Справа № 640/6340/19
н/п 2/640/1798/19
15 липня 2019 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Попрас В.О.,
при секретарі - Томіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Харківська міська рада звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що житловий будинок АДРЕСА_2 (у цілому) було зараховано до переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста на підставі рішення 9 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.12.2002 «Про комунальну власність м. Харкова». Відповідно до договору № 1288 від 28.02.2007р. вказаний житловий будинок знаходиться в господарському віданні КП «Жилкомсервіс». Відповідно до інформації КП «Харківське міське БТІ» від 26.02.2019 № 1966/04-08/19 реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року комунальним підприємством «Харківське міське БТІ» не проводилась. Таким чином, Харківська міська рада, яка є власником будинку АДРЕСА_2 , в якому знаходиться квартира АДРЕСА_3 і яка діє в якості представницького органу територіальної громади міста Харкова, зобов'язана виконувати обов'язок щодо здійснення державного контролю за схоронністю та збереження житлового приміщення. Відповідно до поквартирної картки, форма А та Б, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_1 , в період з 25.12.1987 року, відомості щодо зняття її з реєстраційного обліку відсутні. Згідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова за адресою: АДРЕСА_4 зареєстрована відповідачка ОСОБА_1 в період з 25.12.1987 року, відомості щодо зняття з реєстрації місця проживання відсутні. Згідно актів складених дільницею № 13 КП «Жилкомсервіс» від 27.08.2018 та 23.10.2018 року в квартирі АДРЕСА_5 проживала відповідачка ОСОБА_1 в період з 25.12.1987 року. За відповідачкою ОСОБА_1 рахується заборгованість по сплаті за комунальні послуги у квартирі АДРЕСА_1 у розмірі сумі 462,31 грн. За повідомленням Київського районного військового комісаріату м. Харкова від 25.02.2019 року № 312 повідомлено, що відповідачка ОСОБА_1 на військовому обліку не перебуває, на військову службу не призивалась. За повідомленням Київського відділу поліції ГУНП в Харківській області відповідачка ОСОБА_1 із заявами щодо чинення їй перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1 не зверталася. Таким, чином відповідачка ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає із жовтня 2016 року без поважних причин, тому є всі підстави для визнання її такою, що втратила право користування таким спірним житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_1 , представник третьої особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачка належним чином повідомлена про місце і час судового засідання, представник позивача не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачки ОСОБА_1 та третьої особи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно інформації Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 16.11.2018 № 13009 житловий будинок АДРЕСА_2 (у цілому) було зараховано до переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста на підставі рішення 9 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.12.2002 «Про комунальну власність м. Харкова».
Відповідно до договору № 1288 від 28.02.2007 вказаний житловий будинок знаходиться в господарському віданні КП «Жилкомсервіс».
Згідно із довідкою КП «Жилкомсервіс», наданої листом комунального підприємства від 02.11.2018 № 17823/2/07-05 житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться на балансі КП «Жилкомсервіс», згідно розпорядження Управління комунального майна та приватизації № 198 від 28.02.2007 року.
Відповідно до інформації КП «Харківське міське БТІ» від 26.02.2019 № 1966/04-08/19 реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року комунальним підприємством «Харківське міське БТІ» не проводилась.
Відповідачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .
Відповідно до поквартирної картки, форма А та Б, наданої дільницею №13 КП «Жилкомсервіс», у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період з 25.12.1987 року. Відомості щодо зняття з реєстраційного обліку відсутні.
Згідно Актів, складених дільницею № 13 КП «Жилкомсервіс» від 27.08.2018 та 23.10.2018 року, про огляд квартири АДРЕСА_5 , у квартирі АДРЕСА_1 проживала ОСОБА_1 в період з 25.12.1987 року, на початку жовтня 2016 року виїхала за кордон у невідомому напрямку, з квітня 2018 року оплата комунальних послуг за користування квартирою не здійснюється.
Згідно листа КП «Жилкомсервіс» від 20.11.2018 № 18534/2/07-05 заборгованість про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг станом на 01.11.2018 року по квартирі АДРЕСА_1 становить 462,31 грн.
Листом Харківського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області від 21.11.2018 № 16888/15.1-04-05 не виявлено актового запису про смерть ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно листа Київського районного військового комісаріату м. Харкова від 25.02.2019 року № 312 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на військовому обліку у Київському районному військовому комісаріаті м. Харкова не перебуває, на військову службу не призивалась.
Згідно листа Київського відділу поліції ГУНП в Харківській області від 20.11.2018 № 7916/119/61-2018 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 до Київського ВП ГУНП в Харківській області із заявами щодо чинення їй перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1 не зверталася.
Опитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 пояснили, що відповідачка ОСОБА_1 на початку жовтня 2016 року виїхала за кордон у невідомому напрямку, місцезнаходження її невідомо, з квітня 2018 року оплата комунальних послуг за користування квартирою не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачка не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин понад шести місяців, яких-небудь дій з боку відповідачки, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, також судом не встановлено.
Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При таких обставинах суд приходить до висновку, що відповідачку ОСОБА_1 слід визнати такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_4 .
У відповідності зі ст. 141 ЦПК України відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача сплачений судовий збір.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, 280, 281ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, суд,-
Позов Харківської міської ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Харківської міської ради сплачений судовий збір у розмірі 1921 грн.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 19.07.2019 року.