Справа № 219/10811/15-ц
Провадження №2/219/4/2019
31 липня 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецкої області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., за участі секретаря судового засідання Азямова Є.М., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_5., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання майна, набутого у шлюбі, особистою приватною власністю чоловіка, -
В провадженні Артемівського міськрайонного суду Донецької області знаходиться цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання майна, набутого у шлюбі, особистою приватною власністю чоловіка.
Представником позивача ОСОБА_2 надано письмове клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної експертизи, проведення якої доручити суб'єкту оціночної діяльності ОСОБА_4 , питання, які необхідно поставити на вирішення експертів, зазначені у письмовому клопотанні.
В обґрунтування заявленого клопотання представник позивача посилаються на те, що у зв'язку з розглядом справи існує необхідність з'ясування обставин, направлених на визначення технічного стану (статусу) спірного майна, його вартості та вартості відповідних робіт, що проводились відносно спірного майна тощо. Вказані обставини мають значення для справи, оскільки стосуються безпосередньо суті позовних вимог ОСОБА_1 , а також охоплюються предметом позову, предметом заперечень відповідача та предметом доказування у даній справі, а також є необхідними для визначення ціни позову. Виходячи з того, що з'ясування вказаних обставин потребує спеціальних знань в галузі будівництва та оціночної діяльності, то для їх з'ясування необхідним є проведення оціночно-будівельної експертизи.
Суд, вислухавши думку позивача ОСОБА_1 , яка підтримала клопотання її представника ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_5., який заперечував щодо задоволення клопотання, оскільки запропонований представником позивача суб'єкт оціночної діяльності ОСОБА_4 не має повноважень на проведення оціночно-будівельної експертизи, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про призначення по справі оціночно-будівельної експертизи є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно частини 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза) (ч. 3 ст. 103 ЦПК України).
Згідно частин 4, 5 статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Згідно пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Враховуючи наведене, а також те, що в судовому засіданні встановлено, що інформація про суб'єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 включена до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, а відтак, він згідно положень ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» має право на проведення оціночно-будівельної експертизи, а з запропонованими представником позивача питаннями, роз'яснення яких, на його думку, потребує висновку експерта, суд погоджується, з метою повноти та всебічності розгляду справи, з'ясування обставин справи, зокрема, визначення технічного стану (статусу) спірного майна, його вартості та вартості відповідних робіт, що проводились відносно спірного майна, прийняття законного та обґрунтованого рішення, керуючись статтями 103, 104 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задовольнити.
Призначити по справі оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити суб'єкту оціночної діяльності ОСОБА_4 , місцезнаходження якого: АДРЕСА_1 .
На вирішення експертизи поставити наступні запитання:
1)Яка дійсна вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , станом на час проведення експертизи?
2)Яка дійсна вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , на час проведення експертизи?
3)Чи є прибудова до будинку за адресою:
АДРЕСА_3 , в якій розташований санвузол та частина кухні, невід'ємною частиною даного будинку як об'єкта нерухомого майна та чи складає з даним будинком єдиний об'єкт нерухомого майна? Якщо - ні, то яка ступінь будівельної готовності зазначеної прибудови?
4)Яким чином змінилась вартість будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 у відсотковому виразі станом на 19.01.2016 року та на день проведення експертизи порівняно з його вартістю станом на
18.02.2003 року (з урахуванням облаштування будинку в цей період системами газо- та водопостачання та газового опалення) без урахування тенденцій до загального подорожчання чи здешевлення цін на відповідне майно?
Повідомити експерта про його права та обов'язки, передбачені ст. 72 ЦПК України.
Попередити експерта про те, що за завідомо неправдивий висновок, відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків у суді, невиконання інших обов'язків експерт несе кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.
В розпорядження експерта направити копію даної ухвали, матеріали цивільної справи № 219/10811/15-ц, технічну документацію в оригіналах на житлові будинки АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3
Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , моб. тел. НОМЕР_1 ) з подальшим їх розподілом між сторонами відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України залежно від прийнятого судом рішення по суті спору.
Дослідження та огляд об'єктів експертизи - житлових будинків, розташованих за
адресою: АДРЕСА_3 та за адресою: АДРЕСА_2 , проводити за участю відповідача ОСОБА_3 , його представника ОСОБА_5 , позивача ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 .
Зобов'язати ОСОБА_3 забезпечити доступ експерта, його представника ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 до приміщень житлових будинків, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 та за адресою: АДРЕСА_2 , на час проведення дослідження та огляду вказаних будинків з метою проведення експертизи.
Роз'яснити експерту його право бути заслуханими судом щодо формулювання питань, які потребують з'ясування, а також у разі виникнення сумнівів щодо змісту та обсягу доручення право подати суду клопотання щодо його уточнення.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Р.Є. Дубовик