Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"05" липня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/418/14
Господарський суд Житомирської області у складі судді: Лозинської І.В.
розглядаючи справу за позовом: Житомирської обласної організації Товариства сприяння обороні України (м. Житомир)
за участі у справі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фонд державного майна України (м. Київ)
до 1) Народицької селищної ради (смт. Народичі, Житомирська область)
2) Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" (м. Житомир)
3) Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської облради" (м. Коростень, Житомирська область)
4) Реєстраційної служби Народицького районного управління юстиції (смт. Народичі)
про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008
за участю представників сторін:
- від позивача: Зав'язун В.С. - адвокат, довіреність № 06/2018 від 07.05.2018
- від відповідача 1): не прибув
- від відповідача 2): Черниш М.В. - представник за дов. №007.2-182-1218 від 29.12.2018
- від третьої особи: не прибув
Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідачів з позовом про:
- зобов'язання КП "Коростенське МБТІ" Житомирської обласної ради скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Житомиргаз" на нерухоме майно згідно з переліком за адресою: вул. Визволителів, 88 в смт. Народичі (далі - нерухоме майно);
- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку пл. 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88.
На даний час предметом розгляду є лише визнання недійсним вказаного договору оренди землі, оскільки постановою від 10.02.2016 ВГСУ скасував постанову РАГС від 24.11.2015 та рішення господарського суду від 21.07.2015 у даній справі саме в частині визнання недійним вказаного договору оренди землі від 01.03.2008.
Справу в скасованій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. В іншій частині вищевказані судові рішення залишені без змін.
В якості підстави позову позивач вказує, що рішенням господарського суду від 15.11.2012 у справі №11/5007/78/11 визнано недійсним, зокрема, рішення Народицької селищної ради від 29.09.2000 "Про внесення змін до переліку об'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальних громад смт. Народичі, с. Старе Шарно".
Крім того, заявою від 16.01.2017 позивач уточнив, що позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008 стосуються лише двох відповідачів, між якими було укладено цей договір (а. с. 235 - 237 у т. 4).
Справа розглядалась судами неодноразово.
Ухвалою господарського суду від 07.12.2017, залишеною без змін постановою РАГС від 31.01.2018, провадження у справі в частині визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008 між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88, припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.
Постановою від 31.01.2019 Верховний суд у складі колегії суддів КГС ухвалу господарського суду від 07.12.2017 та постанову РАГС від 31.01.2018 у справі скасував, справу № 906/418/14 направив на розгляд суду першої інстанції (а. с. 221-233 у т. 6).
За витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2019, справу №906/418/14 передано для розгляду судді Лозинській І.В.
Ухвалою від 14.03.2019 господарський суд справу прийняв до провадження; постановив здійснювати її розгляд за правилами Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів"; визначив форму судового процесу як загальне позовне провадження та стадію розгляду справи - підготовче провадження.
Ухвалою від 09.04.2019 господарський суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд державного майна України.
Ухвалою від 10.05.2019 господарський суд продовжив підготовче провадження по 11.06.2019; відклав розгляд справи на 22.05.2019 о 14:30 (а. с. 30, 31 у т. 7).
Ухвалою від 22.05.2019 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 31.05.2019 о 14:30; зобов'язав учасників справи подати письмові пропозиції щодо доцільності призначення у справі судової земельної експертизи та джерел її оплати; ФДМУ - надати письмові пояснення по справі.
Ухвалою від 07.06.2019 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 05.07.2019 о 11:30 (а. с. 91,92 у т. 7).
В засіданні суду представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник ПАТ по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" проти позову заперечив; повідомив, що на орендованій земельній ділянці здійснено, у тому числі, підземне прокладення відповідних комунікацій системи газопостачання.
Разом з тим, в засіданні суду з'ясовано, що в матеріалах справи відповідні документи щодо таких комунікацій відсутні; відповідачем 2) зазначено про наявність технічної документації на них; встановлено необхідність в огляді та долученні до матеріалів справи технічної документації щодо зазначених комунікацій системи газопостачання.
Представником позивача заявлено клопотання про визнання обов"язковою явки повноважного представника Фонду державного майна України, яке задоволено судом.
З огляду на викладені обставини, слід відкласти розгляд справи по суті та призначити наступне засідання суду.
Керуючись ст. ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -
1. Відкласти розгляд справи по суті.
2. Призначити наступне засідання суду на "18" липня 2019 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. Публічному акціонерному товариству по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" надати господарському суду відповідні докази щодо розміщення на орендованій земельній ділянці газопроводів та газового обладнання системи газопостачання (за наявності).
4. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.
5. Явку в засідання суду повноважного представника Фонду державного майна України визнати обов'язковою.
Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 05.07.2019.
Суддя Лозинська І.В.
Віддрук. :
1 - в справу
2 - позивачу
3 - Народицькій селищній раді (смт. Народичі, Житомирська область)
4 - ПАТ "Житомиргаз" (реком. з повідом.)
5 - Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9) (реком. з повід.)
6 - Регіональному відділенню ФДМ України по Житомирській області (10008, м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера 20) (реком. з повідом.)