Справа № 342/377/19
Провадження № 2/342/432/2019
22 липня 2019 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Ничик Г.І.
за участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., представника позивача Візінського В.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінський В.В., до Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінський В.В., звернувся в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за позивачем право забудовника житлового будинку, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_3 була дружиною позивача, шлюб з якою був зареєстрований 09.09.1978. Рішенням Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992 дружині позивача надано земельну ділянку розміром 0,10 га по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку та господарських будівель. В установленому законом порядку представниками районної архітектури та міської ради 05.03.1993 винесено в натуру межі земельної ділянки і проведено розбивку будівель. За час спільного проживання позивачем та його дружиною побудовано фундамент, з цегли викладено стіни та поставлено покрівлю. Будівництво будинку довели до готовності 46%. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не залишивши заповіту, будівництво будинку припинилось. Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом належне їй майно. До спадкового майна ОСОБА_3 належить незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач, який прийняв спадщину, оскільки проживав разом із дружиною на час її смерті. Нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини на житловий будинок по АДРЕСА_1 , оскільки будинок незавершений будівництвом. В даний час є необхідність закінчити будівництво будинку та здати його в експлуатацію. Технічним паспортом на незавершене будівництво стверджено, що незавершене будівництво будинку знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , процент готовності будинку - 46%, інвентаризаційна вартість будинку 161032 грн.
В судовому засіданні представник позивача - адвокат Візінський В.В. підтримав позов з наведених в ньому підстав, просить позов задовольнити.
Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з'явився. Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника міської ради, позовні вимоги визнає повністю.
Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності представника відповідача.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.
Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 46 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 10 від 22 січня 2003р., про що свідчить копія повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09 жовтня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику в справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо.
Оскільки ОСОБА_3 померла до ІНФОРМАЦІЯ_3 , застосовується Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини, - визначено ст.526 ЦК УРСР. Відповідно до ст.525 згаданого кодексу часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_2 ; на день її смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) разом з нею за вказаною адресою був зареєстрований її чоловік ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою № 21, виданою 22.02.2016 КП «Городенка-Житлоснрвіс».
Те, що позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , були подружжям, свідчить копія Витягу № 00016352861 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, сформованого 23 лютого 2016 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області, актовий запис № 75 від 09 вересня 1978 р., складений виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.
Отже, спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її чоловік - позивач ОСОБА_2 , який прийняв спадщину після смерті дружини, оскільки фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_3 входить незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Повідомленням Городенківської районної державної нотаріальної контори № 439/0116 від 05.04.2019 та Інформаційною довідкою № 55752125 зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 05.04.2019 підтверджується, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася.
Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 197/02-31 від 02 березня 2019 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на незавершене будівництво, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що право власності на незавершене будівництво об'єкта нерухомого майна за померлою не зареєстровано.
З копії технічного паспорта на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого 04.04.2017 р, встановлено, що процент готовності будинку - 46 %, рік побудови - 1993, інвентаризаційна вартість - 161032 грн.
Будівництво житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою, проводилось на підставі: будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , виданого районним архітектором виконавчого комітету Городенківської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області в 1993 р., в якому містяться: рішення виконавчого комітету Городенківської міської Ради народних депутатів Івано-Франківської області № 626 від 24.11.1992 «Про надання земельної ділянки у довічне успадковане володіння для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель»; Акт виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 5 березня 1993 р.
Те, що ОСОБА_3 була надана земельна ділянка площею 0,10 га в АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку та господарських будівель згідно рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992, стверджується довідкою № 9022, виданою 01.11.2016 виконавчим комітетом Городенківської міської ради.
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Оскільки будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 проводилося забудівником ОСОБА_3 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці згідно будівельного паспорта від 1993 р. та рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя ОСОБА_3 не видавалося, досліджені в суді докази стверджують, що процент готовності будинку складає 46%, Городенківська міська рада не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для визнання за позивачем, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті дружини ОСОБА_3 , права забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
На підставі ст.ст. 524, 525, 526, 529, 548, 549 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1218, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право забудовника житлового будинку, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Місце знаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка, 77, м. Городенка, Івано-Франківська область.
Повне судове рішення складене 01.08.2019.
Суддя: Ничик Г. І.