18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
22 липня 2019 року м. Черкаси справа № 925/945/18
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участю представників сторін: позивача - адвоката Бодашко О.О.; відповідача - Слинько М.Г. за довіреністю, третьої особи - не з'явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Майдану-8" до Черкаської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення міської ради та скасування права власності на нерухоме майно,
В провадженні господарського суду Черкаської області знаходиться справа № 925/945/18 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Майдану-8" до Черкаської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради, в якому позивач просить суд визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради №2-1584 від 15.09.2015 "Про внесення доповнень до рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 №3-531 "Про перелік об'єктів права міської комунальної власності та уповноважених органів, яким вони передаються в оперативне управління" в частині визначення об'єктом права комунальної власності територіальної громади міста Черкаси, а саме: п. 138 "нежитлові приміщення по вул. Гайдара, 8"; скасувати запис про право власності територіальної громади міста Черкаси в особі Черкаської міської ради в частині об'єкта нерухомого майна, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення за №2а-1, 2а-2, 2а-3 (літ А-9), загальною площею 15,6 кв. м. у житловому будинку по вул. Героїв Майдану, 8; відшкодувати судові витрати.
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 05.12.2018 року задоволено клопотання представника позивача, призначено у справі № 925/945/18 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, зупинено провадження у справі № 925/945/18 на період проведення експертизи.
24.05.2019 року до господарського суду Черкаської області надійшов супровідний лист від завідувача Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 23/129-19 від 17.05.2019 року з доданими до нього матеріалами справи № 925/945/18, інвентаризаційною справою на домоволодіння № 8 по вул. Гайдара м. Черкаси, та висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №129/1043/19-23 від 17.05.2019 року.
Відповідач в особі свого представника 19.07.2019 року подав клопотання про виклик експерта (вх. № 22104/19), у якому просить викликати в судове засідання судового експерта Черкаського відділення КНДІСЕ Рубель А.В. для надання додаткових роз'яснень стосовно виконаного ним висновку експерта за результатами проведення судової будівельної експертизи від 27.05.2019 року № 129/1043/19-23, зокрема щодо питання:
-чи розташовані та проходять в нежитловому приміщенні № 2а-1, 2а-2, 2а-3 (літ. А-9) загальною площею 15,6 кв. м., що знаходиться у житловому будинку № 8 по вул. Героїв Майдану (колишня вул. Гайдара) у м. Черкаси, інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне електричне, сантехнічне та інше обладнання, які необхідні для обслуговування вище розташованих поверхів даного будинку, для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку, забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир житлового будинку № 8 по вул. Героїв Майдану (колишня вул. Гайдара) у м. Черкаси, які забезпечують обслуговування більше однієї квартири і без яких неможлива експлуатація домоволодіння в цілому?
В обґрунтування заяви представник відповідача зазначив, що у висновку експерта відсутня повна і обґрунтована відповідь на зазначене питання.
В судовому засіданні 22.07.2019 року представник відповідача наполягав на задоволенні його клопотання про виклик судового експерта, представник позивача не заперечував проти задоволення клопотання представника відповідача, третя особа явку свого представника повторно безпідставно не забезпечила.
Розглянувши клопотання представника відповідача, заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Згідно частин 2, 3 статті 98 ГПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути наданий на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.
У пункті 5 статті 98 ГПК України зазначено, що суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про судову експертизу», незалежно від виду судочинства та підстави проведення експертизи судовий експерт зобов'язаний, зокрема, на вимогу особи або органу, які залучили експерта, судді, суду дати роз'яснення щодо даного ним висновку;
Частинами 1-3 ст. 216 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.
Таким чином, суд погоджується із доводами представника відповідача та вважає за доцільне викликати у судове засідання для надання пояснень стосовно висновку експерта №129/1043/19-23 від 17.05.2019 року експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Рубель А.В. та, з цих підстав і з підстав необхідності витребування додаткових доказів, відкласти розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 98, 177, 183, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Відкласти розгляд справи № 925/945/18 та призначити на 07 серпня 2019 року о 10:30. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.
2. Задовольнити клопотання представника відповідача про виклик судового експерта (вх. № 22104/19 від 19.07.2019 року). Викликати в судове засідання судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Рубель Андрія Васильовича для надання пояснень щодо висновку експерта, наданого за результатами судової будівельно-технічної експертизи у справі № 925/945/18 №129/1043/19-23 від 17.05.2019 року з питання:
чи розташовані та проходять в нежитловому приміщенні № 2а-1, 2а-2, 2а-3 (літ. А-9) загальною площею 15,6 кв. м., що знаходиться у житловому будинку № 8 по вул. Героїв Майдану (колишня вул. Гайдара) у м. Черкаси, інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне електричне, сантехнічне та інше обладнання, які необхідні для обслуговування вище розташованих поверхів даного будинку, для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку, забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир житлового будинку № 8 по вул. Героїв Майдану (колишня вул. Гайдара) у м. Черкаси, які забезпечують обслуговування більше однієї квартири і без яких неможлива експлуатація домоволодіння в цілому?
3. Визнати явку судового експерта в засідання суду 07 серпня 2019 року о 10:30 обов'язковою.
4. Викликати в судове засідання 07.08.2019 року о 10:30 голову правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Майдану-8" - Смірнову Тетяну Іванівну.
5. Зобов'язати позивача забезпечити явку в судове засідання голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Майдану-8" - Смірнової Тетяни Іванівни.
6. Зобов'язати відповідача до наступного судового засідання надати суду документи, які підтверджують правомірність прийняття рішення Черкаської міської ради №2-1584 від 15.09.2015 "Про внесення доповнень до рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 №3-531 "Про перелік об'єктів права міської комунальної власності та уповноважених органів, яким вони передаються в оперативне управління" щодо зміни права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення по вул. Гайдара, 8.
Явка у судове засідання усіх учасників процесу визнати обов'язковою.
Суддя В.М. Грачов