Справа № 464/5150/16-ц
пр.№ 2/464/486/19
11.07.2019 року м.Львів
Сихівський районний суд м. Львова
в складі: головуючого Тімченко О.В.
секретар судового засідання Бондар Н.С.
справа № 464/5150/16-ц
учасники справи:
позивач ОСОБА_1
відповідач Львівське комунальне підприємство «Житловик-С»
треті особи, яка не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3
вимоги: відшкодування шкоди
представники учасників справи:
представник позивача та третіх осіб ОСОБА_4
представник відповідача Хом?як І.Я.
Обставини справи
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: зобов'язати відповідача провести ремонт труби зворотної подачі системи опалення будинку АДРЕСА_1 , яка знаходиться під підлогою в межах приміщень квартири № 11 ; стягнути з відповідача 149 992,84 грн. відшкодування майнової шкоди та 20 000 грн. відшкодування моральної шкоди, покликаючись на неналежний догляд відповідачем внутрішньобудинкових мереж.
Ухвалою судді Теслюка Д.Ю. від 23 червня 2016 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 15 вересня 2016 року призначено судову будівельно-технічну експертизу та провадження у справі зупинено.
Ухвалою суду від 16 листопада 2017 року призначено судову будівельно-технічну експертизу та провадження у справі зупинено.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано на розгляд судді Тімченко О.В.
Ухвалою суду від 11 березня 2019 року провадження у справі поновлено, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. При цьому враховано, що 15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.2017 року № 2147-VIII, яким ЦПК України викладено в новій редакції. Відповідно до п.п.9 п.1 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи (ч.3 ст.3 ЦПК України).
Ухвалою суду від 06 червня 2019 року, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, залучено до участі в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
У судовому засіданні представник позивача та третіх осіб позовні вимоги в частині майнової шкоди зменшив до 130 852 грн. відповідно до висновку експертизи, позов просить задоволити.
Представник відповідача у судовому засіданні позов заперечив та просить в такому відмовити з підстав виключення будинку позивача з балансового обліку відповідача, а також вживання заходів щодо включення вказаного будинку до списку для проведення капітального ремонту, ремонту системи центрального опалення. Ствердив, що ремонтні роботи внутрішньобудинкової мережі центрального опалення не проводилися за відсутності фінансування, хоч така і знаходиться у неналежному стані.
Мотиви та висновки суду
Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ст.13 ЦПК України). Згідно із ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності НОМЕР_2 від 09 жовтня 1995 року.
Згідно з рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради «Про передачу будинків, які перебувають на балансі ЛКП «Новий Львів» від 22 січня 2013 року, № 37 житлові будинки АДРЕСА_1 передано на баланс ЛКП «Житловик-С».
Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» від 08 червня 2007 року № 365 визначено виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій комунальні підприємства (ЛКП, ТзОВ).
Спірні правовідносини врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (закон в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин).
Так, за вимогами ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Виконавцем є суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.
Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Виходячи з приписів ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний: забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством ; своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини.
Висновком судової будівельно-технічної експертизи Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 31 серпня 2017 року за № 4702 причиною просідання підлоги та наявність усадкових дефомарційних тріщин у перегородках квартири АДРЕСА_1 може бути прорив труб центрального опалення, що прокладені під підлогою квартири.
Також висновком судової будівельно-технічної експертизи Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 25 лютого 2019 року за № 6389 встановлено пошкодження конструктивних елементів приміщень квартири АДРЕСА_1 , які виникли внаслідок прориву труб центрального опалення, що прокладені під підлогою даної квартири; вартість ремонтно-будівельних робіт з усунення вказаних пошкоджень становить 130 852 грн.
Висновки експертів представником відповідача не оспорено, доводів неправильності чи неповноти висновків суду не наведено.
Натомість представником відповідача визнано факт пошкодження квартири внаслідок незадовільного стану конструкцій системи опалення в межах квартири, ремонт якої на даний не проведений, оскільки така знаходиться під квартирою, а підвальні приміщення відсутні.
Правилами утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17 травня 2005 року, визначено, що балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10 серпня 2004 року № 150 "Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд", зокрема ремонт та заміна ділянок трубопроводу.
У відповідності до Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року, власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на відшкодування збитків, завданих їх майну та/або приміщенням, шкоди, заподіяної їх життю чи здоров'ю внаслідок незадовільного утримання будинку, гуртожитку або ненадання чи надання не в повному обсязі послуг, відповідно до законодавства.
За ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг.
За приписами ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є витрати, яких особа зазнала у зв'язку із знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).
З урахуванням наведеного саме відповідач ЛКП «Житловик-С» як балансоутримувач багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 повинен провести ремонт труби зворотної подачі системи опалення та нести відповідальність за спричинення шкоди власникові квартири № 11 у будинку внаслідок прориву труб центрального опалення. Розмір майнового відшкодування становить 130 852 грн. та підлягає стягненню на користь позивача.
Аргументи відповідача щодо відсутності коштів для ремонту та вжиття заходів (звернення до Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради про включення в титульні спики) не є підставою для відмови позивачу у захисті його права в судовому порядку. Розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради № 156 від 11 березня 2019 року щодо зняття з балансового обліку будинки АДРЕСА_9, АДРЕСА_1 , то таке не підтверджує факт зняття з балансу, а тільки зобов'язує ЛКП «Житловик-С» здійснити таку дію, а крім того, не враховується при вирішенні спірних правовідносин, які виникли у 2016 році.
Відповідно до ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування.
Оцінюючи вимоги про відшкодування моральної шкоди, суд виходить з того, що відповідно до роз'яснень, даних у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» від 31 березня 1995 року № 4, розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди визначається залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних, тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових втрат (їх тривалості, можливості відновлення). Зокрема враховуються стан здоров'я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках, час та зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану, ступінь зниження престижу, ділової репутації.
На думку суду заподіяння відповідачем матеріальних збитків, завданих пошкодженням квартири, що тривало не один рік, безперечно призвело до порушення звичного способу життя позивача, заподіянню незручностей у побутовому житті та моральних страждань, змушений тривалий час відстоювати свої права у досудовому та в судовому порядку, витрачати свій час, вимушено змінився його ритм життя. Наведене вимагало від позивача прикладати додаткових зусиль, що також призводило до страждань.
З врахуванням наведеного, а також того, що вина відповідача у заподіянні шкоди позивачу судом встановлена, оскільки саме з вини ЛКП «Житловик-С» заподіяно матеріальні збитки позивачу, а тому суд приходить до переконання, що з відповідача слід стягнути в якості відшкодування заподіяної позивачу моральної шкоди грошові кошти. Разом з тим, виходячи із засад розумності та справедливості, суд переконаний, що заявлений позивачем розмір моральної шкоди підлягає зменшенню з 20 000 грн. до 10 000 грн., і саме такий розмір є розумною справедливою компенсацією душевних страждань позивача у зв'язку із пошкодженням його майна. Отже позовні вимоги в частині відшкодування моральної шкоди слід задоволити частково.
Покликання позивача у позові на ст.ст.1166, 1167 ЦК України як правову підставу відшкодування, то відповідно до ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин та яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.
Як роз'яснено у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» № 5 від 12 червня 2009 року, оскільки підставою позову є фактичні обставини, що вказані в позовній заяві, то зазначення позивачем конкретної правової норми в обґрунтування позову не є визначальним при вирішенні судом питання про те, яким законом слід керуватись при вирішенні спору.
Відповідно до ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи (витрати на професійну правничу допомогу та пов'язані з із залученням експертів та проведенням експертизи). З відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 1959,72 грн. сплаченого судового збору та 10 508,70 грн. понесених витрат із залучення експертів і проведенням експертиз, враховуючи зменшення позовних вимог та часткове задоволення позову.
Керуючись ст.ст.258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
позов задоволити частково.
Зобов'язати Львівське комунальне підприємство «Житловик-С» провести ремонт труби зворотної подачі системи опалення будинку АДРЕСА_1 , яка знаходиться під підлогою в межах приміщень квартири № 11 .
Стягнути з Львівського комунального підприємства «Житловик-С» на користь ОСОБА_1 130 852 грн. майнової шкоди та 10 000 грн. моральної шкоди.
В решті позову відмовити.
Стягнути з Львівського комунального підприємства «Житловик-С» на користь ОСОБА_1 1959,72 грн. судового збору та 10 508,70 грн. витрат із залучення експертів і проведенням експертиз.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ст.354 ЦПК України). Апеляційна скарга подається з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 .
Відповідач Львівське комунальне підприємство «Житловик-С», код ЄДРПОУ 20823933, місцезнаходження: м.Львів, пр.Червоної Калини, 38.
Третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання - АДРЕСА_1 .
Третя особа ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання - АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 19 липня 2019 року.
Суддя О.В.Тімченко