Справа №348/1144/19
19 липня 2019 року м.Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого судді - Грещука Р.П.,
секретаря - Шпитко М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове майно, -
05.06.2019 року ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.
В судове засідання позивачка не з'явилася, однак від неї надійшла заява, в якій вона позов підтримала в повному об'ємі з мотивів, наведених в позовній заяві, просить справу розглядати у її відсутності та винести рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А, загальною площею 103,1 м.кв., житловою площею 62,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні Б площею 27,3 м.кв, сараю В площею 26,1 м.кв., сараю Г площею 28,9 м.кв., вбиральні Д площею 1,8 м.кв., воріт N1 площею 6,1 м.кв., огорожі N2 площею 103,3 м.кв., загальною вартістю 82300 грн.
Представник відповідача - Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від сільського голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.
Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання також не прибули, хоча вчасно повідомлені про час і місце слухання справи. Натомість від них на адресу суду надійшли заяви, в яких просять дану справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_4 визнають і не заперечують щодо їх задоволення.
Суд, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з'ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_4 з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є матір'ю позивача ОСОБА_6 .
Також доведено, що померла ОСОБА_5 була власником будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 01.10.2018 року, видане виконавчим комітетом Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.8).
З'ясовано також, що заповіт від її імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , на яку згідно ст.1262 ЦК України претендує позивачка ОСОБА_4 , як дочка спадкодавця.
Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає, оскільки відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від прийняття даної спадщини відмовилися, про що свідчать нотаріально посвідчені письмові заяви, копії яких долучені до матеріалів справи (а.с.38-39).
В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5 .
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 23.05.2019 р. за № 02-31/771, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім'я останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.16).
У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_4 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за законом. Однак в зв'язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім'я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.
За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.
Згідно даних записів в погосподарських книгах Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 рахувалося за матір'ю позивачки ОСОБА_4 , що стверджується довідкою Краснянської сільської Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.11).
На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 21 від 31.01.2019 року (а.с.12).
Судом також достовірно перевірено, що за домоволодінням АДРЕСА_1 , обліковується земельна ділянка площею 0,15 га., для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка на даний час не приватизована (а.с.10).
З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 31.01.2019 року видано технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно якого воно складається із житлового будинку «А», загальною площею 103,1 м.кв., житловою площею 62,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні Б площею 27,3 м.кв, сараю В площею 26,1 м.кв., сараю Г площею 28,9 м.кв., вбиральні Д площею 1,8 м.кв., воріт N1 площею 6,1 м.кв., огорожі N2 площею 103,3 м.кв. (а.с.13-15).
У відповідності до звіту про експертну оцінку, проведеного ФОП ОСОБА_7 30.05.2019 року, ринкова вартість даного будинковолодіння становить 82300 грн. (а.с.17-36).
Відповідачі - Краснянська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_4 - не заперечують.
За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_4 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_4 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222,1258, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.247, 258, 259, 263, 265, ч.1 ст.268, ст.273 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
Визнати за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А, загальною площею 103,1 м.кв., житловою площею 62,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні Б площею 27,3 м.кв, сараю В площею 26,1 м.кв., сараю Г площею 28,9 м.кв., вбиральні Д площею 1,8 м.кв., воріт N1 площею 6,1 м.кв., огорожі N2 площею 103,3 м.кв., загальною вартістю 82300 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляцяйного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.
Суддя Грещук Р.П.