вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"11" липня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1080/19
Суддя господарського суду Київської області Лилак Т.Д. розглянувши справу
за позовом Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, код 33332218)
до Приватного акціонерного товариства “Сільпо Рітейл” (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Промислова, 5, код 33870708)
про стягнення 275894,47 збитків, завданих використанням земельної ділянки по АДРЕСА_1 без правовстановлюючих документів,
за участю представників:
позивача - Демчук Л.Г.;
відповідача - Залунін К.В.
встановив:
Хмельницька міська рада звернулась до господарського суду Київської області з позовною заявою до приватного акціонерного товариства “Сільпо Рітейл” про стягнення 275894,47 гривень збитків, завданих використанням земельної ділянки по АДРЕСА_2 без правовстановлюючих документів.
Ухвалою господарського суду Київської області від 24.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 23.05.2019.
Ухвалою господарського суду Київської області від 13.06.2019 підготовче засідання було відкладено на 11.07.2019.
Дослідивши матеріали позовної заяви, судом встановлено наступне.
Частиною 3 ст. 30 ГПК України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.
До нерухомості за походженням відносяться земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їхньому призначенню неможливе, зокрема ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
Отже, виходячи з аналізу приписів ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.
З матеріалів позовної заяви вбачається, що спір виник у зв'язку з тим, що відповідач належним чином не оформив правовідносин щодо користування земельною ділянкою, що призвело на думку позивача до втрати останнім належного йому майна (грошових коштів в розмірі орендної плати).
За таких обставин, враховуючи, що підставою для звернення до суду із позовом є стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по АДРЕСА_1 , даний спір виник з приводу нерухомого майна (земельної ділянки) та повинен вирішуватись за місцезнаходженням нерухомого майна (земельної ділянки).
Оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в м. Хмельницький, даний позов підлягає вирішенню в Господарському суді Хмельницької області.
Враховуючи вищенаведене та приймаючи до уваги те, що даний спір виник з приводу користування відповідачем земельної ділянки, що призвело до втрати позивачем належного йому майна (грошових коштів в розмірі орендної плати) місцезнаходженням якої є Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 34 , суд дійшов висновку про необхідність направлення справи №911/1080/19 за територіальною підсудністю до Господарського суду Хмельницької області на підставі п. 3 ст. 30 ГПК України.
У судовому засіданні представники сторін не заперечували проти направлення матеріалів справи за територіальною підсудністю до Господарського суду Хмельницької області.
Керуючись статтями 30, 31, 233-235 ГПК України, суд
Матеріали справи № 911/1080/19 за позовом Хмельницької міської ради до приватного акціонерного товариства “Сільпо Рітейл” про стягнення 275894,47 збитків, завданих використанням земельної ділянки по АДРЕСА_1 без правовстановлюючих документів передати за територіальною підсудністю до Господарського суду Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1).
Ухвала набирає законної сили після її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалу підписано 16.07.2019.
Суддя Т.Д. Лилак