Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"23" липня 2019 р. Справа № 922/2168/17
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Міньковського С.В.
при секретарі судового засідання Черновій В.О.
розглянувши справу за заявою ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит"
про визнання банкрутом ФОП Жерьобкін Микола Васильович, м. Харків , код ЄДРПОУ 2170701393
за участю сторін:
ліквідатор - Корольов В.В .,
пр-к АТ "Банк "Фінанси та кредит" - Дикий Я.П. (адвокат, дов. від 01.07.19 р.),
До господарського суду надійшла справа №922/398/19 за підсудністю з господарського суду Харківської області (суддя Міньковський С.В.) за позовом ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" до арбітражного керуючого ліквідатора ФОП Жерьобкіна М.В. Корольова В.В. та ТОВ "Авангард Преміум", треті особи: Товарна біржа "Авераж-Харків", приватний нотаріус ХМНО Малахова Г.І., про визнання недійсними результатів торгів у формі аукціону від 16.11.18 р. для приєднання та подальшого розгляду в межах справи про банкрутство ФОП Жерьобкіна М.В . № 922/2168/17.
В своїй заяві представник банку просить суд: визнати недійсними результати аукціону, що відбувся 16.11.2018 р. з продажу майна банкрута ФОП Жерьобкіна М.В. , а саме: нежитлової будівлі літ "А-1" під номером 54-Г по проспекту П'ятдесятиріччя ВЛКСМ м. Харкова (нова назва проспекту - Ювілейний) , загальною площею 720,2 кв.м. та недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.18 р., укладений між ліквідатором банкрута ФОП Жерьобкін М . В . Корольовим В.В. та ТОВ "Авангард Преміум" за результатами аукціону з реалізаціїї зазначеного вище майна, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г.І. зареєстрований в реєстрі №2894; визнати недійсним Свідоцтво від 13.12.18 р., видане приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. і зареєстровано в реєстрі за №2896 про право власності ТОВ "Авангард Преміум"; судові витрати стягнути пропорційно з ліквідатора ФОП Жерьобкіна М .В. Корольова В.В. та ТОВ "Авангард Преміум".
Ухвалою суду від 15.02.2019 р. справу №922/398/19 приєднано до справи №922/2168/17 про банкрутство ФОП Жерьобкіна М.В. для подальшого розгляду в межах справи про банкрутство; заяву ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" про визнання недійсними результатів аукціону залишено без руху, в зв'язку з виявленими недоліками в заяві.
Ухвалою суду від 28.02.19 р. заяву банку призначено до розгляду в судовому засіданні, залучивши до розгляду даної заяви організатора аукціону та переможця аукціону, і зобов'язавши залучених осіб надати суду відзив на заяву банку.
Ухвалою суду від 17.04.19 р. відкладено розгляд заяви банку.
Ухвалою суду від 22.05.19 р. відкладено розгляд заяви в зв'язку з неявкою в судове засідання учасників процесу.
В судовому засіданні представник ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" свою заяву про визнання недійсними результатів аукціону підтримує, крім того зазначає, що переможець аукціону ТОВ "Авангард-Преміум" може бути заінтересованою особою стосовно арбітражного керуючого Корольова В.В.
Розглянувши матеріали справи, заяву ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, заслухавши пояснення учасників процесу, суд встановив, що представником банку було подано 10.04.19 р. до суду заяву, в якій представник зазначає, що директором переможця аукціону спірних торгів є ОСОБА_7 Вона ж зараз є діючим директором та співвласником ТОВ "ЮК "Центр Юридичних послуг "Санації та Банкрутства" (юридична та фактична адреса: м. Харків, вул. Римарська, буд. 25). Однак, як зазначає представник банку, до 07.11.17 р. відповідного до сервісу моніторнингу реєстраційних даних українських компаній із сервісу Опендатабот, що містяться у мережі Інтернет, керівником ТОВ "ЮК "Центр Юридичних послуг "Санації та Банкрутства" був ліквідатор банкрута ФОП Жерьобкін М.В. - Корольов В.В . Також у своїй заяві представник АТ "Банк "Фінанси та кредит" зазначає, що діюче робоче місце арбітражного керуючого Корольова В.В. є м. Харків, вул. Римарська, буд. 25 , яка є олночасно юридичною та фактичною адресою ТОВ "ЮК "Центр Юридичних послуг "Санації та Банкрутства". Таким чином, представник просить суд прийняти до уваги факт того, що ТОВ "Авангард Преміум" є заінтересованою особою стосовно арбітражного керуючого Корольова В.В., як ліквідатора ФОП Жерьобкіна М.В., а зазначений правочин із продажу цим ліквідатором майна банкрута ТОВ "Авангард Преміум" - є правочином, стороною якого є заінтересована особа зі сторони арбітражного керуючого-ліквідатора.
Присутній в судовому засіданні ліквідатор Корольов В.В. щодо доводів представника банку заперечує, проте письмових пояснень суду не представив.
Крім того, суд встановив, що залучені особи Торгова біржа "Авераж-Харків" та переможець аукціону ТОВ "Авангард Преміум" в судове засідання не з'явились, вимог ухвали суду не виконали, відзив на заяву банку суду не представили.
Враховуючи зазначене вище, з метою дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне зобов'язати ліквідатора надати суду письмові пояснення на доводи банку щодо заінтересованої особи; зобов'язати організатора аукціону ТБ "Авераж-Харків" надати суду всі документи, які свідчать про підготовку, проведення та оформлення результатів аукціону, а також відзив на заяву банку. Переможця аукціону суд також зобов'язує надати суду відзив, а також попереджає залучених осіб про накладення штрафу в разі невиконання вимог суду. В зв'язку з чим відкладає розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.
Згідно ст. 216 ГПК України в редакції від 15.12.17 р. суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в разі необхідності витребування нових доказів.
За таких обставин, керуючись ст.ст. 37-48, 90-92 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 12, 202, 216, 234 ГПК України,
1. Відкласти розгляд заяви ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута на "06" серпня 2019 р. о(об) 14:00 год., за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 111.
2. Повторно зобов'язати залучених осіб ТБ "Авераж-Харків", ТОВ "Авангард Преміум" надати суду відзив на заяву ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит".
3. Зобов'язати Торгову біржу "Авераж-Харків" надати суду належним чином засвідчені документи, які свідчать про підготовку, проведення та оформлення кінцевих результатів проведеного аукціону з продажу майна ФОП Жерьобкіна М.В. , а саме:
- договір на проведення аукціону з Торговою біржею "Авераж-Харків";
- оголошення про проведення аукціону (першого, повторного, другого повторного);
- заяви всіх учасників на участь в повторному аукціоні від 16.11.2018 р. з додатками; протокол про визначення учасників аукціону; докази сплати учасниками аукціону гарантійних внесків; протоколу торгів; пропозиції організатора аукціону переможцю аукціону щодо укладення договору купівлі-продажу майна; докази направлення пропозиції щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом договору переможцю аукціону із зазначенням часу їх направлення і отримання переможцем аукціону; докази сплати переможцем аукціону вартості лоту із зазначенням часу такої оплати;
- книгу (витяг з книги) реєстрації протоколів ТБ "Авераж-Харків", в якій наявні записи про реєстрацію протоколу про визначення учасників аукціону та протоколу торгів 04.12.2018 ( за наявності);
- докази письмового повідомлення власника майна, про проведення 16.11.2018 другого повторного аукціону з продажу майна ФОП Жерьобкіна М.В. , його час та місце проведення та початкову вартість майна;
- докази розміщення на нерухомому майні, проданому на другому повторному аукціоні 16.11.2018, оголошення про його продаж в ліквідаційній процедурі банкрута.
- надати копію відеозапису проведення аукціону;
- докази сплати переможцем аукціону вартості лоту; копії договору купівлі-продажу, укладеного між переможцем аукціону та продавцем майна; акту про передання права власності на нерухоме майно; свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні.
4. Зобов'язати ліквідатора ФОП Жерьобкіна М.В. надати суду письмові пояснення на доводи банку щодо заінтересованості переможця аукціону ТОВ "Авангард Преміум" стосовно арбітражного керуючого.
5. Попередити залучених осіб ТБ "Авераж-Харків", ТОВ "Авангард Преміум" про накладення штрафу згідно ст. 135 ГПК України в разі невиконання вимог суду.
6. Ухвалу направити заявнику, ліквідатору, ТБ "Авераж-Харків", ТОВ "Авангард Преміум", банкруту.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 24.07.2019 р.
Суддя Міньковський С.В.