Справа № 2-О-51/2010 р.
03 березня 2010 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Вуїва О.В., при секретарі - Козачук О.С.,
за участю: заявника - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, відділ Державного комітету України із земельних ресурсів у м. Вознесенську Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,
В лютому 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів в якій вказував, що 16 січня 2006 року він придбав в ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: м. Вознесенськ, вул. О. Кошевого, 7.
В подальшому заявник звернувся до суду з приводу визнання за ним права власності на земельні ділянки, розташовані за цією ж адресою та які належали продавцю будинку.
Проте під час розгляду цієї справи судом було встановлено те, що Державні акти на право власності на земельні ділянки видані на ім'я ОСОБА_3, хоча остання до отримання правовстановлюючих документів зареєструвала інший шлюб та їй присвоєно прізвище «Ольшевська».
Оскільки в адміністративному порядку виправити зазначені помилки неможливо, а тому заявник, як особа, що має правовий інтерес у вирішенні справи, просив про встановлення факту належності ОСОБА_2 двох Державних актів на право власності на землю від 31 січня 1994 року за №№13 та 2253, виданих на ім'я ОСОБА_3 в судовому порядку.
В судовому засіданні ОСОБА_1 заяву підтримав у повному обсязі.
Заінтересована особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечує.
Представник заінтересованої особи - відділу Держкомзему у м. Вознесенську - в судове засідання не з'явився, судом належним чином про час та місце розгляду справи повідомлений, причину неявки суду не повідомив.
Оскільки матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважав за можливе розглядати справу без участі заінтересованих осіб.
Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Зокрема, судом встановлено, що 16 січня 2006 року ОСОБА_1 за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу придбав в ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: м. Вознесенськ, вул. О. Кошевого, 7 (а.с. 10-12).
Як особа, що придбала будинок, має намір в судовому порядку підтвердити своє право на земельні ділянки, розташовані за цією ж адресою та які належали продавцю житла.
Проте Державні акти на право власності на земельні ділянки помилково видані на ім'я ОСОБА_3, хоча остання до отримання правовстановлюючих документів зареєструвала інший шлюб та їй присвоєно прізвище «Ольшевська».
Разом з тим факт належності ОСОБА_2 Державних актів на право власності на землю від 31 січня 1994 року за №№13 та 2253 підтверджується наступними доказами:
- показаннями свідка ОСОБА_4, яка пояснила те, що ОСОБА_2 дійсно до одруження вдруге мала прізвище «Беленко», постійно проживала в житловому будинку за адресою: м. Вознесенськ, вул. О. Кошевого, 7, який був її власністю, використала своє право на приватизацію земельних ділянок за цією ж адресою. В подальшому будинок продала заявнику;
- копією нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 16 січня 2006 року №19 (а.с. 10-12) зі змісту якого вбачається те, що ОСОБА_1 придбав в ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: м. Вознесенськ, вул. О. Кошевого, 7. Водночас в договорі міститься запис про те, що в правовстановлюючому документі на будинок прізвище продавця майна зазначено «Беленко», хоча фактично це прізвище змінене на прізвище «Ольшевська» згідно свідоцтва про розірвання шлюбу І-ФП №259280, виданого Вознесеньским відділом ЗАГСУ 16 лютого 1973 року та свідоцтва про укладення шлюбу І-ФП №261287, виданого Вознесеньским відділом ЗАГСУ 01 липня 1973 року;
- копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 16 лютого 1973 року, актовий запис №41, згідно якого ОСОБА_3 розірвала шлюб з ОСОБА_5 та їй було присвоєно дошлюбне прізвище «Годулян» (а.с. 16);
- копією свідоцтва про укладення шлюбу від 01 липня 1973 року, актовий запис №205, згідно якого ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 та їй було присвоєно прізвище чоловіка «Ольшевська»(а.с. 17);
- фактом знаходження в ОСОБА_2, а в подальшому - в заявника правовстановлюючих документів на землю.
Оскільки матеріали справи та встановлені обставини свідчать про те, що вирішити питання щодо встановлення факту належності правовстановлюючих документів в адміністративному чи іншому, окрім судового, порядку неможливо, тому суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд,
Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, відділ Державного комітету України із земельних ресурсів у м. Вознесенську Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, правовстановлюючих документів - Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 31 січня 1994 року на ім'я ОСОБА_8 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №13, а також Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 31 січня 1994 року на ім'я ОСОБА_8 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2253.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: Вуїв О.В.