Справа № 2-530
2009 р.
28 серпня 2009 року Новоазовський районний суд
Донецької області
у складі: головуючого судді Преснякової А.А.
при секретарі Мірошниченко Т.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради та ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок,
Позивачка 13.04.2009 року звернулась до суду з даним позовом до відповідачів, вказуючи, що вона придбала будинок № 12 по вул. Зої Космодем»янської в с. Красноармійське, Новоазовського району з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами у ОСОБА_3, для оформлення угоди ОСОБА_3 29.03.2006 року видала позивачці довіреність на право розпоряджатися будинком, а позивачка сплатила ОСОБА_3 гроші за будинок та вселилась в спірний будинок проживати. Сама ОСОБА_3 виїхала з села в Росію. Позивачці було відмовлено в оформлені договору купівлі-продажу будинку нотаріально на підставі виданої довіреності, оскільки в довіреності не зазначено сімейний стан ОСОБА_3
Просить визнати за нею право власності на будинок № 12 по вул. Зої Космодем»янської в с. Красноармійське, Новоазовського району з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами.
Позивачка в судовому засіданні 08.07.2009 року позовні вимоги підтримала.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, надіславши заяву, позовні вимоги визнав повністю (а/с 15).
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_3 продала свій будинок ОСОБА_1, яка в їх присутності передавала ОСОБА_3 гроші за будинок, після чого ОСОБА_3 виїхала з села.
Суд, вислухавши позивачку, допитавши свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, вважає позов доведеним і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить будинок № 12 по вул. Зої Космодем»янської в с. Красноармійське, Новоазовського району з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.1988 року (а/с 8-10).
Згідно довіреності від 29.03.2006 року (а/с 7) ОСОБА_3 уповноважила позивачку ОСОБА_1 розпоряджатися (продати, обміняти, заставляти) належним їй на праві приватної власності будинком.
Як вбачається з довідок ОСОБА_2 сільради (а/с 18-19), ОСОБА_3 має на праві приватної власності один будинок за адресою вул. Зої Космодем»янської, 12 в с. Красноармійське, Новоазовського району, в якому з 2006 року без реєстрації проживає ОСОБА_1
Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального оформлення, суд може визнати такий договір дійсним.
Із ст. 334 ЦК України вбачається, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі викладеного, за позивачкою може бути визнано право власності на будинок № 12 по вул. Зої Космодем»янської в с. Красноармійське, Новоазовського району з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка купила вказаний будинок у ОСОБА_3
Керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 220, 334 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради та ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 12 по вул. Зої Космодем»янської в с. Красноармійське, Новоазовського району з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя