Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 22-09-70/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
18 липня 2019 року Справа № 912/1337/19
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/1337/19
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35
до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська", 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18
про стягнення 178 823,30 грн та розірвання договорів оренди землі,
Представники сторін участі в підготовчому засіданні не брали.
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", яка містить вимоги до Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" про наступне:
- стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Ясенівська» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Парк 17» заборгованість з орендної плати в розмірі 178 823,30 грн;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,4500 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5537 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений між ОСОБА_2 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,7548 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_3 , який був укладений між ОСОБА_3 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,2558 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_4 , який був укладений між ОСОБА_4 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,8738 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_6 , який був укладений між ОСОБА_6 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,3022 га, що розташованана території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_7 , який був укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1095 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_8 , який був укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 6,2399 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_9 , який був укладений між ОСОБА_8 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_10 , який був укладений "Між ОСОБА_9 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,6824 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_11 , який був укладений між ОСОБА_10 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,5749 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_12 , який був укладений між ОСОБА_11 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1093 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_13 , який був укладений між ОСОБА_12 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,6073 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, 'Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_14 , який був укладений між ОСОБА_13 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,4454 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_15 , який був укладений між ОСОБА_14 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,1089 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_16 , який був укладений між ОСОБА_15 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,9868 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_17 , який був укладений між ОСОБА_16 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська», з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.
В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідно до договорів міни земельних ділянок, які укладені між ним та фізичними особами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" набуло право власності на земельні ділянки, які є предметом вказаних договорів.
Разом з цим, позивач зазначає, що до укладення вказаних договорів міни між вказаними фізичними особами та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська» було укладено договори оренди земельних ділянок, відповідно до змісту яких відповідач зобов'язувався виплачувати орендну плату за користування вказаними земельними ділянками.
Як вказує позивач, відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконував у зв'язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути, а також, на підставі ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" просить розірвати зазначені вище договори оренди, укладені між відповідачем та фізичними особами.
Ухвалою від 22.05.2019 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 912/1337/19 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.06.2019.
10.06.2019 господарський суд розпочав підготовче провадження.
Представники сторін в підготовче засідання не з'явились.
Ухвалою від 10.06.2019 судом підготовче засідання у справі № 912/1337/19 відкладено на 01.07.2019 о 12:00 год.
Окрім того, в підготовчому засіданні 10.06.2019 судом долучено до матеріалів справи роздруківку Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно земельних ділянок, які є предметами договір, з вимогами про розірвання яких подано позов.
Однак, підготовче засідання, призначене на 01.07.2019, не відбулось у зв'язку з тим, що суддя Тимошевська В.В., в провадженні якої перебуває дана справа з 24.06.2019 по 02.07.2019 включно була тимчасово непрацездатна.
Після усунення обставини, внаслідок яких підготовче засідання у даній справі не відбулось, ухвалою від 05.07.2019 призначено підготовче засідання у справі № 912/1337/19 на 18.07.2019 о 14:00 год.
16.07.2019 на адресу суду надійшла заява Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" про уточнення позовних вимог відповідно до якої позивач просить п. 3-19 позовних вимог викласти в наступній редакції:
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,4500 га, що розташована на т^иторії Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 4,5537 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений 05.10.2007 між ОСОБА_2 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,7548 га., що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_3 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_3 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 5,2558 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_4 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_4 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_17 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 3,873 8 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_6 , який був укладений між ОСОБА_6 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,3022 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_7 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1095 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_8 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_7 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 6,2399 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_9 , який був укладений 17.07.2006 між ОСОБА_8 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,8828 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_10 , який був укладений між ОСОБА_9 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати типовий договір оренди землі загальною площею 5,6824 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_11 , який був укладений від 01.06.2006 між ОСОБА_10 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,5749 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_12 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_11 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1093 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_13 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_18 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Типовий договір оренди землі загальною площею 5,6073 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_14 , який був укладений 31.07.2006 між ОСОБА_19 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,4454 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_15 , який був укладений 27.10.2014 між ОСОБА_14 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 4,1089 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_16 , який був укладений 18.05.2010 між ОСОБА_15 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська»;
- Розірвати Договір оренди землі загальною площею 3,9868 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради, Олександрівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_17 , який був укладений між ОСОБА_16 та СТОВ «Агрофірма «Ясенівська».
До заяви про уточнення позовних вимог позивачем додані докази направлення її на адресу відповідача.
Суд враховує, що вказана заява за своєю суттю не є заявою про зміну предмета чи підстав позову, а подана позивачем з метою уточнення позовних вимог з урахуванням отриманих ним договорів оренди землі, які, на час подання позову, були відсутні у позивача.
Враховуючи викладені обставини, господарський суд вважає за необхідне здійснювати подальший розгляд справи з врахуванням уточнень позовних вимог, викладених позивачем у заяві від 16.07.2019.
На виконання вимог ухвали суду від 05.07.2019 позивачем також подано письмові пояснення щодо доцільності залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, колишніх власників земельних ділянок.
Так, у вказаних поясненнях позивач вказує, що рішення у с даній справі ніяким чином не вплине на права або обов'язки вказаних осіб, а тому вважає недоцільним залучати їх до участі у даній справі.
Представники сторін в підготовче засідання 18.07.2019 не з'явились.
Господарський суд зазначає, що згідно з приписами ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності.
Відповідно до частини 2 статті 232 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.
Враховуючи подання позивачем заяви про уточнення позовних вимог, суд приходить до висновку про необхідність оголошення перерви в даному підготовчому засіданні.
Керуючись ч. 5 ст. 183, статями 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Здійснювати подальший розгляд справи з врахуванням уточнень позовних вимог, викладених позивачем у заяві від 16.07.2019.
2. В підготовчому засіданні оголосити перерву до 31.07.2019 о 15:00 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324, тел. 0(522)22-09-70.
Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Михайлівська, 35 та Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ясенівська" за адресою: 27353, Кіровоградська область, Олександрівський район,с. Ясинове, вул. Гагаріна, 18.
Ухвалу підписано 18.07.2019.
Суддя В.В.Тимошевська
Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.