707/1159/19
2/707/861/19
31липня 2019 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником домоволодіння та земельної ділянки в АДРЕСА_1 , яке належить йому на праві особистої власності відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.07.2005 року та договору дарування земельної ділянки від 29.07.2005 року та державного акту на земельну ділянку від 20.03.2016 року. 13.04.2012 року між сторонами укладено шлюб, який було розірвано Царинським відділом РАЦС Управління РАЦС м.Москва - 13.05.2017 року. За час шлюбу на підставі спільної домовленості у вказаному будинку тимчасово було зареєстровано відповідача, проте остання у ньому не проживала та ним не користувалась, а після розірвання шлюбу взагалі не знаходилась на території України. Добровільно відповідач не має наміру знятись з реєстрації у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , місце її фактичного проживання не відомо. На підставі викладеного просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .
Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 04.06.2019 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу реєстрації його місця проживання. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала.
Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено що, житловий будинок у АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 29 липня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №8065 та витягом про реєстрацію права власності на нерухме майно №7992397 від 08.08.2005 року.
Згідно довідки Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області №1003 від 28.05.2019 року, гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка Росії, зареєстрована по посвідці на постійне проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання заявника від 26.04.2019 року, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживає за даною адресою з 22.08.2016 року по теперешній час.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.ст.386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , зареєстрована, але фактично з 22.08.2016 року не проживає в будинку по АДРЕСА_1 , а тому втратила право користування житловим приміщенням в даному будинку.
Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщенням у ньому, відповідач не укладала.
На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщення в будинку по: АДРЕСА_1 .
Суд вирішує судовові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України, однак позивач не просив стягнути з відповідача на його користь сплачений ним судовий збір.
На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, керуючись ст. ст. 263-265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 на підставі права власності.
Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.
Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду безпосередньо або через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення..
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: В. В. Морозов