Справа № 355/570/19
Провадження № 2/355/286/19
31 липня 2019 року Баришівський районний суд Київської області в складі
головуючого судді Литвиненко О.Л.
за участю секретаря Котенко Л.О.
за участю представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі договору дарування житлового будинку від 17.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Маховкою Ю.І. позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані , але не проживають з 2000 року її родичі - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .. Позивачка вважає, що наявність у її будинку вказаних зареєстрованих осіб порушує її права як власника житлового будинку. В заявленому позові просить суд позбавити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та пояснила суду, що вона є власницею житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . У вказаному будинку позивачка проживала разом з бабою ОСОБА_6 , яка подарувала їй цей будинок у 2007 році. У вказаному будинку зареєстрована її мати ОСОБА_3 та її брати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які у вказаному будинку не проживають з 2000 року. Просила суд позов задовольнити.
Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та просила суд його задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання повторно не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, шляхом направлення заказної кореспонденції за зареєстрованим місцем проживання відповідачів та шляхом оприлюднення на офіційному веб-сайті суду оголошення про виклик їх до суду, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність відповідачів по справі.
Заслухавши пояснення позивачки, представника позивачки, покази свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.
Судом встановлено, що 17.12.2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 укладено договір дарування житлового будинку по АДРЕСА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Маховкою Ю.І., зареєстрований в реєстрі за № 3354.
ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17419279 від 18.01.2008 року.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в житловому будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Баришівської селищної ради Київської області № 76 від 13.03.2019 року.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що згідно акту обстеження житлового - побутових умов від 13.03.2019 року, складеного в.о. старости , депутатом Василинівського старостинського округу було проведено обстеження фактичного проживання осіб в будинку по АДРЕСА_1 та встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за вказаною адресою зареєстровані, але за місцем реєстрації не проживають з 2000 року, в будинку відсутні їхні речі.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що баба позивачки виховувала її з дитинства та за життя подарувала будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за вказаною адресою не проживають більше 10 років.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив суду, що він прожає поруч з будинком по АДРЕСА_1 , в якому проживає позивачка, відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 він не бачив у будинку майже двадцять років.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Оцінюючи дослідженні докази, покази свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , суд вважає доведеним, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 без поважних причин не проживають понад один рік, іншої ніякої домовленість між ними та позивачкою не встановлено, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають, але зареєстровані в будинку по АДРЕСА_1 , який належить на праві власності позивачці ОСОБА_2 ..
Отже, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 фактично не проживають за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1 , чим обмежують право позивачки ОСОБА_2 на власність та вільне розпорядження нею.
З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне позбавити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановлені судом обставини підтверджуються:
-копією паспорта ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , серії НОМЕР_1 ;
-копією дубліката ідентифікаційного номера ОСОБА_2 № НОМЕР_2 ;
-копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17419279 від 18.01.2008 року, згідно якогоОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ;
-копією договору дарування житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , який 17.12.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Маховкою Ю.І., зареєстрований в реєстрі за № 3354.
-довідкою виконавчого комітету Баришівської селищної ради Київської області № 76 від 13.03.2019 року про те, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в житловому будинку по АДРЕСА_1 ;
-актом обстеження житлового - побутових умов від 13.03.2019 року, складеного в.о. старости , депутатом Василинівського старостинського округу про те, що було проведено обстеження фактичного проживання осіб в будинку по АДРЕСА_1 та встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за вказаною адресою зареєстровані, але за місцем реєстрації не проживають з 2000 року, в будинку відсутні їхні речі;
-іншими матеріалами справи.
За таких обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 19, 76, 81, 141, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, Керуючись ст. 316, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позов ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Позбавити ОСОБА_3 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позбавити ОСОБА_4 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позбавити ОСОБА_5 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Баришівський районний суд Київської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне рішення складено 05.08.2019.
Суддя Баришівського
районного суду О. Л. Литвиненко