовано прибудову до житлового будинку (а'-1) згідно рішення Бахмацької міської ради № 122 від 20 травня 2008 року, однак прибудову не введено в експлуатацію. Самочинно збудовано прибудову (а'-1).
13.Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 12 лютого 2019 року № 297/02-14 (а.с.12).
V. Оцінка Суду.
14. Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом, у передбачених цим Кодексом випадках.
15. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦПК) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
16. Згідно з правилами пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося відповідно до закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а, виходячи з пункту 23 вказаної Постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
17. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов'язується з правом спадкування і вона його набула після смерті ОСОБА_2
18. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.
19. Положеннями статей 15, 16 ЦК, статті 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.
20. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлого чоловіка, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв'язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.
При цьому, самочинне будівництво здійснене померлим згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації, а земельна ділянка була надана у встановленому законом порядку для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.
21. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.
З цих підстав,
керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -
1. Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності у порядку спадкування, визнання права власності на будівельні матеріали та переведення прав і обов'язків забудовника на спадкоємця - задовольнити повністю.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самочинного будівництва прибудови (а'-1) до будинку АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.
До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Відповідач: Бахмацька міська рада Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42 м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, код ЄДРПОУ 04061702.
Суддя Бахмацького районного суду
Чернігівської області П.І. Пархоменко