вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
16.07.2019 м. ДніпроСправа № 904/2525/19
За позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційне підприємства Жовтневого району м. Дніпропетровська, м. Дніпро
до Дніпровського обласного центру зайнятості населення, м. Дніпро
про стягнення 225 004,87 грн
Суддя Ярошенко В.І.
Без повідомлення (виклику) представників сторін
Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровського обласного центру зайнятості населення про стягнення боргу у розмірі 225004, 87 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору № 325-ДКП/11 від 17.11.2011 в частині сплати орендних платежів.
Ухвалою суду від 18.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 904/2525/19. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
04.07.2019 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він заперечив проти задоволення позову з огляду на те, що до закінчення строку дії спірного договору, відповідач подав Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву про продовження дії договору оренди та повний пакет документів, перелік яких затверджений рішенням міської ради.
28.01.2015 Дніпропетровським обласним центром зайнятості був отриманий лист № 2/4-43 від Департаменту корпоративних прав з відповіддю, що згідно з рішенням міської ради від 29.10.2014 № 7/56 «Про включення об'єктів до Переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом аукціону» нежитлове приміщення загальною площею 121,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 підлягає приватизації шляхом аукціону.
З моменту прийнятті рішення про включення об'єкту до Переліку, згідно зі статтею 7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств» (малу приватизацію) та статтею 12 Закону України «Про приватизацію державного майна» стосовно зазначеного приміщення припиняється дія Господарського кодексу України у частині купівлі, продажу, передачі, обміну, здачі в оренду та інше.
Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, як орендодавець, листом від 28.01.2015 № 2/4-43, листом від 03.08.2015 № 7/4-992 надав право Дніпропетровському обласному центру зайнятості використовувати зазначений об'єкт оренди на умовах попереднього договору оренди до завершення приватизації.
Дніпропетровський обласний центр зайнятості на вимогу орендодавця - Департаменту по роботі з активами з питань комунальної власності Дніпропетровської міської ради повернув об'єкт оренди - комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення, загальною площею 121,0 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Івана Акінфієва) на першому поверсі 5-ти поверхового будинку по акту приймання передачі від 31.01.2019. В Рішенні Господарського суду Дніпропетровської області по справі 904/5955/18 вказано, що у Департаменту по роботі з активами з питань комунальної власності Дніпропетровської міської ради до Дніпропетровського обласного центру зайнятості вимог щодо повернення зазначеного майна немає.
В Акті приймання-передачі комунального нерухомого майна від 31.01.2019 сторони погодилися, що станом на 01.02.2019 за орендарем перед балансоутримувачем існує заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 71065, 12 грн. Пені та інших стягнень немає.
Відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Дослідивши позовну заяву та відзив на позов, а також додані до них сторонами документи, у суду виникла необхідність отримання додаткових пояснень з приводу доказів, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення відповідача.
У частині 9 статті 252 Господарського процесуального кодексу України визначено, що під час спрощеного провадження з викликом сторін сторони матимуть можливість висловити свою думку навести свої доводи та міркування з цього приводу. А суд матиме можливість і зобов'язаний надати оцінку таким доводам та документам, що є в справі.
За таких обставин, справу № 904/2525/19 слід розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.
Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (п. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).
Зі змісту спірного договору № 325-ДКП/11 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 17.11.2011 вбачається, що останній було укладено між відповідачем (як орендарем) та Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (як орендодавцем).
Відповідно до п. 1.1 вищевказаного договору, саме Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (як орендодавець) передав, а відповідач (як орендар) прийняв в строкове платне користування спірне нерухоме майно, що перебуває на балансі позивача (балансоутримувача).
З огляду на викладене, суд вбачає підстави для залучення Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75) до участі у справі № 904/2525/19 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки.
Керуючись статтями 12, 50, 234, 235, 247, 250, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Справу № 904/2525/19 розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.
2. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 29.07.2019 о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-303 (корпус № 1) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75).
4. Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи позовну заяву з додатками. Докази надсилання надати суду.
5. Зобов'язати відповідача надіслати на адресу третьої особи відзив на позов. Докази надсилання надати суду.
6. Запропонувати третій особі надати до суду:
- письмові пояснення з приводу обставин, викладених у позовній заяві та відзиві на позовну заяву.
7. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
8. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя В.І. Ярошенко