Справа № 129/562/19
Провадження по справі № 2/129/560/2019
"15" липня 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,
розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача без самостійних вимог - Гайсинська міська рада Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
встановив:
20.02.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог - Гайсинська міська рада Вінницької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_2 , який більше трьох років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити (а.с.37).
Відповідач в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.38,39).
Представник третьої особи Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.31-32).
З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію, а тому позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, висновки суду підтверджуються такими доказами: технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 від 01.09.2010 р., договором дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, домовою книгою для прописки громадян проживаючих в житловому будинку по АДРЕСА_1 , витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №8959014 від 03.09.2010 р., свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06.12.2018 р., актом про встановлення факту фактичного не проживання за місцем реєстрації громадян за адресою АДРЕСА_1 від 28.11.2018 р., повідомленням УМВС Росії по Хабаровському краю Управління Міністерства внутрішніх справ Російської Федерації по місту Хабаровську №40/43-9974 від 19.12.2018 р. (а.с.а.с.7-9,10-11,12-13,14,15,16,17-18).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.09.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 5027, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у його будинку, відповідач у вказаному будинку не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивач не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то з метою захисту законного права позивача необхідно визнати ОСОБА_2 , таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку по АДРЕСА_1 та усунути ОСОБА_1 , перешкоди в користуванні належного йому житлового будинку по АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку з житлового будинку ОСОБА_2 .
Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,-
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 29.04.1998 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області), таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 27.01.2000 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), перешкоди в користуванні належного йому житлового будинку АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку з житлового будинку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 29.04.1998 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області).
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.
Суддя: