16 липня 2019 року м.Тернопіль Справа № 921/315/19
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрусик Н.О. розглянув матеріали справи
за первісним позовом: Байковецької сільської ради, с.Байківці Тернопільського району Тернопільської області
до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс”, с.Дубівці Тернопільського району Тернопільської області
про визнання припиненим договору оренди землі,
за зустрічним позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс” с.Дубівці Тернопільського району Тернопільської області
до відповідача: Байковецької сільської ради, с.Байківці Тернопільського району Тернопільської області
про скасування рішення сесії Байковецької сільської ради, визнання Додаткового договору до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2010 укладеним, визнання договору оренди землі поновленим та продовженим.
За участю представників:
позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) : Кивелюк Є.В., довіреність №38 від 08.01.2019; Федів О.С., довіреність № 86 від 17.01.2019;
відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним) : Микитович П.М., адвокат, довіреність від 12.06.2019 р.,
Суть справи:
Позивач - Байковецька сільська рада, с.Байківці Тернопільського району Тернопільської області, звернувся 22.05.2019 (згідно відтиску штампу вхідної кореспонденції суду вх.№388) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс”, с.Дубівці Тернопільського району Тернопільської області, про визнання припиненим договору від 07.09.2010 оренди землі, відповідно до умов якого відповідачу передано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, загальною площею 9,23га, що знаходиться за межами населеного пункту на території Дубовецької сільської ради, котра входить до складу Байковецької об'єднаної територіальної громади та належить до комунальної власності територіальної громади.
Позовні вимоги обґрунтовані з посиланням на закінчення строку дії договору оренди землі від 07.09.2010 (з урахуванням продовження строку дії договору на підставі судового рішення від 23.02.2017 у справі №921/834/16-г/4), фактом прийняття рішення №764 від 16.11.2018 “Про припинення дії договорів оренди землі” та належним повідомленням відповідача про необхідність повернення земельної ділянки. Однак, товариство вважає, що строк дії договору встановлено до 10.11.2033.
Ухвалою суду від 03.06.2019, з урахуванням усунутих сільською радою недоліків позовної заяви, відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням судового засідання на 02.07.2018; сторонам встановлено процесуальні строки для подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень.
21.06.2018 Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс” в порядку ст. 180 ГПК України подано зустрічну позовну заяву без номеру від 19.06.2019 (вх.№481 від 24.06.2019) до Байковецької сільської ради, про:
- скасування рішення сесії Байковецької сільської ради №764 від 16.11.2018 “Про припинення дії договорів оренди землі” в частині припинення договору оренди земельної ділянки від 07.09.2010 (кадастровий № НОМЕР_1 ), площею 9,23 га, зареєстрованого у ДП “Тернопільській регіональній філії центру земельного кадастру” за №041064400406;
- визнання укладеним Додаткового договору до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2010, кадастровий № НОМЕР_1 , зареєстрований у ДП “Тернопільській регіональній філії центру земельного кадастру” за №041064400406 від 14.09.2010, у редакції запропонованій позивачем, а саме із зміною сторони Орендодавця на Відповідача - Байковецьку сільську раду Тернопільського району Тернопільської області та з визначенням строку його дії по 10.07.2033 року включно, без зміни інших умов правочину;
- визнання поновленим та продовженим договору оренди земельної ділянки від 07.09.2010, кадастровий № НОМЕР_1 , зареєстрований у ДП “Тернопільській регіональній філії центру земельного кадастру” за №041064400406 від 14.09.2010, на термін до 10.11.2033 включно, в редакції додаткової угоди, зазначивши, що розпорядженням голови райдержадміністрації від 01.07.2011 № 571 визначено термін оренди земельної ділянки 25 років, всі інші істотні умови договору оренди земельної ділянки від 07.09.2010 залишено без змін.
Ухвалою суду від 27.06.2019 вищезазначену зустрічну позовну заяву судом прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, об'єднавши вимоги за зустрічним позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс” без номеру від 19.06.2019 (вх.№481 від 24.06.2019) в одне провадження з первісним позовом у справі №921/315/19 .
За наслідками проведення підготовчого засідання 02.07.2019, враховуючи неотримання сільською радою ухвали суду від 27.06.2019, а також для надання можливості їй підготувати відзив на зустрічний позов, в підготовчому засіданні було оголошено перерву до 16.07.2019, про що винесено відповідну ухвалу .
15.07.2019 через канцелярію суду Байковецькою сільською радою подано відповідь на відзив №6/1043 від 15.07.2019 (вх.№12403 від 15.07.2019) та відзив на зустрічний позов №6/1042 від 15.07.2019 (вх.№12404 від 15.07.2019) в якому серед іншого, сільська рада проти задоволення зустрічного позову заперечує та просить в його задоволенні відмовити. До вказаних документів також долучено докази їх надіслання на адресу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс”.
В порядку ст.ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, 16.07.2019 здійснювалося фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу “Акорд”.
Повноважні представники позивача за первісним позовом в підготовчому засіданні заявлені первісні позовні вимоги, з врахуванням поданих заяв по суті, підтримали в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову заперечили з підстав, викладених у відзиві №6/1042 від 15.07.2019 (вх.№12404).
Повноважний представник відповідача за первісним позовом заперечив щодо задоволення первісних позовних вимог, підтримав зустрічні позовні вимоги. Водночас зазначив, що відповідь на відзив та відзив на зустрічний позов товариство не отримало, тому, згідно з ст.ст. 166, 167 ГПК України просить суд надати можливість підготувати заперечення на відповідь на відзив на первісний позов та відповідь на відзив на зустрічний позов.
Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
У підготовчому засіданні суд : з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення (п.п.7,10,12 ч.2 ст. 182 ГПК України).
Згідно ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України, процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.
Таким чином, враховуючи вищезазначене, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, а також необхідність в наступному підготовчому засіданні виконати завдання та з'ясувати питання, визначені частиною 2 статті 182 ГПК України, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, дотримання рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд відкладає підготовче засідання згідно ст. 183 ГПК України, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України, з урахуванням ухвали суду від 16.07.2019 про продовження строку підготовчого провадження.
З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 7, 12,13, 46, 177, 181-183, 232, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -
1. Відкласти підготовче засідання на 19 серпня 2019 року до 14 год. 00 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 2, 5 - й поверх).
2. Запропонувати подати Сільськогосподарському ТОВ “Агрокомплекс” в строк до 30.07.2019 : відповідь на відзив за зустрічним позовом, заперечення на відповідь на відзив за первісним позовом.
Байковецькій сільській раді: надати в строк до 13.08.2019 - заперечення на відповідь на відзив на зустрічний позов та документи на підтвердження викладених в ньому доводів.
Заяви та клопотання, які можуть бути подані і вирішені в підготовчому засіданні, докази їх надіслання іншим учасникам по справі.
3. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
4. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Байковецькій сільській раді, вул. Січових Стрільців.43, с.Байківці Тернопільського району Тернопільської області, 47711, Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю “Агрокомплекс”, с.Дубівці Тернопільського району Тернопільської області,47702 .
Суддя Н.О. Андрусик