29.07.2019 Справа №607/8296/19
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючого - судді Вийванко О. М.
за участю секретаря судового засідання Стрілкової М. С.
представника позивача ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 , третя особа - господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач по справі в квартирі АДРЕСА_1 , понад шість місяців не проживає, не здійснює оплату комунальних послуг, його особистих речей немає. У зв'язку із цим, позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала повністю та не заперечила щодо заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_1 , що стверджується відміткою у паспорті громадянина України НОМЕР_1 та довідкою господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» від 24.07.2019 р. за № 2094.
Згідно ордеру № 19 від 19.01.1993 р., виданого на підставі рішення адміністрації та виконкому об'єднання від 13-15 січня 1993 року № 9, встановлено, що ОСОБА_3 , сім'я якого складається з 4-ох чоловік, має право на заселення кімнати НОМЕР_3, житловою площею АДРЕСА_2 .
Згідно актів від 08.08.2018 р. та 06.09.2018 р., складених комісією господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», встановлено, що ОСОБА_3 не проживає за адресою по АДРЕСА_3 з 1994 року, про що підтверджують свідки - сусіди гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 .
Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , оскільки останній не проживає у вказаному житлі більше шести місяців і проживає за іншою адресою.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -
Задовольнити позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Відповідачу направити копію заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.
Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 .
Третя особа - господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія», місцезнаходження: м. Тернопіль вул. Острозького, 24.
Повний тест рішення суду складено 05 серпня 2019 року.
Головуючий суддяО. М. Вийванко